多地住房限购令-华律网专题

多地住房限购令

多地住房限购令专题为您提供最新最全的多地住房限购令相关法律知识，以及提供全国各地的多地住房限购令最快捷的律师在线法律咨询服务

关于落实本市住房限购政策有关问题的通知
因楼房限购政策导致房屋买卖合同不能履行
什么是限购房,北京房屋限购吗
市房管局关于调整我市住房限购政策有关问
住房限购具体措施
住房限购政策内容
北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房

1关于落实本市住房限购政策有关问题的通知
2011年02月16日
各区县建委、房管局，开发区国土房管局，各房地产开发企业，各房地产经纪机构，各有关单位：

为深入贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）和《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发[2011]8号）精神，合理引导住房需求，落实各项限购措施，现就有关问题通知如下：
一、自2011年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年（含）以上在
阅读全文
2因楼房限购政策导致房屋买卖合同不能履行的,定金怎么办
因楼房限购政策导致房屋买卖合同不能履行的，定金怎么办？华律网小编为您整理了相关内容，和小编一起看看吧。
因楼房限购政策导致房屋买卖合同不能履行的,定金怎么办
近日以来，各地陆续出台的房地产调控政策让许多购房者措手不及，尤其首付比例纷纷提高或者房贷政策收紧，几十万元甚至上百万元的资金缺口让很多购房者面临着无力购买甚至面临违约的情况。一些开发商“定金不退”，购房者则表示，这是由于政策变动造成自己无法购房，不是个人原因，双方争执不下。那么到底该怎么办？
专家表示：受政策影响“违约”购房者无责
首先要明白，无论限购前还是限购后签订的房屋买卖合同都是有效的。
专家表示，各地出台的限购限贷政策，并不属于全国人大及其常委会制定的法律，也不属于国务院制定的行政法规。因此，限购限贷政策的规定不影响买卖双方签订购房合同的效力。但这里面因调控政策突然出台导致无法履行合
阅读全文
3什么是限购房,北京房屋限购吗
我们都知道在生活当中我们会遇到限购房这一个话题，那么限购房是否就是指限制房屋购买这一简单的意思呢？它对地域有什么要求呢？想必大家还不是完全的明白。下来我们华律小编就限购房概念和北京房屋是否限购这个话题发表看法，欢迎大家阅读！
限购房概念
就是限制购房的数量。2010年初，我国宏观经济形势逐渐向好发展，房价暴涨趋势明显。4月17日国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（简称新“国十条”），由此开启了2010年楼市调控的大幕。4月新“国十条”其中规定，“要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证...
阅读全文
4市房管局关于调整我市住房限购政策有关问题的通知
各房地产开发企业、各房地产经纪机构、各有关单位：
根据市人民政府办公厅《关于贯彻落实国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知的意见》(武政办〔2011〕27号)文件要求，为巩固和扩大房地产市场调控成果，进一步做好我市房地产市场调控工作，现对调整我市住房限购政策有关问题通知如下：
一、自2011年2月23日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和
阅读全文
5住房限购具体措施
在买房之前，了解一些与买房相关的政策法规可以防止误入购房陷阱，避免不必要的损失发生。特别是了解住房限购的知识能避免无法过户、拿不到房产证的情况发生。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
一、住房限购具体措施：
1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
2、基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和
阅读全文
6住房限购政策内容
?为了控制房价涨幅，防止房价过快增长，遏制投机和过度投资的行为，国务院出台了住房限购的政策，那么，关于住房限购政策，下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
住房限购政策内容：
(一)北京
1、在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况：
(1)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭);
(2)持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
阅读全文
7北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以北京市高级人民法院处理限购政策会议纪要为例，下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要

(2011年12月13日)
为贯彻落实国务院通知精神，进一步加强和改善房地产市场调控，切实解决城镇居民住房问题，北京市人民政府办公厅于2011年2月15日下发了《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作
阅读全文