商铺合同到期了房东要收转让费怎么办

关于关于合同在不同地域签署的相关问题探讨的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于合同在不同地域签署的相关问题探讨 对于涉及双方当事人所在地并不在同一地区的情况下如何签订合约，我们提供了以下几种有效的解决方案：首先，您可以考虑使用委托代理人进行签署，然而，需要注意的是，并非所有合同都可以通过委派他人签署，具体需根据法定规定或双方的共识来判断； 其次，您可以利用邮政快递的方式进行签署，即一方将拟定好的合约寄送给另一方，待对方确认无误并进行签字或盖章之后再予以返还； 再次，双方可以经充分磋商达成共识，借助影印传真技术来签订合同； 此外，当双方距离不太遥远时，也可直接约定相较接近的场所进行现场签署； 最后，值得注意的是，还存在其他多种可能的解决办法，让我们具体情况具体分析，以便找到最适合您的处置方案。 法律依据主要来自于《中华人民共和国民法典》中的相关条款，首先，根据该法典的第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人来实际执行民事法律行为。 然而，根据法律的明文规定、由双方共同约定或者因为民事法律行为本身的性质而决定只能由当事人自行完成的事宜，均不得进行代理操作。 其次，根据《中华人民共和国民法典》的第四百六十九条规定，当事人订立合同时，可以采纳包括书面形式、口头形式或者其他任何形式在内的多样化方式。 关于书面形式，具体表现为合同书、信件、电报、电传、传真等能够直观呈现内容的形式； 对于能够以电子数据交换、电子邮件等方式真实呈现并能随时检索查阅的数据电文，同样被认定为书面形式。 最后，根据《中华人民共和国民法典》的第四百九十一条规定，如果当事人采取使用信件、数据电文等形式订立合同并要求签订确认书的，那么在签订确认书的时刻，合同便正式成立生效。 若其中的一方通过互联网上的各种信息网络发布的商品或服务信息符合要约条件的话，则当对方选择相应的商品或服务并成功提交订单时，即使当事人先前已有别的约定，此时的合同亦会立刻成立生效。

王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，...

关于中介合同没写过户时间应该如何办的问题,根据相关政策法规分析如下： 房屋买卖合同上没有注明房屋过户时间，可以随时要求对方协助办理过户手续。 如果对方不予协助，可以向法院起诉。 法院一定会支持的，因为这是房屋买卖合同中卖房人必须承担的附随义务。 判决书生效后，可以申请法院强制执行，法院会向房产局发出协助执行通知书。 房产局凭协助执行通知书，就会给直接办理过户手续了。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。 一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。 一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

关于租房合同里的定金能否退的问题,根据相关政策法规分析如下： 租房合同中定金是否能退，视情况而定。 1、承租人履行租赁义务的，定金应当抵作价款或者收回。 2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。

关于监理合同是什么合同的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、监理合同属于建设工程合同，双务合同。 工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同。 监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。 控制工程建设的投资、工期、工程质量；进行安全管理、合同管理；协调有关单位之间的工作关系；即三控、两管、一协调。 2、工程监理是与国外接轨并结合中国国情，在工程建设领域中进行的一项重大改革。 跟国外的对业主提供工程项目管理服务是相似的。 工程监理根据业主需要可以为业主提供工程项目全过程或某个分阶段，如施工阶段的监理，土建工程监理和安装工程监理。 土建工程监理是建筑结构、装饰施工过程监理；安装工程监理是建筑设备设施安装过程的监理，包括建筑给排水、电气线路、弱电及电梯等建筑内部的设备设施。

关于书面形式的合同包括哪些？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 2、合同的书面形式有多种，最通常的是当事人双方对合同有关内容进行协商订立的并由双方签字(或者同时盖章)的合同文本，也称作合同书或者书面合同。 通常合同书中明确地记载合同双方当事人的权利义务、解决争议的方式等具体内容。 合同也可以信件订立，也就是平时我们所说的书信。 书信有平信、邮政快件、挂号信以及特快专递等多种形式。 电报、电传、传真等也属于书面形式。 通过计算机网络系统订立合同，近年来在国内外发展迅速，通过计算机网络系统订立合同，主要形式有电子数据交换和电子邮件。 3、合同书、信件和数据电文是“可以有形地表现所载内容的形式”，但也不限于明确规定的这几类。 凡是“可以有形地表现所载内容的形式”都可以作为合同的书面形式。 合同的书面形式包括一切可以有形地表现所载内容的形式。