报告编号：NO.20240114*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告施工承包合同竣工结算的审计：
1.清单项目工作内容的审计在施工招标阶段,投标人从招标人购买到包括招标书、施工图纸和工程量清单等内的招标文件。其中,招标书主要为投标人编制投标文件和拟定施工承包合同、确定清单报价提供依据,施工图纸、工程量清单是编制投标书中技术标、确定工程量清单报价的基础。工程量清单应包括工程量清单编制说明、分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其它项目工程量清单。一项工程量清单项目应包括项目编码、项目名称(含项目特征、工作内容)、计量单位、工程量数量等内容。其中项目编码、项目名称、计量单位要根据《建设工程工程量清单计价规范》的要求确定,项目特征、项目工作内容描述要根据工程项目的实际情况进行,它对清单项目的计价非常重要。项目特征的描述主要用于计价人员能准确套用相应的定额子目或准确确定人工、材料、机械的消耗量,项目工作内容的描述主要便于计价人员能准确在确定套用定额子目的个数。不同的项目特征和项目工作内容,其清单项目的单价是不同的。
在进行竣工结算审计时,审计人员一定要先仔细阅读招标书的工程量清单,熟悉和掌握每项清单项目的特征及工作内容。对于施工单位提交的竣工结算,审计人员一定要认真阅读每项清单项目的特征及工作内容,并与招标文件中工程量清单的特征及工作内容比较。若二者没有变化,则清单项目的结算价就是投标书中清单项目的报价。若二者不同,则应对招标书中清单项目的单价进行调整。例某轻钢结构的单层工业厂房,招标文件中工程量清单对屋架的特征及工作内容描述:型钢现场制作安装、三遍红丹防锈漆、二遍灰色调和漆、汽车起重机安装。施工单位确定的清单报价为7382元/吨。在实际施工过程中,屋架的油漆为一遍红丹防锈漆、一遍灰色调和漆。但施工单位的竣工结算中屋架的单价仍采用7382元/吨。经审计后屋架的单价调整为6989元/吨。
2.清单项目的工程量数量招标文件工程量清单中的工程量数量是根据《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量计算规则计算。竣工结算中的工程量也应按《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量计算规则计算。若实际完成的工程量与工程量清单中的工程量没有偏差或偏差在规定的幅度(±10%)范围内,则竣工结算价可采用投标书中清单项目的报价。若偏差超出规定的范围时,对招标书中清单项目的报价应相应的调整。一般情况下,工程量增加的幅度超过规定的幅度,投标书中清单项目的报价应降低,工程量减少的幅度超过规定的幅度,投标书中清单项目的报价应提高。投标书中清单项目报价的降低或提高数量应在中介咨询机构的主持下建设单位与施工单位协商确定。审计人员审计竣工结算中清单项目的工程量数量时应采用依据施工图纸计算、现场计量的方法。
3.清单项目的材料种类及规格不同材料的种类及规格,其单价是不同的,对清单项目的报价影响非常大,这点在装饰装修工程、安装工程、园林绿化工程表现优为明显。为了能保证施工单位能准确报价,招标文件中工程量清单对材料的种类及规格有详细的规定。在施工过程中,监理人员应严格督促施工单位采用规定的材料种类及规格。若施工单位经过批准采用了规定以外的材料种类及规格,监理人员应做详细的记录。审计人员根据监理人员的现场记录对竣工结算的清单项目报价进行调整。如某办公楼的外墙装饰采用干挂大理石,招标文件中工程量清单对大理石的描述为1000mmx1000mm,厚度100mm,施工单位的清单报价为1280元/m2。实际施工时,经业主和设计人员批准,施工单位采用的大理石为800mmx1000mm,厚度80mm,监理人员做了详细的现场记录。审计人员根据监理人员的现场记录对竣工结算中的清单项目单价调整为960元/m2。
4.清单项目的人工、材料、机械价格“风险分摊”是工程量清单计价的一个重要特点。在工程量清单计价中,建设单位承担工程量增加或减少的风险,施工单价承但价格上涨或降低的风险。在工程项目的建设期内,如果出现了政策性的价格调整或有经验的承包商无法预见的价格波动,审计人员在进行竣工结算审计时要建议建设单位对施工单位作适当补偿,调整投标报价中的清单项目单价。如湖南省规定综合人工工资单价从2010年1月1日起由50元/工日调整为58元/工日,调增幅度16%,这是一个政策性调整。在2010年1月1日后开始施工的清单项目的单价应做相应调整。又如在2006年底到2008年底,钢筋的价格由3300元/吨涨到6300元/吨,上涨的幅度达到91%,这是有经验的承包商难以预见的价格波动,它使施工单位的成本大幅度增加。在这种情况下,审计人员应建议建设单位适当补偿施工单位的损失,对投标书中的清单项目单价做相应调整。
以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆华律网进行律师在线咨询。
一般情况下，不同区间的工程结算审计与竣结算审计间隔不同。如有其他疑难问题，您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的婚姻一审判决不服，多久可以再起诉的问题解答，希望可以帮到您。
陈龙吟律师团队成员悉数毕业于国内各大知名院校法院专业，秉承“专业、高效、规范”的理念，以合伙人带领团队的方式为客户提供专业高效的法律服务，服务领域涵盖公司法务、合同法务、劳动法务、...
建筑工程的对比审计法指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。我国法律规定，建筑工程监理应当依照法律、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。关于建筑工程的对比审计法是如何的的问题,下面华律网小编为您详细解答。
审核竣工结算编制依据；审查各项费用的计取，审查附属工程，防止各种计算误差；审核施工企业资质，对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业，应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。关于工程结算审计内容有哪些 的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在当前社会中，当企业需要筹集资金，使企业更加散发活力的时候。往往采用的做法就是股权转让的形式。那么，股权转让必须经评估和审计吗?下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
笔者最近办理过一件合作施工案件、一件合伙纠纷案件，虽然案件类型不同，但适用的举证责任分配是一致的。特发帖与诸位分享。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。【合伙纠纷】合作施工案件、合伙纠纷案件的举证甲、乙公司合作施工某工程，甲为实际施
一般审理的建议程序是三个月，复杂的有疑难的那就是六个月了，两个孩子是双胞胎不好分开抚养，需要一起判决一方来抚养才好，所以法院比较慎重，建议在等等，并争取两个孩子的抚养权。关于法院审计离婚案件一般多久的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
陈龙吟律师团队成员悉数毕业于国内各大知名院校法院专业，秉...
审核竣工结算编制依据；审查各项费用的计取，审查附属工程，防止各种计算误差；审核施工企业资质，对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业，应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。关于工程结算审计内容有哪些 的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
审计时抽逃出资会被处以所抽逃出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。根据相关法律规定，若是经过催告仍然不返还出资的，公司可以做出决议解除其股东的资格。关于审计时抽逃出资如何处理的问题，下面华律网小编为您详细解答。
建筑工程的对比审计法指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。我国法律规定，建筑工程监理应当依照法律、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。关于建筑工程的对比审计法是如何的的问题,下面华律网小编为您详细解答。
导读：拆迁审计有问题被拆迁方是可以由监察部门介入调查，如果审计存在有违法的行为，就会给予处分，造成情节严重的还会承担刑事责任，一般在审计时必须要按法律所规定的条款来处理。关于拆迁审计有问题最后如何处理?的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、拆迁审计有问题最后如何处理拆迁过程中存在审计有违纪行为的，可以由监察部门介入调查，经调查确实存在违纪的，给予纪律处...
一般情况下，不同区间的工程结算审计与竣结算审计间隔不同。如有其他疑难问题，您可以咨询或委托华律网专业律师提起诉讼以维护您的合法权益。下面是小编为您梳理的婚姻一审判决不服，多久可以再起诉的问题解答，希望可以帮到您。
公司审计无权以不正当理由查询你个人的流水，若你因此人身受到胁迫，可以报警处理，个人流水是个人隐私，除了司法机关授权，任何机构或个人都没有私自查阅个人流水的权利。关于公司审计是否有权查个人流水的相关问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于股份有限公司要求几个股东的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 非上市股份公司分为发起设立的股份公司和募集设立的股份公司，发起设立之初两个公司的发起人人数必须为2至200人。 这是最初的股东人数。 股份公司成立后发行新股，股东人数可以增加。 但是公司向社会或者特定对象募集资金时，股东的数量要大于发起人的数量。 发行新股时，也会增加股东人数，而且股东人数没有限制。 股东是指对股份公司债务承担有限责任或者无限责任，并以持股的方式享有股利、红利的个人或者单位。 股东权利的大小取决于股东所持股份的种类和数量。 一、有限责任公司股东人数有哪些规定呢 《公司法》明确要求有限责任公司由五十个以下股东共同出资设立。 之所以对有限责任公司股东人数作出限制，考虑的主要因素是： 1、有限责任公司是以资本联合为基础组成的，股东人数不应少于二人； 2、有限责任公司有资本联合的因素，同时还有在相互了解、相互信任基础上人与人之间结合的因素，也就是通常所称的人合因素，这就要求股东人数不宜过多； 3、有限责任公司不公开募集股份，管理上是较为封闭的，在股东人数上需有一定限制；有限责任公司一般是规模不大，有股东人数限制，适宜于公司决策和经营。 4、有限责任公司股东人数的限制，既包括参与公司设立的最初股东，也包括在公司设立后由于新增出资、转让出资、公司合并等原因新增加的股东，也就是股东总数不能突破最高限额。 二、有限责任公司股东人数有怎样的要求 《公司法》明确要求有限责任公司由五十个以下股东共同出资设立。 之所以对有限责任公司股东人数作出限制，考虑的主要因素是： 1、有限责任公司是以资本联合为基础组成的，股东人数不应少于二人； 2、有限责任公司有资本联合的因素，同时还有在相互了解、相互信任基础上人与人之间结合的因素，也就是通常所称的人合因素，这就要求股东人数不宜过多； 3、有限责任公司不公开募集股份，管理上是较为封闭的，在股东人数上需有一定限制；有限责任公司一般是规模不大，有股东人数限制，适宜于公司决策和经营。 4、有限责任公司股东人数的限制，既包括参与公司设立的最初股东，也包括在公司设立后由于新增出资、转让出资、公司合并等原因新增加的股东，也就是股东总数不能突破最高限额。
关于关于未上市公司股权质押的问题探讨的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于未上市公司股权质押的问题探讨 当然可以，只要该股权系依法可供转让的权益便具备进行质押的法定条件，本环节并不涉及是否为上市公司之限制。 依据现行法律法规中的明确规定，对拟行质权进行登记的股权必须无任何禁止或者受限情形，且可以合法转让以及设定质押担保权益的股权。 而针对已被人民法院采取冻结措施的股份，在解冻生效前，均不得申请办理股权质押登记手续。
关于隐形股东的定义及相关含义是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 隐形股东的定义及相关含义是什么 潜藏的股东即我们常说的隐性股东，其含义是指在某种特定场合下，为规避现行法律制度或因其他各类原因，假托他人名义设立公司或者以他人身份进行出资，在公司的规章制度、股东名册以及工商注册档案中所记录体现的却是他人的出资者身份。 【法律依据】《中华人民共和国公司法》（以下简称公司法）第二十七条明文规定，股东有权通过货币形式或者其他形式的出资，包括实物资产、智力成果和各类无形资产，如土地使用权及知识产权等等；如果这些作为出资的非货币资产受到相关法律法规的限制，则不被允许成为出资的标的。 对于那些被确定为出资资产的非货币资金，必须经过严格的价值评估和财产核实，确保其估值恰当合理。 此外，若法律法规已对主要出资资产的评估定价作出明确规定，应按照该规定执行。
关于股东会召集的主体是哪些，有哪些规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 《公司法》第四十条规定：“有限责任公司设立董事会的，股东会会议由董事会召集，董事长主持、、、、、、有限责任公司不设董事会的，股东会会议由执行董事召集和主持。 董事会或者执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事会或者不设监事会的公司的监事召集和主持； 监事会或者监事不召集和主持的，代表110以上表决权的股东可以自行召集和主持。 ”股东会召集的主体是哪些，有哪些规定
关于构成第三人代为履行的法律要件是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 第三人代为履行的构成要件是：当事人之间有合同关系存在； 第三人向债权人表示愿意为债务人代为履行债务的承诺，或者与债务人订有代为履行合同债务的协议； 第三人的代为履行债务时，不能以合同债务人对债权人的抗辩理由进行抗辩。 法律依据： 《民法典》第五百二十二条 当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。 法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务，第三人未在合理期限内明确拒绝，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，第三人可以请求债务人承担违约责任； 债务人对债权人的抗辩，可以向第三人主张。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
