您好在吗？离婚了房主和付房主怎么分

158 ******** 内蒙古-乌兰察布市 2019-08-08 17:59 婚姻家庭

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您好在吗？离婚了房主和付房主怎么分

报告编号：NO.20190808*****

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  夫妻财产

  婚前买的房子婚后加了女方名字，离婚怎么分房产

  答

  【法律意见】 虽然是婚前购买的房产，但是婚后在不动产产权登记上加上对方名字的应当视为夫妻共同财产，夫妻双方可以先协商解决，协商不成的人民法院一般会将该不动产判给婚前购房的一方，但是夫妻双方共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由婚前购房一方对另一方进行补偿。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问解释(三)第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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  离婚

  夫妻分居协议怎么写

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  【法律意见】 夫妻分居协议书 协议人(男方)：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。 协议人(女方)：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。 协议人 双方于 年 月 日在 婚姻登记处办理结婚登记手续。 年 月 日生育子女 。现双方就分居一事达成如下协议： 一、 与 自愿分居。 二、夫妻共同财产有：根据客观情况，详细列明夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产暂归夫妻一方管理。 三、夫妻共同债权、共同债务有：详细列明。 除已列明的共同债权、共同债务外，分居期间发生的债权和债务，在谁的名下，则由谁享有或承担。 四、夫妻在分居期间的所得为各自所有。 五、分居期间，婚生子女 的监护权，暂归 。 另一方 给付抚养费 元/月。给付方式： 。 未直接抚养子女一方每月享有 次探望权。 在每个月 ，时间为 。探望地点为 。 遇有特殊情况，探望次数、时间、地点等可由双方根据子女情况另行约定。 本协议一式贰份，双方各执一份，双方签字生效。 协议人：　　　　协议人： 年 月 日　　　　年 月 日

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  夫妻财产

  老公出轨 我有证据 离婚房子怎么分配？

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  【法律意见】 可直接向法院提起离婚诉讼。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。一方如果有第四十六条规定的情形，无过错方有权请求损害赔偿。 【法律依据】 根据《中华人民共和国婚姻法》规定： 第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 第四十六条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚的； （二）有配偶者与他人同居的； （三）实施家庭暴力的； （四）虐待、遗弃家庭成员的。

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  夫妻财产

  婚前一起买房，离婚后房产怎么分

  答

  【法律意见】 按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 【法律依据】 新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况： 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 3、夫妻一方婚前付了部分房取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

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  夫妻财产

  现在想离婚，关于离婚财产怎么划分，名下有一辆车，一套房子，房子按揭还了三年

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  【法律意见】 如楼房和汽车是婚后共同出资购买，便属于共同财产，应当平均分割，或者是协议分割。 【法律依据】 第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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  夫妻财产

  起诉离婚房产怎么分割

  答

  你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现： 　　1、照顾妇女、未成年子女的原则; 　　2、有利于生产和生活的原则; 　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则; 　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

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  父母出钱付的首付夫妻离婚怎么分

  离婚财产分割02/26/2024 10:41:04更新

  父母出钱付的首付，在夫妻离婚时的分割方式，取决于房屋的归属和贷款情况。如果一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关父母出钱付的首付夫妻离婚怎么分问题的解答，希望对你有帮助。

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  婚后男方付首付并还贷离婚怎么分

  离婚财产分割03/02/2024 12:19:48更新

  对于婚后男方首付并还贷购买的房产，通常这类房产会被视为夫妻共同财产，因为它是在婚姻关系存续期间取得的。分割的方式可以是将房产出售后平分所得款项，或者由一方支付另一方相应的补偿金，具体取决于双方的协议或法院的判决。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

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  男方付首付共同还贷款离婚怎么分

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  为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了男方付首付共同还贷款离婚怎么分相关的内容，我们一起来了解下吧。男方付首付共同还贷款离婚怎么分男方付首付共同还贷款离婚分割，应当将夫妻共同还贷的部分作为夫妻共同财产平均的分割。婚前一方付首付款，并共同还贷的，应认定为双方按份共有，离婚时对该...

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  在离婚时，对于男方付首付共同还贷款的房产，首先要看双方是否达成协议，如果有协议，则按照协议分割。如果没有协议，则要视房产登记在谁的名下而定。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关男方付首付共同还贷款离婚怎么分？问题的解答，希望对你有帮助。

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  男方婚前付首付,婚后共同还贷,离婚时房屋怎么分

  离婚财产分割09/08/2012 15:30:00更新

  现在我国各地房价普遍比较高，所以在结婚时买的房，大都只能支付首付，剩余部分采取分期付款的方式。男方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时　根据我国相关法律的规定，该房屋在离婚时是否能分配，需要根据女方还款的金额所占的比例来判断。下面华律网小编将详细介绍相关知识。

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  婚前一方付首付婚后双方还贷离婚怎么分

  房产买卖纠纷04/22/2022 11:20:15更新

  婚前一方付首付婚后双方还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。关于婚前一方付首付婚后双方还贷离婚怎么分的问题，下面由华律网小编为您详细解答。