合同中止要付伟约金吗

关于物权担保方式包括什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 物权担保的主要方式有抵押、质押、留置、保证、定金。 一、抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。 当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 二、质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。 当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。 三、债权人按照约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 四、保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。 1、当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外： （一）债务人下落不明，且无财产可供执行； （二）人民法院已经受理债务人破产案件； （三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力； （四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。 2、当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 五、定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额20%。 定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。 法律依据： 《民法典》第三百八十六条，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，...

关于合同违约责任如何约定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 双方当事人对违约责任的约定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 一、房东提前解除租房合同违约金要如何计算 房东提前终止租房合同违约金支付方式是有约定的按约定，没有约定的按照违约所造成的损失支付。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 二、房屋租赁合同违约金如何约定 看当事人双方的意愿。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 但如果约定的违约金高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 三、法院判决违约金怎么处理 双方当事人之间对于违约金有相关约定的，法院对尊重其约定。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

关于运输合同中双方的责任包含哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： (一)托运方责任： 1、未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运方应按货物价值的比例偿付给承运方违约金。 2、由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致吊具断裂，货物摔损等事故，托运方应承担赔偿责任。 3、由于货物包装缺陷产生破损，致使其他货物或运输工具，机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的，托运方应承担赔偿责任。 4、在托运方专用线或在港、站公用线、专用铁道自装的货物，在到站卸货时，发现货物损坏，缺少，托运方应赔偿收货人的损失、 (二)承运方责任： 1、不按合同规定的时间和要求发运的承运方偿付托运方违约金 2、承运方如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人、如果货物逾到达，承运方应偿付逾期交货的违约金、 3、运输过程中货物灭失，短少，损坏，承运方应按货物的实际损失赔偿托运方。 4、联运的货物发生灭失，短少，损坏应由承运方承担赔偿责任的，由终点阶段的承运方向负有责任的其他承运方追偿。

关于合同抬头和落款不一致怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 合同抬头和落款不一致的做法： 1、签名盖章者受抬头处注明的主体委托； 2、有表见代理情形； 3、抬头处注明的主体通过声明或实际接受、履行合同的方式对合同进行追认。 若合同抬头处注明的主体事后不承认合同，则其不是合同的当事人，合同内容对其不具有约束力。 若不具备上述三种情形，签名盖章者又愿意自行履行合同，则应以签名盖章者为合同当事人，另一方若事先知道这种情况，则不会签订合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

关于货物运输合同纠纷要如何处理的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 合同纠纷解决的办法有3种：第一是和解，当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷。 第二是调解，双方在人民调解委员会的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。 双方当事人接受调解达成协议的，可以向人民法院申请制作调解书，调解书与法院生效判决具有同等效力。 第三是仲裁和诉讼，争议发生后，双方当事人无法和解调解的，可以按照仲裁协议的约定提起仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。 值得大家注意的是，如果开发商将房屋一房二卖，买受人在合同无效或者被撤销以后，可以请求开发商返还已付购房款及利息、还可以要求开发商赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。