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李永生律师
二手房抵押贷款流程

2.权利人及配偶的身份证   3.权利人及配偶的户口本   4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)   5.收入证明   6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

目录

  • 1二手房抵押贷款必需的相关材料

      二手房抵押贷款必需的相关材料 

     1.房产证  2.权利人及配偶的身份证  3.权利人及配偶的户口本  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  5.收入证明  6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单  8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)  特殊情况  外籍人士购房所需...

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  • 2二手房抵押贷款规定

    二手房抵押贷款规定

      二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。  二手房贷款期限最长不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。  房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

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  • 3二手房抵押贷款期限

    二手房抵押贷款期限

        贷款期限最长为30年(含)(港、澳、台人士贷款期限不得超过20年),贷款最后期限不得超过借款人法定退休年龄后的五年,即贷款到期时男性借款人年龄不得超过65周岁,女性借款人年龄不得超过60周岁。  贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年(含)。

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  • 4二手房住房公积金贷款流程

      二手房住房公积金贷款流程  1.提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费  2.资料提交管理中心审批,进行初审  3.初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审  4.审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费  5.贷款批贷后,通知买卖双方过户  6.拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款

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最近更新:2018-09-24
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李永生律师为英济律师事务所合伙人,李永生律师毕业于西南财经大学,法律硕士学位。李永生律师在诉讼业务方面积累多年经验,以其精湛、专业的法律功底以及务实、...详细>>

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