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您: 老人去世留下一处房产,经公证处做法定继承公证后,将房产分为三子女按份共有

132 ******** 北京-海淀区 2019-05-14 19:26 继承

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

请问您: 老人去世留下一处房产,经公证处做法定继承公证后,将房产分为三子女按份共有,并换发了房产证。后三人一起在链家将此房出售,因收款人只能为一个帐户,特约定先由一人收款后再按三份分配转给各人,现在收款人霸占房款,应该是起诉不当得利、分家析产还是继承纠纷呢。 谢谢!

报告编号:NO.20190514*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    刘艳桃 专职律师

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    咨询电话:13901028562

    继承纠纷

    回复于 2019.06.27 14:01

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    王俊颖律师 专职律师

    帮助人数:91296

    咨询电话:4008332276

    您好,不当得利,为保证日后对方能履行,可申请财产保全。

    回复于 2019.05.15 10:13

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    李建成 主任律师

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    咨询电话:4006777998

    继承纠纷情况

    回复于 2019.05.15 04:37

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    赵江涛团队 合伙人律师

    帮助人数:675543

    咨询电话:13031008678

    你好!
    需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析;
    我长期代理房屋二手房合同、分家析产、继承纠纷的案件,可以看我的案例;
    可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。

    回复于 2019.05.14 19:58

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    金乔逸 专职律师

    帮助人数:579068

    咨询电话:13810640156

    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉!

    回复于 2019.05.14 19:46

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    继承律师

    帮助人数:3504902

    (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:
    1、被继承人死亡证明(外销房需公证)
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)
    4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)
    5、继承人的身份证件(原外销房需公证)
    6、其他公证处要求提供的文件。
    (二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:
    1、被继承人死亡证明(原外销房需公证)
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)
    4、继承人的身份证件(原外销房需公证)
    5、其他公证处要求提供的文件。
    一、申请与受理
    (一)申请。
    公民、法人申请公证应当提交下列材料:
    1、身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明
    2、代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明
    3、需公证的文书
    4、与公证事项有关的财产所有权证明
    5、与公证事项有关的其他材料。
    (二)受理。
    受理是指公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则(试行)》第十七条规定:“符合下列条件的申请,公证处应予受理:
    1、申请人与申请公证的事项有利害关系
    2、申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议
    3、申请公证的事项属于公证处的业务范围
    4、申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后,要在公证登记簿上登记公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。
    公证处还可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。
    公证审查是指公证处受理当事人的申请后,在制作公证书之前,对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段,是确保公证质量的关键环节。
    三、出具公证书
    出具公证书,简称“出证”,是指公证处根据审查的结果,对符合公证条件的公证事项,按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。
    《公证程序规则》第十五条 二个以上当事人共同申办同一公证事项的,可以共同到行为地、事实发生地或者其中一名当事人住所地、经常居住地的公证机构申办。
    《公证程序规则》第十六条 当事人向二个以上可以受理该公证事项的公证机构提出申请的,由最先受理申请的公证机构办理。
    《中华人民共和国公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
    公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

    回复于 2020.05.22 15:50

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    不当得利

    回复于 2019.07.13 08:34

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    您好,我是A律师,是否有书面协议约定

    回复于 2019.05.15 09:28

    展开追问
    1 条追问

    没有书面协议约定,只有口头约定:按照公证书法定继承均分。老人于2014年初去世,2017年底办的法定继承,没有债务

    2019-05-15 10:47
  • 北京市元甲律师事务所 专职律师

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    您好

    回复于 2019.08.06 10:14

  • 唐中成 合伙人律师

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    法定继承纠纷

    回复于 2019.05.30 09:31

  • 罗正洪 专职律师

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    不当得利

    回复于 2019.05.23 17:35

  • 田洪山 专职律师

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    你好,根据你的陈述,应为分家析产纠纷。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

    回复于 2019.05.14 23:52

  • 蒋铁顺 专职律师

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    您好!不当得利要求返还。建议申请财产保全。可来电咨询。

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  • 李俊理 专职律师

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    不当得利

    回复于 2019.05.14 21:30

  • 闫鹏 高级合伙人律师

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    事前有公正,后面有协议,拒不归还所有人属于侵占他人财物

    回复于 2019.05.14 21:28

  • 张兴华 专职律师

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    返还财产

    回复于 2019.05.14 21:22

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    得看您的全部证据后具体分析!欢迎电话垂询!

    回复于 2019.05.14 20:10

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    您好,具体案情详谈一下

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    继承纠纷

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    房屋买卖合同纠纷。

    回复于 2019.05.14 19:34

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问题分析:关于借钱给朋友7千元不还有效期几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、欠款不还的诉讼时效是三年,在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算,但是权利损害超过二十年的,人民法院也不再保护,有特殊情况的,可以申请延长。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的,依照其规定。 但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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