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查看完整报告一、合同期满还能继续履行吗
根据民法典的规定,合同期满后如果想要继续履行,对方没有提出异议的,将视为合同自动延续,但还是建议双方当事人及时签订新合同,以明确权利和义务。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
二、合同期满后继续履行需要遵循的原则是什么
合同期满后继续履行仍然需要遵循全面履行、诚信履行的原则,应根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
以上知识就是小编对“合同期满还能继续履行吗”问题进行的解答,合同期满继续履行要求对方不存在异议,合同期满后继续履行过程中依然要遵循民法典的规定,保持全面、诚信的履行合同义务。如果您需要更多法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。
孙超律师,投资项目分析师,人力资源管理专家,高端企业法律顾问,中国政法大学硕士研究生;北京律师协会会员,中华全国律师协会会员。北京企业法律顾问网主办律师,北京诉讼律师网首席律师。 孙超律师组建的北京安和律师团队下设安和房产律师团、安和婚姻律师团、安和继承律师团,专门承办房产纠纷、遗产继承纠纷(遗嘱继承、法定继承)、家族企业传承、分家析产、离婚财产分割等法律事务,是一支理论功底扎实,实战经验丰富,专业素质过硬的律师团队。团队律师以“安国和家”为终极目标。 团队律师均为专业从事婚姻、继承、房产纠纷的执业律师,团队律师绝大多数毕业于北大、清华、中国政法等国内一流大学法学院且执业多年,有着丰富的执业经验和社会阅历。近10年来,团队律师成功代理房产、离婚、继承案件上千起,分析和总结出了各地法院法官判案的规律和经验,成功为上千位当事人打赢官司,实现诉讼目的。我们比法官更了解法官!详细>>
在线咨询靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产、继承、拆迁、合同、婚姻、建设工程等相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力因借名购买经适房、两限房、房改房、商品房,出资人主张确权、过户、赔偿或以房抵债,解除借名合同,出名人主张合同无效、排除妨害、返还房屋。继承、遗嘱无效、遗赠、时效、翻建、共有因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在瑕疵诉请无效或部分无效;因时效丧失诉权;因子女参加翻建要求确认共有,因赠与合同与遗嘱冲突产生适用纠纷。婚姻、析产、离婚协议、赠与、赔偿、婚后财产纠纷、转移财产、贷款、恶意串通婚前或婚后购置房产、父母赠与或借贷、合资购房;家庭析产、分割;离婚房产分割、赠与撤销或过户纠纷;婚姻过错精神赔偿;一方擅自转移财产或用房产恶意抵押、恶意串通隐匿财产。公租房、房改房、集资房、回迁房、军产房、央产房、经适房公租房承租人变更;房改时超标、借用工龄、多占房屋、因报销供暧费更名产生确权及腾退、分割纠纷;集资房、回迁房无法办产权证,军产房买卖无效、无法继承分割产生争议;央产房无法上市;经适房转让无效纠纷。房屋买卖合同、无权处分、无权代理、合同解除、阴阳合同卖方以无权处分、无权代理、阴阳合同、逾期付款诉请合同无效或解除;买方诉请过户或违约赔偿或以善意取得要求履行,或以新政、不可抗力要求无责解约。征收、拆迁、腾退、棚改、析产、安置房、居住权确认拆迁协议无效、确认拆迁违法;拆迁安置房分割、居住权确认、空挂户权益、权利人去世利益分割;公改私确权纠纷。小产权、以房抵债、工程承包、宅基地房买卖确认小产权、宅基地房买卖合同无效及赔偿,以房产买卖为抵押的民间借贷及诈骗、冒名登记与善意取得、工程承包挂靠、劳务分包产生的工程款结算纠纷。合同解除、合同无效、合同撤销、合同终止、违约责任、损失赔偿因各种合同履行发生纠纷,如因欺诈、胁迫而撤销;因主体要件欠缺确认合同无效,因履行障碍需要解除,而追究违约责任或赔偿损失。详细>>
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是的,根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,解除劳动合同通常需要双方的协商一致,并且劳动者本人签字确认。如果劳动者未签字,解除劳动合同的行为可能会被视为无效或存在法律风险。如果劳动者因故无法亲自签字,需要提供相应的授权文件,可以通过委托他人代签的方式,也具有法律效力。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答,希望以下的知识对读者有帮助。
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依据《公司法》的规定,签订的股权转让合同生效后,股权转让未发生法律效力,股权转让要办理股权变更登记后,股权转让才发生法律效力,向新股东出具出资证明。
依据《民法典》的规定,股权转让合同解除造成一方损失的,如果合同有约定的,按合同约定计算损失,如果没有约定的,一般是依据实际造成的损失进行赔偿。
当事人可以通过协商解除合同;如果存在因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明示违约、一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形时,解除权人可以解除合同。关于合同解除权如何规定的问题,下面华律网小编为您详细解答。
买卖合同履行完毕不能解除。买卖合同履行完毕之后,合同自动完结,并不需要与当事人协商解除合同。但是合同仅部分履行的话,达到法定或者约定的解除条件,买卖合同已经部分履行的还可以解除。关于买卖合同履行完毕是否还能解除的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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解除购房合同后返还房屋需要一方向另一方发出退房通知,售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续、退还购房款于购房者,购房者依约返还房屋。关于购房合同解除后房屋如何返还的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
合同解除的法定条件:因不可抗力导致合同的目的不能实现;在履行期限届满前,当事人一方拒绝或表现为拒绝履行自身义务的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。关于合同解除有哪些法定的条件的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
关于合同解除权的行使期限有多长,具体看合同的约定,合同有约定的从其约定;合同没有约定的,按照法律规定。即民法典规定的一般短期除斥期间为一年,因此,合同解除权人需要在知道解除合同事由之日起的一年内行使解除权。关于合同解除权的行使期限有多长时间的问题,下面由华律网小编为您详细解答。