报告编号：NO.20240103*****
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《民法典》第一百五十四条 ，规定行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
恶意串通是指合同当事人在订立合同过程中，为牟取不法利益合谋实施的违法行为。恶意串通的合同具有以下两个特征：
1.当事人双方是出于故意。因恶意串通而成立的合同的当事人都是故意的，这种故意的本质在于通过损害他人的利益来获取自己的非法利益。当然，因恶意串通而成立的合同不以行为人已经或必然获得了非法利益为必要条件。这里需要注意的是，因恶意串通成立的合同，未必都是当事人的故意，例如，当事人的代理人与对方当事人或对方当事人的代理人串通危害被代理人的利益而订立合同，就不应认为是当事人的故意。代理人的故意足以构成恶意串通。
2.恶意串通的合同是为牟取非法利益。当事人订立恶意串通的合同的目的就是为了取得非法利益。这种非法利益可以有不同的表现形式。例如在招投标过程中，投标人之间串通，压低标价；在买卖中，双方抬高货物的价格以获取贿赂等。恶意串通的合同一般都损害了国家、集体或者第三人的利益，是情节恶劣的违法行为。由于这种行为是双方相互勾结在一起，共同损害第三者的利益，因此，这种合同在被确认无效后，在处理上不是一方赔偿另一方的损失或者互相赔偿损失，而是由有关国家机关依法收缴双方所得的财产，收归国家所有或者返还集体、第三人。
以上就是华律小编为大家整理的有关恶意串通的合同法律后果的知识，双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。如果您还有更多的疑问，可以咨询华律网专业合同律师，或者直接委托华律网律师帮您摆脱法律困境。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
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在工程建设领域中，总价合同与单价合同之间存在着显著差异。首先，总价合同是指依据合同中所列出的具体施工内容，向承包商支付确定金额的合约方式。而单价合同则是通过约定工程量清单及其相应的综合单价，来结算工程款项的合算方法。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会...
如果原房东已在合同中明确表明禁止转租等相关规定，那么租户与二房东之间的合约便可视作无效；反之，如若原房东与二房东之间的合同条款中并未对此予以明确说明允许或禁止转租，那么最终的裁决权将落在法庭手里。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
租房合同纠纷有几种解决纠纷的方法:协商。双方通过友好协商解决争端。这是最好的方法;调解。如果双无法通过协商达成协议，则可以要求相应机构进行调解。例如，如果一 或双方都是国有公司，则它们可以请求上级主管部门的调解。关于租房合同纠纷怎么解决的问题，下面华律网小编为您详细解答。
别人代签购房合同有效。他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。同时，授权委托书的内容应符合法律规定，被授权人不能行使超过授权范围的权利。关于别人代签购房合同是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
承包合同与租房合同不同，通常情况下，承包经营的耕地、林地需要签订承包合同，而租房合同进适用于普通房屋的租赁情形，二者之间性质不同。关于民法典承包合同能否作为租房合同的问题，下面由华律网小编为大家详细解答。
不签居间合同会导致纠纷产生时难以取证，但不会完全影响权利义务。法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。关于不签居间合同的后果是哪些的问题，下面华律网小编为您详细解答。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协...
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。当事人因被胁迫而在违背真实意思的情况下订立的合同不具有效力，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。关于因被胁迫而订立的合同是否无效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
商业合同中的附随义务，一般是合理的。当事人需按照商业合同的约定全面履行自己的义务，并且需要履行通知、协助、保密等附随义务，这是与遵循诚信原则相一致的。关于合同法中商业合同附随义务算是合理的吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。合同有效的条件有：合同的内容符合法律法规和公序良俗;行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;法定其他有效条件等。关于合同的形式可以是口头的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
别人代签购房合同有效。他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。同时，授权委托书的内容应符合法律规定，被授权人不能行使超过授权范围的权利。关于别人代签购房合同是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
当事人不适格的建筑居间合同违法。即当事人不具备相应的行为能力；当事人恶意串通，他人合法权益的建筑居间合同违法；合同以合法手段掩饰非法目的而订立的建筑居间合同违法；建筑居间合同违反强制性规定的，应当认定为违法合同。关于建筑居间合同违法的情形有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
单方合同修改无效。我国法律规定，合同可以在双方当事人共同协商一致后进行变更，只有一方单独对合同进行变更的，变更后的合同因缺乏当事人合意而无效，因此仍以原合同为准。故单方修改合同无效。关于单方合同修改是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于效力待定合同如何处理的，法律怎样规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 效力待定合同可以经权利人追认后使合同生效，也可以通过撤销的意思表示使其变成确定不生效的合同。 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还； 不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 法律规定： 《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。 被代理人未作表示的，视为拒绝追认。 行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。 撤销应当以通知的方式作出。 效力待定合同如何处理的，法律怎样规定
关于投资遭受欺诈后，如何有效追回损失？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 投资遭受欺诈后，如何有效追回损失 遵循于关键的法律依据及相关流程，务必妥善收集并掌握诸如财务报表、产品使用指南等相关证据材料，如需寻求帮助或举报投诉，可以咨询并前往公安机关、工商管理部门以及证券监督机构等相关职能部门进行申诉或投诉。 此外，必须充分准备和准备好报案所需材料，例如投资协议、银行凭证、提现障碍截图、网页宣传欺诈及涉嫌非法集资等相关证据。 具体实施方式如下： 1.您可选择前往公安分局进行报警， 同时需要关注的是，并非所有报警都会立即立案审理，这将取决于被促使的资金数额与法规。 根据相关法律条款，只有在达到特定金额后，诈骗行为才能以罪行定位。 因此，后续的处罚措施将会根据犯罪行为涉及的财物价值及情节轻重，持稳妥态度予以法院裁决。 2. 其次，您也可向地方工商管理局提出投诉。 3.第三种方法是拨打当地市长热线12345进行投诉。 4. 最后，您还可以登录中诉网进行维权举报。 同时，投资过程中，也需要谨记以下几点事项： 1.扎实的基础知识是必不可少的； 2.选择合法、知名且具有主流影响力的金融平台进行投资； 3.寻找信誉良好的代理商，最好是权威一级代理商； 4.交易过程中设置好风险控制，控制出场位置至关重要； 5.始终维持积极乐观的心态，对获得利润应表现出坦然接受的态度。 法律依据为《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》之第一条规定。
关于房屋租赁期届满后，房东有权收回房屋吗？的问题,根据相关政策法规分析如下： 房屋租赁期届满后，房东有权收回房屋吗 当房屋租赁协议的有效期届满时，该合同将自动失效并自动解除。 在这一情况下，作为业主，出租方依法有权回收房屋使用权。 然而，若出售房屋，承租方有权按照相关法律规定享受优先购买请求权；若是业主选择续租，在同等条件下，承租方同样具有优先承租权。 然而，在我国现有的社会背景下，这些法律赋予承租方的权益往往难以实现其实际价值。 原因在于，无论业主选择自行使用房产也好，还是选择以远超过实际租金的价格询问承租方是否有意续租，抑或是选择以高于实际成交价的方式询问承租方是否愿意购买该房产，承租方都不得不面对被迫离开的现实。 为了避免此类情况发生，承租方在未来签订租赁合同时应更加注意和谨慎，明确并在合同中约定好所有可能出现的问题，防止类似纠纷发生。 在租赁合同期满后，如双方都有意愿延续租赁关系，那么应当重新签署一份书面租赁协议，详细地列出双方各自的权利与义务；即便双方未能就续订协议达成共识或者修订原有条款较少，只需双方签署一份简单的补充协议，附于原始协议之上即可。 事实上，只要未签署正式的确认书，租赁关系就仍然维持原来的效力，而租赁期限则变更为无固定期形式。 换句话说，在协议有效期结束之后，双方均有权利在任意时间决定终止租赁关系。
关于家人代签的合同有效吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 家属代签合同，如果是获得被代理人的同意的，是有效的。 如果未获得授权的，则经被代理人追认的，合同有效；未经被代理人追认的或者善意相对人撤销的，合同无效。 但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签，否则无效。 【法律依据】 《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。 被代理人未作表示的，视为拒绝追认。 行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。 撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。 但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
关于购房合同中的违约金一般设定为多少的问题,根据相关政策法规分析如下： 购房合同中的违约金一般设定为多少 关于购房违约金之事项，我们必须明确以下几点： 首先，所设定的违约金数额不得超出给另一方造成的实际损失的30%； 其次，当所设定的违约金相当于实际损失偏大或偏小时，当事人有权要求法院或仲裁机构对此进行适当调整以维持平衡；最后，对于具体的违约金数目，应在双方共同协商后确定。 【法规依据】在此我们引用了《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，其中明确指出，双方当事人可以对违约行为设定一定金额的违约金，或者商定因违约产生的损失赔偿办法及计算方式。 此外，还有关于迟延履行违约金的条文，违约方在支付违约金后仍须履行其债务。
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