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查看完整报告我们知道国家有相关的房贷政策,现在人买房都是按揭贷款的了,但是地方也是有不同规定的,对于上海这样的城市来说最新的房贷政策是怎样的呢?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
一、上海最新房贷政策
限购政策
2.企业商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。
贷款政策
1.已拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,首付比例不低于50%。购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2.购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。
加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理,筹措人才公寓住房,开展新一批次共有产权保障住房申请受理。
二、上海最新公积金房贷政策
1.首付比例:首套房面积不超过90平方米的,首付比例最低为20%;二套房最低首付比例60%;三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。
2.贷款限额:个人公积金贷款最高额度50万,家庭公积金贷款最高额度为100万。缴交补充公积金的,个人公积金贷款最高额度60万,家庭公积金贷款最高额度120万。
市场监督
加强商品房预销售管理,建立二手房交易资金第三方监管制度,加大执法力度等。
通过上文的解释,我们可以了解到就是办理房贷的话也是要满足一定的条件的,并不是随便就可以办理的,这点希望大家可以明白。以上这些就是华律网小编为大家整理的相关内容,如果还有疑问或者是进一步的要求,可以咨询华律网相关律师。
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