华坪县拆迁安置律师事务所律师解读法律常识

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  拆迁时房子如何赔偿房东

  金赔偿款：若是在拆迁过程中，房主因房产被拆除无法再享受来自租金收入的收益，政府会根据相关规定给予适当的租金赔偿金来弥补这个损失。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。 更多>>

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  户口在老家拆迁怎么补偿

  户口在老家拆迁补偿一般包括：房屋补偿、周转补偿、奖励性补偿这几项。如果您对拆迁补偿方案不满意，可以和当地政府工作人员协商补偿事宜。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下... 更多>>

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  民勤城里平房拆迁怎么补偿

  民勤平房拆迁补偿的标准因地区而异，但一般会补偿会包括：房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费这几项费用。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关民勤... 更多>>

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  2024洛阳拆迁赔偿标准

  洛阳的拆迁补偿标准包括不同类型的房屋补偿标准和异地安置补助费。具体的拆迁补偿标准可能会根据实际情况和政策变化而有所不同。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网... 更多>>

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  农场保障房拆迁如何赔偿

  农场保障房拆迁的赔偿主要包括农场房屋征收补偿费、农场房屋征收周转补偿费。另外，农场房屋征收奖励性补偿费需要根据当地的实际情况和国家有关政策来确定。如果有需要的话，小编推荐... 更多>>

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  农村媳妇老家拆迁怎么赔偿

  各个地区的拆迁补偿办法都有所不同，但是我国规定的农村房屋拆迁补偿方式主要的就只有货币补偿和房屋安置两种，部分地区可以由民众自行选择赔偿方式。下面华律网小编就农村媳妇老家拆... 更多>>

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  农村高层房子拆迁补偿多少

  农村高层房子拆迁补偿的具体数额取决于多个因素，包括房屋的面积、结构、折旧程度、地理位置、当地政策和经济发展水平等。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整... 更多>>

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  废旧回收点拆迁怎么补偿

  废品回收工厂拆迁的赔偿标准和程序应遵循当地政府的规定和要求。双方可以进行协商，或者通过仲裁、法院等途径解决赔偿纠纷。最终的赔偿结果应以合法合理的方式进行达成。下面如果您生... 更多>>

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  宁波银杏巷拆迁赔款多少

  根据拆迁补偿标准，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额，可以用被征收房屋价值的补偿、加上搬迁费和临时安置费、再加上停产停业损失补偿、加上补助和奖励性补偿。... 更多>>

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  房屋拆迁受损补偿协议如何书写

  对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。下面如果您生活中遇到了法... 更多>>

华坪县拆迁安置律师事务所律师咨询解答

• 咨询详情：征地补偿款被村干部侵占贪污的做法违反了哪些法律，法律上是怎么规定的呢

  2024-02-181 位律师回复

  精选回复：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 征地补偿款被村干部侵占贪污的做法，违反了《刑法》。根据《刑法》第三百八十二条的规定，国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。 法律依据： 《刑法》第三百八十二条 国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。 受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。 与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。 【温馨提示】若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。

• 咨询详情：淮北改造房屋该如何给赔偿

  2024-04-131 位律师回复

  精选回复：关于淮北改造房屋该如何给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的补偿以及因征收造成的停产停业损失的补偿等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 首先，被征收房屋的价值是赔偿计算的核心部分。 这通常需要通过专业的房地产评估机构进行评估，以确定被征收房屋的公平市场价值。 评估时，会考虑房屋的位置、结构、建筑面积、使用年限等因素。 其次，搬迁和临时安置的补偿也是赔偿计算中的重要部分。 这部分补偿旨在覆盖因拆迁而导致的搬迁费用和临时居住费用。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 此外，如果因征收房屋造成了停产停业损失，被征收人也有权获得相应的补偿。 这部分补偿旨在弥补因拆迁而导致的经济损失，具体的计算方法和标准可能会因不同的经营情况和政策而有所不同。 需要注意的是，具体的拆迁赔偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

• 咨询详情：云南征地可以如何计算安置费

  2024-03-161 位律师回复

  精选回复：关于云南征地可以如何计算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 在拆迁过程中，安置费的计算通常是根据被征收房屋的面积、地理位置、用途等因素来确定的。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿是拆迁补偿的一部分。 这意味着被征收人有权获得相应的安置费用，以确保他们在拆迁后能够得到妥善的安置。 法规 具体的安置费用可能会包括临时安置补助费、搬迁补助费等。 这些费用的计算方法和标准应该由市、县级人民政府在制定补偿方案时予以明确，并在征收决定公告中公布。 如果您对具体的安置费用有疑问或不满，建议咨询下方专业的律师或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 同时，您也应该积极参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。

• 咨询详情：枣庄拆迁该怎么给赔偿

  2024-04-291 位律师回复

  精选回复：关于枣庄拆迁该怎么给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿的具体计算方式和标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说，征地赔偿通常包括以下方面： 1、 土地补偿费：根据被征收土地的面积和市场价值，给予被征收者一定的补偿费用。 2、 附着物补偿费：对于土地上的附着物，如房屋、树木、农作物等，根据其价值给予相应的补偿。 3、 搬迁补偿费：如果被征收者需要搬迁，可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 临时安置补偿费：在搬迁期间，被征收者可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的临时安置补偿费用。 5、 停产停业补偿费：如果被征收的土地上有企业或商铺，可能会获得一定的停产停业补偿费用，以弥补因征地而造成的经济损失。

• 咨询详情：农村承包的土地被征用补偿归谁

  2024-04-301 位律师回复

  精选回复：关于农村承包的土地被征用补偿归谁的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 农村承包的土地被征用补偿归谁 承包的土地被征用，补偿费的归属需要根据具体情况分析，征地补偿项目包括安置补偿、土地补偿、地上附着物补偿。 承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利，也可以自主组织生产经营，但没有土地的所有权，土地不属于土地承包人的，属于发包方，所以土地补偿费归集体，承包人也可以得到地上附着物和青苗的补偿费。 根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。 征收者把征收款给村集体，后由村集体把钱转交给承包人。

• 咨询详情：辽宁征地可以怎么算补偿

  2024-04-171 位律师回复

  精选回复：关于辽宁征地可以怎么算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁补偿怎么计算 (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

• 咨询详情：伊春征收可以如何算赔偿

  2024-04-061 位律师回复

  精选回复：关于伊春征收可以如何算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿的具体计算方式和标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说，征地赔偿通常包括以下方面： 1、 土地补偿费：根据被征收土地的面积和市场价值，给予被征收者一定的补偿费用。 2、 附着物补偿费：对于土地上的附着物，如房屋、树木、农作物等，根据其价值给予相应的补偿。 3、 搬迁补偿费：如果被征收者需要搬迁，可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 临时安置补偿费：在搬迁期间，被征收者可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的临时安置补偿费用。 5、 停产停业补偿费：如果被征收的土地上有企业或商铺，可能会获得一定的停产停业补偿费用，以弥补因征地而造成的经济损失。

• 咨询详情：村委会征收土地合法吗？

  2024-04-241 位律师回复

  精选回复：关于村委会征收土地合法吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 村委会征收土地合法吗 村委会征用土地不合法，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。 县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议； 个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

• 咨询详情：土地还未确权如何起诉损害赔偿

  2024-03-161 位律师回复

  精选回复：关于土地还未确权如何起诉损害赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 对于土地，暂时还未确权起诉损害赔偿的，被侵权人可以通过向人民法院提交起诉状的方式起诉。 起诉状要写明原被告、诉讼请求、案件事实和理由等基本信息。 被侵权人向法院起诉还要注意提交证据，要搜集证明有侵权事实的证据并提交于法院。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉。 法律依据：《民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

• 咨询详情：郑州改造房屋如何给补偿

  2024-03-151 位律师回复

  精选回复：关于郑州改造房屋如何给补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁怎样补偿 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价。 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 二、产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。 价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。 面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式： 1、异地安置。 异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 2、回迁安置。 回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。 三、结合型补偿 顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。