报告编号：NO.20221217*****
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查看完整报告法律咨询：A和B为夫妻关系。婚前，A用父母卖老房子钱付首付，自己公积金贷款买了一套房，贷款未还清。婚后，协议房产归B所有。请问这样的协议成立吗?
华律网律师解答：双方协商一致自愿签署不违反法律的规定即为有效，如果双方同意情况下可以进行公证，贷款还清后办理过户至B名下即可。
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
相关法律知识：
我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。
依据民法典第三百六十七条，意欲设立居住权时，各方当事人需要通过签订书面形式的居住权合同来实现。居住权合同应包括有关各方的姓名或者名称、住址、住房所在地、居住条件和需求、居住权期限以及解决争议的方式等各方面条款。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
的确具有法律效力。所谓净身出户，即是在夫妻二人决定解除婚姻关系之刻，其中一方要求其配偶在离开婚姻之时不得带走任何共有资产。用更为简洁明瞭的话语进行描述便是：当男女双方选择结束婚姻时，其中一方必然要求对方寝手离财产而去，仅能带走自身的躯体余事皆休。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
我国没有关于净身出户离婚的规定。但有规定夫妻双方可以就财产分割自行协商。即只要双方协商一致，可以净身出户且需要办理如下手续：双方就离婚、子女抚养、净身出户等相关事项协商一致，订立书面离婚协议；向婚姻登记机关申请离婚登记；经过三十天离婚冷静期，领取离婚证。关于净身出户离婚需要办理什么手续的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
离婚让对方净身出户，只有一方自愿同意放弃所有财产净身出户，将自己的财产都给另一方的才可以。否则夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据具体情况判决。关于离婚怎样让对方净身出户的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
依据现行的法律法规，我国实行的是婚姻自由、一夫一妻以及男女平等的婚姻制度，任何形式试图干预或者阻碍公民自主选择婚姻伴侣的行为都属违法，同时也明文禁止借婚姻进行财产勒索的不当做法。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
婚前协议能约定的内容：双方可约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有;财产在婚后的分割，子女的抚养，父母的赡养以及债务的负担等。 关于婚前协议能约定哪些内容的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专...
提供申请表，机动车所有人的身份证明及复印件;提交机动车来历证明，车辆购置税完税证明;缴费后，等待补办完成即可。关于行车执照丢了怎么补办的问题，下面华律网小编为您详细解答。
离婚前净身出户协议书有法律效力，但是必须是在双方协议离婚时，一方自愿同意放弃所有财产净身出户，将自己的财产都给另一方的情况下才可以。否则只能按照法定的程序分割处理夫妻共同财产。关于离婚前净身出户协议书有法律效力的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
家庭内部协议有法律保障的。但必须满足下列生效条件：1、协议的内容、形式不违反法律规定;2、主体适格。即当事人具有订立该合同的民事行为能力;3、协议主体的意思表示真实。关于家庭内部协议有没有法律保障的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
符合合同生效要件的婚内协议也会生效，且对夫妻双方均具有法律约束力。关于婚内协议书具有法律效力吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
有分居协议可以离婚，如果双方当事人协议一致离婚，在签好离婚协议之后去民政局办理离婚手续即可。如果是人民法院起诉离婚，除了分居协议外，还要有能证明夫妻感情破裂的其他证据才会判离。关于有分居协议可以离婚吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻双方约定财产归个人所有发生纠纷时该按照约定处理，可以通过书面形式，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定对双方具有法律约束力。关于夫妻双方约定财产归个人所有发生纠纷时该怎么处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于2024年离婚抚养权归谁房子就归谁吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 并不是抚养权归谁房子就归谁。 双方离婚之后，他们的房产会作为财产进行审查与划分，如果是属于夫妻双方的婚姻共同财产，那这个房子通常是要进行均等分割的，但如果是房子属于婚前的个人财产，就算抚养权归律一方所有这个房子也和他没关系。
关于抚顺请律师咨询需要哪些费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、法律咨询的费用因律师事务所、律师个人及咨询内容的不同而有所差异。 律师的收费方式可能基于小时计费，也可能根据咨询的复杂性和所需工作量来确定。 2、许多律师事务所和律师个人会提供免费的初步咨询服务，以便更好地了解您的法律需求，并判断是否需要进一步的专业服务。 如果您的法律问题需要更深入的分析或代理处理，他们可能会相应地收取费用。 3、当您需要法律咨询时，建议您主动联系当地的律师事务所或律师个人，详细了解他们的收费标准和服务内容。 在选择合适的律师时，除了考虑费用因素，还应关注他们的专业领域、经验积累、业界声誉等方面。 这将有助于您找到最适合您需求的法律服务提供者。
关于遗弃行为公安不管吗，遗弃罪如何认定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 遗弃行为公安管，遗弃罪的认定是： 1、侵犯的客体是被害人在家庭成员中的平等权利； 2、客观方面表现为年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的家庭成员，应当扶养而拒不扶养，情节恶劣的行为； 3、主体为特殊主体，必须是对被遗弃者负有法律上的扶养义务而且具有抚养能力的人； 4、主观方面表现为故意。 法律规定： 根据《刑法》第二百六十一条，对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
关于起诉离婚债务如何处理？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 离婚诉讼中债务由双方共同协商。 属于夫妻共同债务的，由夫妻共同承担偿还义务。 诉讼离婚的需要由法院对债务进行裁决。 离婚时可以对共同债务进行协商处理。 一般来说，夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还； 共同财产不足偿还或者各自财产归各自所有的，可以双方协议清偿。 个人债务由个人承担。 法律依据： 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 男方未离婚情况下的虚假婚姻是否构成违法行为 若男方在尚未解除婚姻关系的情况下进行骗婚，自当被视为违法行为。 倘若男方蓄意通过欺瞒的手法与其她女子缔结婚约，这种行为无疑将触碰重婚罪的红线。 重婚罪所定义的犯罪行为是指犯罪嫌疑人在已有合法配偶的前提下再次结婚，或是在知晓对方已婚状态仍然选择与其结婚。 对于男方未解除婚姻关系便欺骗他人缔结新姻缘的行为是否构成犯罪等相关法律事宜，敬请您点击在线律师咨询服务，我们将会竭诚为您提供更加迅速且精准的解答协助。
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