报告编号：NO.20240109*****
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查看完整报告一、房屋赠予费用政策是什么
1、房屋赠予费用政策是指国家出台的有关房屋赠与合同中，双方当事人需要交纳的各种费用的相关政策。房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，契税为房管的评估价的3%，印花税为房管评估价的0.5%等。
2、法律依据：《民法典》
第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权能不能不登记。
第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前能不能撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
二、房子赠与过户流程是什么
1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后需要到公证处进行公证，这时的公证费用是房屋评估价的1%至2% 。
2、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易办理房屋的过户手续。
3、办理房屋过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3.5%的房屋评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。
4、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。房产交易手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。
在当代社会，如果要将自己的房产无偿地赠予给他人的话，必须需要通过书面的方式签订无偿赠予许同意书，同时房产金额是比较大的，所以在这方面必须要予以重视，很容易就会发生一些纠纷。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
赠与合同是财产所有人将财产赠与他人而签订的合同。签订赠与合同后，如果财产需要办理登记的，要办理登记后，赠与行为才发生法律效力的，那么民法典赠与合同可不可以转让的?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
无效。基于不正当婚外情关系遗赠财产给情妇的，这个行为是违反公序良俗的，应当认定为无效的民事法律行为，遗嘱内的这一部分财产，应当按照法定继承办理，由丈夫的第一顺位法定继承人继承这一部分的财产。关于丈夫基于不正当婚外情关系遗赠财产给情妇的行为有效吗这个问题，下面由华律网小编为您进行详细的解答。
抚养遗赠协议不是附条件赠与。抚养遗赠协议是指被继承人与继承人以外的组织或者个人签订的该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利的协议。而附条件赠与是指指只有条件成就时该赠与行为才生效的赠与方式。关于抚养遗赠协议是否附条件赠与的问题,下面华律网小编为您详细解答。
不动产赠与公证的手续:向公证处提出公证申请；填写公证申请表；公证受理。关于办理不动产赠与公证要什么手续的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
丈夫将夫妻共同财产赠与情人的行为是无效的，因为夫妻共同财产需要夫妻双方共同处分。但是如果丈夫是将个人财产赠与情人，那就是有效的，配偶不能追回。关于丈夫将财产赠与情人该行为是否具有法律效力的问题，下面华律网小编为您详细解答。
不是直系亲属能赠与。赠与是没有限制对象的,只要是基于自愿的意思赠与的,且不侵害他人合法利益、不违反法律规定不违背公序良俗的赠与即是有效的,无论是不是直系亲属都能作为赠与人或者赠与的对象。关于不是直系亲属能否赠与的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专...
赠与合同，能够附条件。如果赠与合同附条件的，受赠人应当按照合同中约定的条件来履行义务。如果受赠人不按约定的条件履行的，则赠与人可以撤销对其的赠与。关于赠与合同是否能附条件的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
证明父母赠与一方的，可以通过父母的陈述进行确定，因为赠与的财产在赠与之前是属于父母所有的，父母有权利将其赠与一方或者双方。关于怎么样证明父母赠与一方的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房屋赠与公证的办理程序：向公证处提出公证申请。填写公证申请表。公证受理。关于房屋赠与公证怎么办理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
农村房屋可以赠与女儿，但是有条件。即女儿与房屋所有人都是同一村集体的成员，户口必须在同一村，其次是需要办理房屋过户手续，赠与才能生效。另外，在房屋变更登记之前还可以撤销赠与。关于农村房屋可以赠与女儿的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
受遗赠人放弃遗赠的表示需要在60日内做出。关于受遗赠人放弃遗赠需要在多久内做出的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。 关于遗赠有效期过了怎么办的问题下面华律网小编为您详细解答。
对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 当事人办理完离婚登记手续时，婚姻登记机关应当在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。 ××婚姻登记处”。 注销后的结婚证复印存档，原件退还当事人。 法律规定：《婚姻登记工作规范》第六十条：婚姻登记员每办完一对离婚登记，应当依照《婚姻登记档案管理办法》，对应当存档的材料进行整理、保存，不得出现原始材料丢失、损毁情况。 离婚后结婚证怎么处理，有哪些相关规定
关于养子女是否享有继承权的问题,根据相关政策法规分析如下： 养子女享有继承权。 养子女是指因收养关系的成立而与养父母形成父母子女关系的子女。 《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
关于离婚都需要准备什么？的问题,根据相关政策法规分析如下： 一、协议离婚： 1、户口证明； 2、居民身份证； 3、离婚协议书； 4、结婚证。 二、诉讼离婚： 1、离婚起诉状。 2、夫妻婚姻关系的证明，即结婚证原件或者民政局出示的婚姻关系证明。 3、原告和被告的身份证复印件或者被告的公安户籍证明，或者户口本的原件及复印件。 4、孩子的出生证或户口本的复印件。 这主要是针对有抚养权之争的，没有孩子的自然不用提供。 5、夫妻共同财产清单。 包括不动产和动产以及股权等的名称、规格、件数、价值等方面的内容。 法律规定：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解； 如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第三十四条【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 第六十六条【私有财产权保护】私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。 如果老人在世，老人可以直接起诉取钱的子女要求返还。
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