大祥区拆迁安置在线律师解读法律常识

• 

  房子手续不全拆迁怎么赔

  没有房产证或产权手续不全的房屋可以依照国土部门测绘数据给予拆迁补偿，每个地方具体的补偿标准不一样，其补偿费基本构成为房屋拆迁补偿费、临时安置补偿费、房屋停产停业补偿费组成... 更多>>

• 

  商住公寓拆迁怎么赔偿征收

  针对耕地的征收，其土地补偿费应当等于在征收之前三个自然年度的平均年产量（即年产值）乘以6至10倍。而耕地安置补助费的数额将参照需要安置的农业人口数量按一定比例计算得出。接... 更多>>

• 

  村委会有权征收村民土地吗

  根据我国《土地管理法》的相关规定，村委会不具有征地的权利。村委会只能作为征地的主体，征地还是要由当地的政府审批部门实施。建设用地如果涉及到农用地转为建设用地的，应该要办理... 更多>>

• 

  农村拆迁确权面积如何计算

  农村拆迁确权面积的计算方法因地区和具体情况而异，但一般来说，农村房屋建筑面积是指房屋建筑各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积等。农村拆迁确权面积如何计算?... 更多>>

• 

  济宁宾馆拆迁怎么赔偿的

  宾馆拆迁可以拿到拆迁补偿、附着物补偿、停产补偿、搬迁费用、安置费用、拆迁奖励等，对于宾馆拆迁的情况下，也应当按照拆迁补偿的标准来进行确定，但由于属于商业场所，所以需要对附... 更多>>

• 

  拆迁期间铺位怎么补偿的

  门面房屋补偿按照门面房屋的建筑面积、位置和功能等因素进行评估，并根据评估结果给予合理补偿。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一... 更多>>

• 

  上海工厂拆迁政府补偿多少

  上海工厂拆迁的补偿标准会根据不同的地区、不同的工厂规模、不同的补偿项目而有所不同。一般来说，政府会根据工厂的评估价值、土地使用权价值、停产停业损失、装修附属物、机器设备、... 更多>>

• 

  成都农村房屋拆迁怎么赔

  农村房屋拆迁以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价进行赔偿农村房屋征收补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴进行赔偿农村房屋征收周转补偿费。下... 更多>>

• 

  房子已过户拆迁怎么补偿

  对于已经完成过户的拆迁补偿，通常是由政府或开发商根据房屋的实际价值、搬迁费用、停产停业损失等因素进行补偿。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关... 更多>>

• 

  房屋拆迁合同协议书的基本内容有哪些

  一般房屋拆迁协议中需要写清楚拆迁方被拆迁方的详细信息，被拆迁房子的实际情况，拆迁补偿方式，拆迁款的支付时间，搬迁期限，违约责任等基本内容，签协议时被拆迁人要注意仔细审查合... 更多>>

大祥区拆迁安置在线律师咨询解答

• 咨询详情：郑州征地诉讼流程如何规定

  2024-03-151 位律师回复

  精选回复：关于郑州征地诉讼流程如何规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁征收补偿纠纷起诉的流程是：当事人携身份证件、拆迁安置协议、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。 人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

• 咨询详情：七台河拆迁该怎么样计算安置费

  2024-03-221 位律师回复

  精选回复：关于七台河拆迁该怎么样计算安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。 (1)拆除未出租非居住房屋， (2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%； 对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (3)拆除房管部门代管的非居住房屋， (4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%； 对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。 拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 (1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

• 咨询详情：宅基地纠纷，老房建新房，以前农贸站占用我家的地，后将30平方的其他地分给我家，这样对大家都是公平的，现在，他们不承认了说是他们自己家的地，因为以前是口头协议，没有实质证据，所以不知道该怎么办了。问题是没有证据，这样打官司也赢不了吧？

  2024-03-131 位律师回复

  精选回复：北京在明律师事务所督导律师-王金龙律师，20年执业经验资深律师。近十年专业经历。团队成员为您一对一提供解答

• 咨询详情：定西修建房子可以怎么给赔偿

  2024-05-011 位律师回复

  精选回复：关于定西修建房子可以怎么给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿标准在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确规定。 根据该条例第十七条，拆迁赔偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 具体的补偿金额和方式由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 此外，被征收人还有权选择货币补偿或房屋产权调换。 如果选择房屋产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 需要注意的是，具体的拆迁赔偿标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对拆迁赔偿标准有异议，可以通过法律途径进行申诉和维权。

• 咨询详情：广东改造房屋该怎么样计算赔偿

  2024-05-031 位律师回复

  精选回复：关于广东改造房屋该怎么样计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被拆迁房屋的面积、位置、市场价值、当地的拆迁政策以及相关法律法规等。 具体的计算方法可能因地区而异，因此最好咨询当地的拆迁办公室、城市规划部门或相关专业人士，以获取准确的信息和指导。 一般来说，拆迁赔偿的计算可能包括以下方面： 1、 房屋评估：专业评估机构会对被拆迁房屋进行评估，确定其市场价值。 2、 拆迁补偿：根据评估结果，拆迁方会向被拆迁方支付一定的补偿费用，以补偿房屋的价值。 3、 搬迁补偿：如果被拆迁方需要搬迁，他们可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 过渡安置费：在搬迁期间，被拆迁方可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的过渡安置费用。 5、 其他补偿：根据当地政策，被拆迁方可能还会获得其他补偿，如装修补偿、附属设施补偿等。

• 咨询详情：东营修建房子可以如何计算赔偿

  2024-05-151 位律师回复

  精选回复：关于东营修建房子可以如何计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿的具体计算方式和标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说，征地赔偿通常包括以下方面： 1、 土地补偿费：根据被征收土地的面积和市场价值，给予被征收者一定的补偿费用。 2、 附着物补偿费：对于土地上的附着物，如房屋、树木、农作物等，根据其价值给予相应的补偿。 3、 搬迁补偿费：如果被征收者需要搬迁，可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 临时安置补偿费：在搬迁期间，被征收者可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的临时安置补偿费用。 5、 停产停业补偿费：如果被征收的土地上有企业或商铺，可能会获得一定的停产停业补偿费用，以弥补因征地而造成的经济损失。

• 咨询详情：眉山征地该怎么样算安置费

  2024-04-091 位律师回复

  精选回复：关于眉山征地该怎么样算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 如果你正在修建房子，一般情况下不会涉及安置费的计算。 安置费通常是在拆迁或征地过程中，用于补偿被拆迁或征地的居民或企业的费用。 然而，如果你的房子修建涉及到拆迁或征地，那么安置费的计算可能会根据当地政策和法律进行。 具体的计算方式可能因地区而异，因此最好咨询当地相关部门或专业人士，以获取准确的信息和指导。 在一般情况下，安置费的计算可能会考虑以下因素： 1.被拆迁房屋的面积和类型：不同类型和面积的房屋可能会有不同的补偿标准。 2.被拆迁房屋所在的地理位置：不同地区的补偿标准可能会有所不同，通常地理位置优越的地区补偿标准较高。 3.当地政策和法律：不同地区可能有不同的拆迁政策和法律规定，这些规定会影响安置费的计算方式。 需要注意的是，以上内容仅供参考，具体的安置费计算方式可能因地区和具体情况而异。 如果你有相关需求，建议咨询下方专业律师，以获取准确的信息和法律建议。

• 咨询详情：鸡西修建房子可以怎么计算补偿

  2024-03-081 位律师回复

  精选回复：关于鸡西修建房子可以怎么计算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁补偿的计算方法因地区和具体情况而异，但通常包括以下几个方面： 房屋补偿：根据被拆迁房屋的结构、面积、折旧程度等因素进行计算，一般按照平方米单价乘以房屋面积来计算。 搬迁费：被拆迁房屋的搬迁费用，包括被拆迁房屋内物品的搬运费、运输费等。 临时安置费：被拆迁房屋的住户在过渡期间需要支付的临时安置费用，一般按照被拆迁房屋的面积和过渡期限来计算。 停业损失补偿：如果被拆迁房屋是经营性用房，还需要考虑停业损失补偿，一般根据被拆迁房屋的面积、经营类型、停业时间等因素进行计算。 具体的补偿标准会因地区、政策等因素而有所不同，建议在面临拆迁问题时咨询当地相关部门或律师以了解具体的补偿标准和计算方法。

• 咨询详情：莆田征收如何给补偿

  2024-03-131 位律师回复

  精选回复：关于莆田征收如何给补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 在房屋拆迁补偿方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以获得以下补偿： 1. 被征收房屋价值的补偿：这是补偿的核心部分，通常需要通过专业的房地产评估机构进行评估，以确定被征收房屋的公平市场价值。评估时会考虑房屋的位置、结构、建筑面积、使用年限等因素。 2. 搬迁和临时安置的补偿：因征收房屋导致的搬迁费用和临时居住费用也会得到相应的补偿。具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 3. 停产停业损失的补偿：如果房屋用于商业或生产目的，并因此次征收而遭受停产停业损失，也应得到相应的补偿。具体的计算方法和标准可能会因不同的经营情况和政策而有所不同。除了上述补偿项目外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。这些补助和奖励旨在鼓励被征收人积极配合拆迁工作，并确保拆迁工作的顺利进行。 需要注意的是，具体的补偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。如果对评估确定的被征收房屋价值或补偿方案有异议，可以向相关部门提出申诉或进行法律维权。

• 咨询详情：上饶征收如何算补偿

  2024-03-301 位律师回复

  精选回复：关于上饶征收如何算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。 拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 货币补偿作为主要方式。 其原因： 一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题； 二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制； 三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；