报告编号：NO.20240114*****
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离婚后房屋过户需要哪些手续？
离婚判定书或离婚协议书或离婚证;、房地产证(如有共有证的，包含共有证)、请求人的身份证实、房地产挂号请求书、委托书。
借款未到期的所需证件：
1、凭收效后《离婚协议》(需公证)或法院《裁定(判定)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、两边《身份证》;4、原房子权或抵押权有关证实，即原按结借款有关手续。过程：1、到房管部分处理权属改变手续;2、到按揭银行处理按揭权力(义务)人便更手续。
按揭借款已还清的：
只需房地产现有者持收效后《离婚协议》(需公证)或法院《裁定(判定)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房子权证》到本地房地产管理部分处理产权搬运手续。
离婚房子过户手续费：
费类：1、挂号费80。00元;2、生意手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元
对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需求处理多少手续，只需依照房管局有关规定处理离婚析产挂号。析产挂号是一种多见的房子挂号品种，与承继挂号及赠与挂号也有一定的差异。析产挂号首要适用于离婚析产。望文生义，离婚析产是夫妻两边因离婚后互相就自己对房子所占的比例进行搬运的一种挂号手续。依照有关规定，两边免收生意税费。
离婚后房屋过户注意事项
在此提示在离婚时，离婚协议书可以签定，不过务必要到民政局盖公章，或直接请求法院判定。如果是私下洽谈的离婚协议书，那么买卖时两边都得签字。
夫妻离婚涉及房屋转移的，通常由两边一起申请登记，并提交以下材料：房产证;身份证及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚产业归属协议，权力人一方申请登记的，需提交经公证的离婚产业归属协议;法院判定离婚的提交收效的法院判定书及复印件，判定书中明晰房产归属的可由权力人一方申请登记。
双方就财产达成协议到民政部分处理就可以了，但一定要及时处理房产过户手续。准备好房屋过户需要哪些手续，依照正常买卖程序处理，大概一周即可!
夫妻之间房产过户的情形有：
(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。
(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。
因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
华律网小编提醒在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上内容仅供参考。具体办理过程中可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。更多法律咨询尽在华律法律咨询在线咨询房产法律咨询栏目。
欲提出离婚请求的一方可向被告所在地的基层人民法院递交诉讼状启动离婚诉讼程序，同时必须确保被告常驻地址与实际停留地点不相符合时，应由实际长期居住地所在的法域管辖区内法院受理案件接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若有一方未能提供充足的证据来证实其与配偶之间的感情已经消磨殆尽，那么法院往往将慎重考虑是否直接判处离婚。值得注意的是，当夫妻中的某一方面临离婚需要，他/她有权选择委托相关机构进行调解，或是直接向当地人民法院递交离婚诉讼请求。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
我们建议涉及到离婚纠纷的双方当事人尽量亲自参与诉讼程序，与此同时，若原告在未委托诉讼代理人且未亲自出席法庭审判的前提下，人民法院有权视作其自动放弃诉讼，做出缺席判决或选择驳回其申诉请求。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在离婚诉讼中，不需要检查男方犯罪记录。关于起诉离婚能查男方的犯罪记录吗，法律怎样规定，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。起诉离婚能查男方的犯罪记录吗，法律怎样规定在离婚诉讼中，不需要检查男方犯罪记录。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;当感情破裂时，如果调解无效，应准予离婚。有下列情...
若选择透过法律诉讼途径寻求解脱婚姻枷锁，则需通过向当地人民法院递交离婚申请，经由人民法院作出准予离婚的裁判之后方可形成婚姻关系的正式解除。无论是何种情形，只要存在一方身患糖尿病的阻碍因素，都无法阻挡他们行使合法的离婚权利。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
离婚证办理一般无法异地办理，是需要公民带上相关资料(双方身份证原件，户口簿原件，结婚证原件)到一方户籍所在地民政部门申请办理的，若公民异地办理居住证的情况下，可以到当地人民法院提出诉讼离婚。关于外地户口在本地是否可以离婚的问题，下面华律网小编为您详细解答。
养老院床位补贴目前全国没有统一的规定，陕西省出台了具体的养老院床位补贴的明确规定，对符合条件的民办公益性养老机构（含租用期限在１０年以上的）新建机构每张床位一次性补助３０００元，改扩建机构每张床位一次性补助２０００元。具体资金拨付管理办法由省民政厅商省财政厅研究制定。关于养老院床位补贴怎样规定的的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
法院的判决书可以作为离婚证明，效力等同于离婚证。已生效的离婚判决具有从法律上解除婚姻关系的效力，从离婚判决生效时起男女双方就已经解除了婚姻关系。关于法院的判决书可以作为离婚证明吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
离婚需要带本人户口簿、身份证、结婚证以及双方当事人共同签署的离婚协议书。除此之外，还需要到男女其中一方的户口所在地办理离婚登记。可以是女方，也可以是男方。关于离婚需要些带什么证件的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
根据《婚姻登记条例》第十三条：婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。关于办理离婚手续要多久的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
离婚后孩子改姓不是必须等到18岁以后，给孩子改姓名的由其父母一方向户口登记机关申请变更姓名登记，然后携带小孩的户口本、有身份证的要携带身份证等材料向原户籍管理机关申请改姓。关于离婚后孩子改姓是否必须等到18岁以后的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
原告收到法院的离婚传票，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告反诉的，可以缺席判决。被告收到法院的离婚传票，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。关于我收法院的离婚传票,我不去后果会如何的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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