报告编号：NO.20221229*****
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**养殖场在没有任何销售渠道的情况下，在报纸上刊登广告，称其"与××野生动物研究所联营，批量销售海狸鼠种鼠，并负责传授养殖技术，大量回收幼鼠。种鼠每对２５００元，幼鼠每对１２００元"。张某等人看到了广告后，认为此项养殖投资少，见效快，回收有保障，没有风险，遂前往**养殖场购买种鼠，并与之签订了幼鼠回收合同。合同约定：幼鼠回收价格根据当时种鼠销售价格确定，第一年为其５０％，第二年为其４０％，第三年为其３０％。数月后，幼鼠降生，张某等人依约前往**养殖场要求回收时，发现该厂已去向不明。经了解得知，**养殖场销售大量种鼠后已迁往他处，从未回收过幼鼠。张某等人方知上当受骗。
评析：
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本例中，**养殖场在报纸上刊登虚假广告，诱使张某等人与其签订合同，具有欺诈性。依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，张某等人可以向人民法院请求变更或者撤销合同，并要求**养殖场赔偿自己因此遭受的损失。一方因欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，依法属无效合同。本例中，合同受害的只是受欺诈的一方当事人而非国家或集体。根据意思自治原则，受损害方可以有选择合同效力的权利，即：既可以撤销合同或者变更合同而使合同无效，也可以直接请求人民法院或者仲裁机构确认合同无效，还可以使合同保持有效。被撤销的合同自始没有法律约束力，因该合同而取得的财产，应当返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失（《合同法》第五十八条）。如果受损害方当事人选择变更或撤销合同，行使权利时应注意：１．向谁提出请求：合同中有仲裁条款的，向该条款所列仲裁机构提出；合同中没有仲裁条款或者仲裁条款未明确具体仲裁机构的，向人民法院提出；２．请求事项：当事人有权并且必须根据自己的意愿决定是请求变更原合同，还是请求撤销原合同；当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销；３．提出请求的时间：当事人应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出；超过一年或者明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭（《合同法》第五十五条）。
相关法律知识：
可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种．可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。中国《民法通则》第59条规定：“行为人对行为内容有重大误解的和显失公平的民事行为，一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤消。”
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
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要根据合同的实际内容确定是否能转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
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关于小股东签的合同有效吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 现实中经常会遇到这种情况，公司的某位股东与你商谈公司合作相关的事宜，向你出示名片，甚至在工商登记上也可以查到他的名字，但合同签订时，却不是以公司名义盖章，而是小股东个人签字。 必须提醒您，如果遇到这样的情况一定要谨慎对待，小股东个人签字的合同未必有效。
关于拖欠物业费诉讼时效是多久？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拖欠物业费诉讼时效是3年，拖欠物业费的行为是属于民事纠纷，可以提出民事诉讼进行审理，所以适用于3年的诉讼时效，最长不超过20年的诉讼时效，具体情况结合实际的物业费纠纷原因而定。
关于拿回扣买假货犯法吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拿回扣是违法的，如果回扣数额较大，构成贿赂犯罪。 法律依据： 《刑法》第一百六十三条：公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物； 为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。 公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
关于使得保证合同成立条件包括哪些的问题,根据相关政策法规分析如下： 使得保证合同的成立条件包括： 1、保证人和债权人在主合同之外单独订立的以合同书形式订立的合同； 2、在主合同中订立保证条款； 3、保证人向债权人发出具有担保性质的信函、传真，且债权人接受的； 4、保证人在主合同以保证人的身份签字。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百八十五条 保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。 第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 单方面在合同中约定违约金是否具备法律效力 所谓违约金，乃是由当事人自行约定或由法律明确规定，当一方当事人失信背约时，必须向相对方支付的金钱资财。 违约金的衡量标准为金钱，但考虑到实践中，可能存在其他非金钱标的物的违约情形，故而当事人亦有权约定违约金的标的物并非仅限于金钱。 然需要注意的是，合同仅规定单方面支付违约金的条款，若此项条款系在当事人意思表示完全自由，达成合意的基础上订立，则该条款具有约束效力； 反之，如果一方存在欺诈行为，致使相对人在非真实意愿下签署该等合同，那么此类合同将被依法判定无效。 【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零四十三条规定：所有有效的民事法律行为应当符合以下三个必备条件：首先，行为人需拥有相应的民事行为能力； 其次，意思表示应当真实； 最后，行为不得违反法律、行政法规的强制性规范，且不得违背公共秩序和善良风俗。
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