报告编号：NO.20240411*****
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查看完整报告婚前承租的房子离婚时如何分割
根据相关律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：
一、婚前由一方承租的公房，存续5年以上的;
二、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;
三、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;
四、婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
五、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
六、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
七、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;
八、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;
九、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
但是，如果双方就此不能达成一致，则法院一般根据下列原则来判决由哪方承租：
一、照顾抚养子女的一方;
二、男女双方在同等条件下，照顾女方;
三、照顾残疾或生活困难的一方;
四、照顾无过错一方。
但是，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
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对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿关于农村离婚时如何公平分割房产?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击...
复婚后再离婚财产一般都属于个人的婚前财产，个人的婚前财产一般都属于个人财产，而个人财产一般都属于个人。当然夫妻也可以书面约定财产怎么分，约定是有效的。关于复婚后再离婚财产怎么分的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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公租房离婚后一般不会收回，申请公共租赁住房的，应当是在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；如果是外来务工人员的，在本地稳定就业必须达到规定年限，离婚后双方仍可以承租。关于公租房离婚后会收回吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
老人离婚分割财产时，如果双方有协议的，按照协议分配。如果没有协议的，那么属于夫妻共同财产的，双方将均等分割;属于个人财产的，归一方所有。但是离婚时无过错方可以要求过错方赔偿。关于老人离婚怎样分财产如何办理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
婚后一方购买公房未贷款在婚姻存续期间，虽以一方名义购买公房，其所购房屋仍为夫妻共有财产，在离婚时应当平均分割。在婚前一方全款购买公房，其所购房屋为一方个人财产，在离婚时无论是否取得房产证都不进行房产分割。关于离婚时如何划分公共产房的问题，下面华律网小编为您详细解答。
离婚时一方恶意转移财产的，如果认定该财产是个人财产的，则配偶无权干涉。如果该财产是夫妻共同财产的，在离婚分割夫妻共同财产的时候，对转移方可以少分或者不分。关于离婚时一方恶意转移财产怎么处理的问题，下面华律网小编为您详细解答。
婚后一方出轨导致离婚的，离婚时，对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理;协议不成的，可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于婚后一方出轨离婚财产如何分割的问题,下面华律网小编为您详细解答。
以下2种办法可以帮助夫妻分割房产：1、协议处理；2、协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院会根据双方当时人的实际情况和房产的具体情况进行妥善处理。关于夫妻房产分割的办法有哪些的问题,下面华律网小编为您详细解答。
关于何种证据方能证明存在第三者的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 何种证据方能证明存在第三者 在这类事实认定中，倘若某一方具备如下的证明资料，我们便可进行判定：，如果对方能够提供明确表达其存在不正当关系的书面文件、音像视频等实证； 其次，我们也可以通过亲子鉴定来验证，因为如果这两个人之间的不当感情持续了较长时间，孩子将是最有利的证据之一； 再次，当夫妻中有一方发生越轨行为时，另一方选择报警并让police提供出勤记录也是一种有效的证据； 最后，双方来往的书信、私密的聊天记录以及电子邮件等都能成为有力的证明。
关于证明夫妻双方已分居的常见证据的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 证明夫妻分居的常见证据： 1、双方签订的夫妻分居书面协议； 2、一方向另一方发出的书面分居文书，最好是用快件性质邮寄，在备注栏里注明“分居”，并且保留邮寄凭证，从邮寄之日起到提起离婚期间属于夫妻分居时间； 3、一方单方签订的租房合同 4、双方来往的书信，等能证明双方感情不和分居的事实； 5、一方所在地区居委会证明，较一般的证人证言，证明力更好一些。 【法律依据】 《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解； 如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 涉外婚姻离婚起诉条件是双方之间存在合法的婚姻关系、起诉离婚的当事人有行为能力以及符合起诉的法定程序等。 其实无论是涉外婚姻，还是我国国内的本国婚姻，只要是在中国境内办理离婚的，都是要符合中国的法律法规的规定的。
关于分居后的债务怎么分配的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 分居后的债务的分配：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。 共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成时，由人民法院判决。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。
关于法律所规定的法院应判决离婚的情况的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律所规定的法院应判决离婚的情况 下述条件将可能成为法院判定当事人离婚的原因：（一）在婚姻关系存在期间，重婚或与第三人维持同居关係；（二）在婚姻存续过程中，使用家庭暴力或有虐待及遗弃配偶行为；（三）由于个人嗜好，如沉迷于赌博或者毒品，且屡教不改；（四）因为感情的不和谐导致分居达到至少两年之久；以及（五）其它可以被视为是导致夫妻感情彻底破裂的因素。 当某位配偶被宣告为失踪时，允许另一方发起离婚诉讼，并应当给予其准许离婚。
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