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查看完整报告一、夫妻购房写一个人名字算共同财产吗
房产证只写一个人的名字是否算共同财产,需要根据具体情况来判断:
夫妻婚姻存续期间购买的房子:如果夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房子,且没有明确约定,那么即使房产证上只写了一方的名字,也应认定为夫妻共同财产。
婚前购买的房子:如果房子是在婚前购买的,那么无论房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字,都属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。
父母出资购买的房子:如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,并且产权登记在出资人子女名下,那么该不动产可认定为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产。
特殊情况:如果婚后双方父母出资购买的不动产,并且产权登记在双方子女名下,那么该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,除非当事人有其他约定。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚内债务离婚后夫妻需共同承担吗
需要视情况而定,下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。
(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4)其他应由个人承担的债务。
婚姻期间的债务离婚后一般是要共同承担的,但是如果有证据证明属于个人债务的,另一方无需承担。
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此种状况并不受法律监管约束。最后一种情形中,若有以夫妻名义同居生活的行为存在,这段期间内共同生产所获取的债权以及在生活中所产生的债务,都应由双方共同负担或者清偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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