报告编号：NO.20240115*****
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查看完整报告一、房屋出资人可以撤销赠与吗
1、房屋出资人可以撤销赠与,在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前随意可以撤销。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿发生效力。
2、法律依据：《民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
二、赠与房产的撤销的时效
1、赠与房产的撤销的时效是一年，特殊情况下是五年。
2、如果所订立的合同存在撤销的事由，而且当事人知道或应当知道该撤销事由，当事人要主张撤销合同的，则应该在知道或应当知道该撤销事由之日起一年内行使。
因此，如果虽然存在合同撤销事由，但债权人不知道的，则债权人如果在该撤销理由成立后的五年内知道的，可以随时行使撤销权。
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赠与房产离婚的时候一般是不能够进行撤销的，除非房产还没有进行转移。关于关于赠予房产离婚能撤销吗的问题，华律网小编整理以下内容，需要的拿去!关于赠予房产离婚能撤销吗赠与房产离婚的时候一般是不能够进行撤销的，除非房产还没有进行转移，那么有机会撤销赠与，离婚的时候需要对财产进行分割，但是只对共同财产进行分割，其次离婚的时候也可以赠予财产。法律规定:《中华人民共和国民法典》第...
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
2、如果父母为了使子女在婚后拥有居所而在家宅基地上建造房子供其夫妇二人居住，而且这栋房子是以孩子们自己的名义申报并逾期建成，那么我们通常会将此房产视为父母赠予他们二人的共同财产，接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
除非是通过赠与方式进行过户，并且此时爷爷的财务状况急剧恶化，对其生产运营和家庭生活产生了严重影响，或者出现孙子导致爷爷身亡或公民权利丧失的情形，这种情况下才可以根据法律规定予以撤销。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
附带条件之赠与契约并非一种有偿性合同；相反，赠与契约乃是赠予人自愿地将自身的财产进行无偿转让给受赠人、且受赠人明确表达愿意接纳这一赠与的法律协议。附带条件的赠与合同，又称作附随条件的赠与意旨为：仅在特定条件达成时，该合同才得以生效或者失效。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若房产已完成过户登记并且已经过公证手续，则该赠与行为将无法撤销。此外，若受赠者对赠与方的权益造成了严重侵害，赠与方同样有权利撤销其赠与行为。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
不是直系亲属能赠与。赠与是没有限制对象的,只要是基于自愿的意思赠与的,且不侵害他人合法利益、不违反法律规定不违背公序良俗的赠与即是有效的,无论是不是直系亲属都能作为赠与人或者赠与的对象。关于不是直系亲属能否赠与的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
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赠与合同，能够附条件。如果赠与合同附条件的，受赠人应当按照合同中约定的条件来履行义务。如果受赠人不按约定的条件履行的，则赠与人可以撤销对其的赠与。关于赠与合同是否能附条件的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
证明父母赠与一方的，可以通过父母的陈述进行确定，因为赠与的财产在赠与之前是属于父母所有的，父母有权利将其赠与一方或者双方。关于怎么样证明父母赠与一方的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房屋赠与公证的办理程序：向公证处提出公证申请。填写公证申请表。公证受理。关于房屋赠与公证怎么办理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
农村房屋可以赠与女儿，但是有条件。即女儿与房屋所有人都是同一村集体的成员，户口必须在同一村，其次是需要办理房屋过户手续，赠与才能生效。另外，在房屋变更登记之前还可以撤销赠与。关于农村房屋可以赠与女儿的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
受遗赠人放弃遗赠的表示需要在60日内做出。关于受遗赠人放弃遗赠需要在多久内做出的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。 关于遗赠有效期过了怎么办的问题下面华律网小编为您详细解答。
关于何种证据方能证明存在第三者的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 何种证据方能证明存在第三者 在这类事实认定中，倘若某一方具备如下的证明资料，我们便可进行判定：，如果对方能够提供明确表达其存在不正当关系的书面文件、音像视频等实证； 其次，我们也可以通过亲子鉴定来验证，因为如果这两个人之间的不当感情持续了较长时间，孩子将是最有利的证据之一； 再次，当夫妻中有一方发生越轨行为时，另一方选择报警并让police提供出勤记录也是一种有效的证据； 最后，双方来往的书信、私密的聊天记录以及电子邮件等都能成为有力的证明。
关于证明夫妻双方已分居的常见证据的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 证明夫妻分居的常见证据： 1、双方签订的夫妻分居书面协议； 2、一方向另一方发出的书面分居文书，最好是用快件性质邮寄，在备注栏里注明“分居”，并且保留邮寄凭证，从邮寄之日起到提起离婚期间属于夫妻分居时间； 3、一方单方签订的租房合同 4、双方来往的书信，等能证明双方感情不和分居的事实； 5、一方所在地区居委会证明，较一般的证人证言，证明力更好一些。 【法律依据】 《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解； 如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 涉外婚姻离婚起诉条件是双方之间存在合法的婚姻关系、起诉离婚的当事人有行为能力以及符合起诉的法定程序等。 其实无论是涉外婚姻，还是我国国内的本国婚姻，只要是在中国境内办理离婚的，都是要符合中国的法律法规的规定的。
关于分居后的债务怎么分配的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 分居后的债务的分配：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。 共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成时，由人民法院判决。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。
关于法律所规定的法院应判决离婚的情况的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律所规定的法院应判决离婚的情况 下述条件将可能成为法院判定当事人离婚的原因：（一）在婚姻关系存在期间，重婚或与第三人维持同居关係；（二）在婚姻存续过程中，使用家庭暴力或有虐待及遗弃配偶行为；（三）由于个人嗜好，如沉迷于赌博或者毒品，且屡教不改；（四）因为感情的不和谐导致分居达到至少两年之久；以及（五）其它可以被视为是导致夫妻感情彻底破裂的因素。 当某位配偶被宣告为失踪时，允许另一方发起离婚诉讼，并应当给予其准许离婚。
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