报告编号：NO.20221217*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如何理解物权公示原则
物权公示原则是《民法典》的基本原则之一，它是指物权在变动时，必须通过一定方式表现出来，使外界公众知道物权发生了变动。物权之所以需要公示，是因为物权具有绝对性，具有很强的效力，可以定纷止争。为了防止他人对物的争夺和干涉，法律必须设立物权的公示制度及方法。基于公示制度，当事人与第三人可以直接从外部认识物权的存在，使物权法律关系得以透明。不动产物权以登记为公示方法，动产以占有和交付为公示方法。基于这项原则，如果动产的主体发生了变动，就应该及时地转移占有，交给新的权利人；如果不动产的权利主体发生了变动，就应当及时地到相应的行政部门变更登记，将新的权利主体的姓名记载于登记簿上，这时，物权变动才算完成，否则，不能产生物权变动的效力。
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
以上就是华律小编为大家整理的有关知识，如果您还有更多的疑问，可以咨询华律网专业律师，或者直接委托华律网律师帮您摆脱法律困境。
四川升科律师事务所组建于2012年，汇聚了资深律师和法律专家，旨在整合优质法律资源，为当事人提供优质、高效的法律服务。团队部分律师曾在政府部门、企事业单位任职，不仅具有深厚的法学理论功底，同时具有丰富的法律实践经验和广泛的人脉资源。律所一直秉持“真诚、专业、高效”的服务理念，以法律顾问、诉讼、非诉讼等方式为当事人提供专业法律服务，并不断深化和拓展法律服务领域。专业分工造就专业律师，专业律师成就专业案件。为了给当事人提供专业、优质、高效的法律服务，团队律师实行专业化分工，主要业务以经济纠纷、合同纠纷、婚姻继承、公司法务、人损工伤、房产纠纷、刑事辩护、交通事故、债务债权、资产重组等为主。各部门实行主管律师负责制，对办案质量跟踪考核，并将专业化分工与团队合作相结合，切实提高办案质量。四川升科律师事务所团队以敬业精神和专业、高效的法律服务不断赢得当事人的赞誉及法律界的认可。“真诚”、“专业”、“高效”已成为特色，也是团队一直推崇和坚持的执业理念，也将秉承这一宗旨，继续提升自身素质，超越过去，不断为广大当事人提供专业、优质、高效的法律服务。详细>>
在线咨询
现在的人压力越来越大，大多都是一毕业就上班，很多人上班都是没房子，因此多数人都是需要租房子的，而租房子就要与房东签订一份租赁合同。由于搬家是一件很让人苦恼的事，所以有人就会问民法典中租赁房屋最长时效多少年呢?下面由华律网小编详细为你进行解答。跟着华律网小编一起来看看吧!
四川升科律师事务所组建于2012年，汇聚了资深律师和法律专家，旨在整合优质法律资源，为当事人提供优质、高效的法律服务。团队部分律师曾在政府部门、企事业单位任职，不仅具有深厚的法学理...
物权是指对物品享有的权利，物权有不同的类型，而物权的设立有不同的规定，如果是不动产的，物权设立以不动产登记为准的，登记后具有法律效力，那么民法典物权包不包括承租权?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
民法典不动产转让的手续如下：要转移不动产所有权的，就需要办理转移登记，由转让人和受让人共同到不动产登记机构申请转移登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
物权是当事人可以排他性的使用东昌或者不懂产的权利，当然，物权的分类不仅仅只限制于动产与不动产。民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。那么民法典关于物权转让的规定是什么?今天整理了相关的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
相关案情：昨日，本报接到南昌市民李女士的投诉称，她家位于文教路338号的店面被人敲坏了。她怀疑这与楼上酒店装修有关，“对方将过道改造成卫生间，下水管道从楼上楼延伸至她家店铺门前。虽然曾3次拆除管道，但对方仍不肯协调此事”。昨日下午，记者来到
不动产登记簿由登记机构管理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。关于法律规定中不动产转移登记要件有哪些的问题，下面华律网小编为您详细解答。
四川升科律师事务所组建于2012年，汇聚了资深律师和法律...
房屋网签不产生物权效力。关于房屋网签是否产生物权效力的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
占有遗忘物有可能构成侵占罪。如果行为人出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有，并且数额较大，还不退还的，涉嫌侵占罪。关于占有遗忘物是否构成犯罪 的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
物权的种类由法律规定包括自物权与他物权、动产物权与不动产物权、主物权与从物权、所有权与限制物权、有限物权与无期限物权、民法上的物权与特别法上的物权、本权与占有、意定物权和法定物权。关于物权的种类由法律规定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
过完户不给不动产证可以索要，不给可以法院起诉诉讼。二手房买卖过户后，如果在房管局已经办理产权登记了，虽然暂时没有拿到房产证，但房子已经属于买房人所有。关于过完户不给不动产证怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
飞机上遗失物品的赔偿：承运人按一般托运行李的标准进行赔偿。当事人可以先到报案的机场刑警队取得报案记录,之后再到机场所在地的法院提起民事诉讼,要求承运人承担赔偿责任。有关飞机上遗失物品如何赔偿的问题，下面华律网小编为您详细解答。
动产所有权移转是交付生效。动产所有权，是指权利人对其动产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据法律的规定，它的设立、变更，转让是交付生效主义。关于动产的所有权如何生效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于借款合同无效的担保合同是否有效的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 借款合同属于主合同，担保合同属于从合同，因此借款合同无效后担保合同也无效。 设立担保物权，应当依照相关法律的规定订立担保合同。 担保合同是主债权债务合同的从合同。 主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
