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男方婚前买房女方婚后装修,离婚时房产应怎样分配

183 ******** 湖南-长沙 2021-05-04 23:05 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

男方婚前买房女方婚后装修,离婚时房产应怎样分配

报告编号:NO.20210504*****

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    您好,如果房产登记是两人名义,或者没有协议约定为个人财产,一般为共同财产,离婚分割对半分。

    回复于 2021.05.04 23:37

  • 长沙专业婚姻律师团队

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    您好,如果房产登记是两人名义,或者没有协议约定为个人财产,一般为共同财产,离婚分割对半分。

    回复于 2021.05.07 20:57

  • 李平

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    你好!我是专职婚姻家事律师王箭平律师。男方婚前买的房子如果登记在男方名下就是男方的个人财产,如果离婚时这个房子如果有按揭就分割按揭部分和对应的升值部分,装修以及对应的价值(贬值了)也是作为共同财产分割。如果男方是男方个人名字全款,那就只能分割装修部分了。如果是两个人的名字'',那就是两个人的共同财产,可以平均分割。

    回复于 2021.05.05 06:16

  • 吴艳

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    你好,婚前是全款还是贷款买的?装修款是婚后共同出资装修?

    回复于 2021.05.04 23:14

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      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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    全部2个回答 >

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  • 【法律意见】 到银行调取出资方的转账记录。 关于公证的问题,公证的话只需要出资方账户的户主和从银行调取的转账记录,有条件的还可以请收款方一同前往。 【法律依据】 【最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定】第七十七条第一款第二项 人民法院就数个证据对同一事实的证明力,可以依照下列原则认定: (二)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证,其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言。
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