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离婚房产有贷款会分割吗

来源:华律网整理 2019-05-14 1人看过

在离婚之后可能还会涉及到一些房屋有贷款的情况,这种时候再离婚之后也是属于夫妻共同债务,对于这种房产有贷款的情况下还会进行分割离婚财产吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容。

离婚房产有贷款会分割吗

首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定,或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定,如果存在这一前提,法院会优先尊重双方的约定;如果未达成约定的,由人民法院根据财产的具体情况按以下情形分别处理:

⑴双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

⑵一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;

⑶双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的,人民法院不判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

⑸离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。

法律依据

《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

根据以上内容的相关回答可以得出,对于这个房产目前来说,还是属于贷款的情况是可以进行分割的,这个都是需要双方共同进行偿还,因为这个房产是属于夫妻双方所共有的,如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。

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