报告编号：NO.20240501*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、房租到期后多住了几天按一个月算合理吗
如此履行是不妥当的。
因为房屋租赁合同牵涉到诸多重要因素如期限、租金等等，这些都必须严格依据双方法律行为能力所共同签署的合约来进行处理，不然将被视为一种违背了双方订立合同之初衷和法规的违规行为。
而对于这种违反规定的一方，他们是需要承担起与其相称的违约责任。
另外值得注意的是，房屋租赁的期限通常情况下不得超越20年。
如果租赁合同时长超出该范畴，那么超出这部分合同期限则不会具备应有的法律效力。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、合租合同没写我名字要给房租吗
处于多个人共同租住的情况下，仅签署一份租赁合同实属违法行为。
原因在于，无论是享受合同权利还是履行合同义务的人员，都应作为合同双方当事人。
在出租方和承租方之间，一旦关于租赁房屋、租金支付、租赁期限以及相应违约责任等方面的条款达成共识，便可将此合同视作有效成立。
一旦签订租赁合同之后，所有参与者便须严格遵循合同内容履行各自义务，若其中任何一方违反合同约定，则需承担相应的违约责任。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
在线咨询
口头协议有法律效力。关于口头协议的法律效力揭秘：劳动法中的权限与保护?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。口头协议的法律效力揭秘：劳动法中的权限与保护?口头协议有法律效力。具体如下：1、口头协议也是双方当事人的意思表示，对双方当事人具有约束力，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式...
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会...
这属于常见现象之一，由于我们所租住的房子的所有权人是房东先生/女士，因此在水电费的发票上打印出来的也自然是房东本身的个人姓名了。 为了防止日后产生不必要的纠纷事项，我们应该签署正式的房屋租赁协议，明确规定水电费应由我们这些租客来负责支付。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
倘若合同中并无约定仲裁条款，且争议发生之后亦未达成任何仲裁协议，那么合同签署方便有权将争议提交至人民法院，由法官依据法律规则予以裁决。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
另若发现对方有提前解除租赁合约的行为，皆属违约范畴，届时您有权向对方索取违约金及包括实际经济损失在内的赔偿。如若经由双方协商仍无法达成共识，可依法通过法律诉讼途径解决。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在租赁条款中，有关租金增长幅度的条款表述应包含以下四个关键环节： 1.确定租金金额，必须清晰且详细地写出租赁协议生效起始阶段的实际租金数字； 2.制定租金支付方式和相应的支付时间节点，使租金支付流程更加明确；接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。关于融资租赁合同应具备哪些条款的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协...
依据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，门面出租合同指的是租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系，也是用来明确双方权利和义务的协议。签订门面出租合同时要仔细约定合同内容的，避免不必要的纠纷发生。关于什么是门面出租合同的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
法律没有规定房屋租赁合同的保管期，规定了房屋租赁合同的期限。房屋租赁期限是由当事人之间约定确定的但是最长期限是不得超过二十年。租赁期限届满当事人可以续订租赁合同;但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。关于房屋租赁合同有多长时间的保管期限的问题，下面华律网小编为您详细解答。
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。关于房屋租赁合同的违约金比例具体是的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房屋租赁合同的生效时间一般为订立日期，具体以合同约定为准，如果在合同中约定了生效时间的，约定的时间为生效时间，如果在合同中没有约定生效时间的，一般以订立日期为生效时间。关于房屋租赁合同订立日期是否就是生效时间的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
长期租赁房屋合同中违约金的规定是：违约金是租房违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。租赁房屋合同中的违约金的数额比例由双方协商确定，最高不应超过实际损失的30%。关于长期租赁房屋合同中违约金是如何规定的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
房屋租赁纠纷一般不可以找派出所解决。房屋租赁纠纷属于民事纠纷，不属于派出所的受案范围。涉及纠纷的当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。关于房屋租赁纠纷可以找派出所解决吗的问题，下面由华律网小编为你解答。
关于房子漏水可以解除买卖合同吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 不能，因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。 只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。 对于房屋买卖双方当事人来说，双方只要签订了合同，是否到登记机关办理登记，不影响合同的效力。 除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款，否则，自合同成立时生效。 所以，不能因未办理变更登记，而主张合同无效。 【法律依据】 《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。
关于合伙人无合同纠纷怎么解决的，有哪些规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 合伙人的手里没有合伙合同，出现纠纷之后可以协商解决，先就争议的问题进行协商，争取达成一致意见，双方签署和解协议，要是协商不成，可以请第三方介入调解或者去仲裁机构申请仲裁。
关于离婚后嫁妆可以要回来吗，法律如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于离婚后嫁妆是否可以要回来的这个问题要根据具体情况分析，法律并没有特别规定嫁妆是女方的个人财产，如果女方父母赠送嫁妆的时候没有明确表示，婚后受赠的财产属于共同财产，这时候嫁妆就不能由女方独自处理，因为夫妻双方对共同财产的处置权是平等的。
关于招投标保证金退还规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 投标保证金退还规定： 1、招标人应当在招标文件中载明投标有效期。 投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。 2、招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。 投标保证金有效期应当与投标有效期一致。 《招标投标法实施条例》第二十六条 招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。 投标保证金有效期应当与投标有效期一致。 依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。 招标人不得挪用投标保证金。 【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。 办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！
关于贷款买车交了定金后面的流程是的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 贷款买车交了定金后面的流程是： 1、提供身份证、经济收入证明等合作机构要求提供的文件资料； 2、携带材料前往贷款行申请个人汽车按揭贷款； 3、贷款行对借款人的信用评级情况、担保等情况进行考核，予以发放贷款。 法律依据： 《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 《贷款通则》第二十七条 贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。 《贷款通则》第二十九条 所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。 借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
