德令哈市合同纠纷律师

德令哈市合同纠纷在线律师解读法律常识

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  租赁合同可以为口头合同吗

  租赁合同可以为口头合同，合同的形式可以是书面的、口头的或其他法定形式。但是，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租... 更多>>

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  民法典规定夫妻间赠与合同怎么写

  在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过华律网小编整理的本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益... 更多>>

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  交了定金没有签合同可以退吗

  根据实际情况，若为收取订金的一方未能如约履行相关的合同义务时；最后，双方当事人之间具有明确约定，对于此类事件需要双倍赔偿对方已然缴纳的订金。接下来华律网小编将为您介绍相关... 更多>>

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  租店面签合同有哪些注意问题和技巧

  租店面签的注意问题和技巧分别是，注意租赁合同当事人的姓名或者名称和住所，注意所租店面的大小、金额、使用方式和使用期限等情况，注意租赁合同的违约责任及发生解决争议的方法，法... 更多>>

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  赔偿金是税前计算还是税后呢

  赔偿金若在当地上年职工平均工资3倍数额以内的，是免征个人所得税的。若有超过3倍数额的部分，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表，计算纳税。为了更好的应对生活中可能会... 更多>>

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  原告可以既要求继续履行合同又要违约金么

  在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，华律网小编整理的本篇文章为您整... 更多>>

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  房子网签给有网签合同吗

  完成网签备案之后，若由于各种各样的原因导致业主与开发商需要解除或者更改、修正已经备案过的商品房买卖合同，他们就必须共同持有有效证件以及相关的登记资料前往交易登记机构申请撤... 更多>>

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  超越经营范围的合同发生效力吗

  在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，华律网小编整理的本篇文章为您整... 更多>>

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  履约保证金可以在合同签订之后缴纳吗

  在特定场合下亦存在先行支付款项、随后再签署相应合同的顺序相反的情况。无论如何，为了保障公司或个人财产权益的安全，建议首选与对方商定合同条款，然后在合同正式生效后再提交递交... 更多>>

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  房子还没到期不租了房东要求交一个月房租并且要搬出去合理吗

  针对租户未按约支付租金及未依约迁出房产的情况，房东有权根据实际情况明确告知租户在一段合理期限内完成这些事项，否则将启动法律程序对其予以起诉。接下来华律网小编将为您介绍相关... 更多>>

德令哈市合同纠纷在线律师咨询解答

• 咨询详情：二房东骗租属于诈骗

  2024-04-271 位律师回复

  精选回复：关于二房东骗租属于诈骗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 二房东骗租属于诈骗。 根据《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的，依照规定。

• 咨询详情：租期内水管坏了谁负责维修

  2024-01-271 位律师回复

  精选回复：关于租期内水管坏了谁负责维修的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 律师解答 租期内水管坏了一般由出租人负责维修，但双方另有约定的除外。如果出租人不履行维修义务的，承租人可自行维修，并要求出租人承担维修费用。但如果是因承租人过错导致水管损坏的，出租人不需要承担维修责任。 法律依据 《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 【温馨提示】若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。

• 咨询详情：关于房屋租赁协议的样本，是否有法律依据

  2024-03-311 位律师回复

  精选回复：关于关于房屋租赁协议的样本，是否有法律依据的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于房屋租赁协议的样本，是否有法律依据 咨询回复：关于房屋出租事宜，所签署之协议合同范文可经由双方当事人进一步协商定制，但务必重点关注以下各项要素内容：首先，房屋租赁行为中涉及到的各当事人的姓名或商业用名及其实际居住地； 其次，详尽描述房屋租赁范畴之内，包括标的、数量、品质以及价款或报酬等相关细节； 再次，明确房屋租赁行为的起始、持续及终止时间点，以及实施地点与方式； 最后，对房屋租赁过程中所可能出现的违约责任，以及若存在争议时应采取何种方法进行处理，均需做详细而清晰的规定。 法律依据主要体现在我国《中华人民共和国民法典》中的相关条文规定，如第七条表明民事主体在从事民事活动时，应始终遵守诚信原则，诚实待人，切实守信； 第七百零三条阐明租赁合同实际上是由出租人将租赁物转移给承租人使用和受益，同时承租人付费支付租金的一种合同关系； 再如第七百零八条建议出租人应当严格依照原先约定将租赁物按期交付给承租人，并且在租赁期间要保证租赁物能够契合约定的使用目的。

• 咨询详情：关于房地产合同纠纷的处理方法

  2024-04-021 位律师回复

  精选回复：关于关于房地产合同纠纷的处理方法的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于房地产合同纠纷的处理方法 关于合同纠纷的问题，我们可以考虑采用以下几种途径进行妥善解决： 首先是通过和解协议达成共识；随后，若不能够在和解协议中取得一致性的结果，我们可以邀请第三方机构参与，进行调解以寻求折衷方案，此外，也可选择将争议提交至仲裁机构裁决；最后，若上述两种途径均未果，则只能通过诉讼程序解决矛盾分歧。 值得一提的是，采取最为节省时间与精力成本的方法便是径直前往协商环节，以期能够在双方平等且尊重的氛围下找到妥善的解决方案。

• 咨询详情：合同的有效要件，有没有法律规定

  2024-03-171 位律师回复

  精选回复：关于合同的有效要件，有没有法律规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律分析 合同的有效要件有： 1、合同当事人具有相应的订立合同的能力； 2、合同当事人的意思表示真实； 3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 咨询详情：离婚损害赔偿纠纷如何起诉,最新的规定是什么

  2024-01-221 位律师回复

  精选回复：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 当夫妻出现离婚损害赔偿纠纷时，无过错方拿着离婚起诉书以及本人身份证，结婚证、对方有过错行为的证据以及其他所需要的证据材料，到被告所在地的法院起诉。法院接收材料会进行审核、立案，法院发出立案通知书，原告依法缴纳诉讼费，法院正式受理案件。法院经审理认为过错方确实要给予离婚损害赔偿，会支持无过错方的诉请。 【风险提醒】诉讼离婚时有以下风险： 1、诉讼请求不当的风险 诉讼请求不完全，会导致未请求部分得不到审理的风险。 2、不按时交纳诉讼费用的风险 原告起诉、增加诉讼请求或者被告反诉、当事人申请财产保全、申请审计或评估、提起上诉，若不按时交纳诉讼费用，将导致自动撤回起诉(上诉)或者申请不予支持的后果。 3、不能充分提供证据的风险 原告起诉或被告反诉，对于自己提出的诉讼请求，有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足的，负有举证责任的当事人将承担不利甚至败诉的后果。 4、不按时提供证据的风险 当事人应当按照法院规定的举证期限提供证据。超过举证期限提供证据的，该证据不得在法庭上出示，也不得在法庭上质证(对方同意质证的除外)，不能作为定案依据，可能导致不利或败诉的风险。 5、开庭不按时出庭的风险 不按时参加法庭审理活动的，原告将承担按撤诉处理的后果，被告将承担缺席审理、无法申辩的后果。 6、不能提供对方足够财产或者财产线索的风险 申请财产保金或者申请强制执行，应当向法院提供被申请人可供保全或执行的财产，不能提供足够的财产线索的，将导致保全不足或者执行不能的后果。 【专家建议】自己起诉不能完全规避风险，可请律师协助。律师作为提供法律服务的专业人员，在离婚诉讼中有以下作用： 1、提供法律咨询与帮助专，离婚诉属讼涉及到很多法律专业知识，当事人未必都懂，比如关于夫妻共同财产、子女抚养、损害赔偿、诉讼程序等等。 2、梳理、分析案情，找准案件突破口。不管是原告还是被告，在诉讼中都有自己的诉求，如何专业地表达出诉讼请求，整个案件的突破口在哪里，这决定了整个诉讼的成败，可以由律师帮助当事人确定。 3、收集证据。有了诉讼请求，还必须有证据了证明自己的主张。尤其作为原告，如果不能提供证据证明自己的主张，将面临败诉的风险。因此案件需要什么样的证据，如何收集证据，都是律师可以帮助当事人完成的。 4、参加庭审。很多当事人由于缺乏法律知识和诉讼经验，在法庭上往往情绪激动、语无伦次，无法有效应对庭审。这个时候律师的作用就比较关键了，律师可以围绕案件争议焦点，陈述本方观点，提供本方证据，驳斥对方观点，指出对方谬误。 【平台优势】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~16分钟获得解答！

• 咨询详情：我的物流停滞

  2024-03-071 位律师回复

  精选回复：为避免等待请添加威信745638069快速获取解决方案

• 咨询详情：涉外合同发生纠纷如何解决，有没有法律依据

  2024-03-231 位律师回复

  精选回复：

• 咨询详情：2024一般起诉离婚协议书怎么写，有没有法律依据

  2024-04-281 位律师回复

  精选回复：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 通常情况下如果双方能够在离婚事项当中达成共识的话，那么是不需要进行起诉离婚的，进行起诉离婚，一般就代表了双方放弃了签署协议书。 如果双方都自愿离婚，并且在孩子的抚养权和财产分割上都能够达成共识的话，那么可以进行协议离婚。

• 咨询详情：中介租房合同中介违约了应当怎样处理，法律是如何规定的

  2024-01-241 位律师回复

  精选回复：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 律师解答 中介租房合同中介违约了，当事人可以主张中介承担违约责任。如果中介不承担的，当事人可以申请仲裁机构申请仲裁，也可以准备起诉状，向人民法院提起诉讼。 法律依据 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 【温馨提示】若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。