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二房东不退押金怎么办,可以报警吗
租二房东房子需要注意哪些事项
二房东转租合法吗,在哪些情况下转租是合
二房东不退押金合法吗
二房东转租合法吗
租赁房屋遇到“二房东”怎么办
租二房东转租的房子有什么法律风险
从二房东手里租房需要办理什么手续,要注

1二房东不退押金怎么办,可以报警吗
我们在租房子的时候很容易遇到二房东，但是由于我们不知道不仅仅交了房租还交了押金，那么如果遇到二房东不退押金怎么办，可以报警吗?下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
【案例介绍】
一个是甲女士向乙租了一套居室个人使用，乙非房主，但是持有房主的授权委托书，内容很简单“授权乙处理本人一房出租事宜”，该授权书甲女士有保留，双方签订了到明年8月的一年的购房合同，并把租金交给了乙。最近房主突然找到甲女士，表示乙只是租房者，且房主与乙的租赁合同明年2月到期，要甲女士到期后搬出，可是甲女士已先交了租金和押金了，因此向房主表示异议，但房主表示自己给乙的授权书并没授权乙把房子租这么长时间，房主和乙的合同到期后，甲女士无权再用此房。

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2租二房东房子需要注意哪些事项
现在的大城市出现了越来越多的务工人员呢，大家来城市之后大家都是租房住的，二房东在转租房子的时候就会变着花样让你多交钱，并且还会让你把它当成房东，在不知情的情况下跟他签订租房合同，那么租二房东房子需要注意哪些事项呢?下面就让我们跟随华律网小编来看一下吧。
二房东房子需要注意的事项
一、转租须经出租人同意

承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转租或者违法转租，为无效。
法律依据：《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”“承租人未经
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3二房东转租合法吗,在哪些情况下转租是合法的
二房东，是指房东将房屋租赁给第一承租人，第一承租人又将其转租给其他人的人。那么，二房东转租合法吗,在哪些情况下转租是合法的呢?今天，华律网小编详细为您介绍具体内容，希望对您有用。
二房东转租合法吗,在哪些情况下转租是合法的
若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。
二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

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4二房东不退押金合法吗
二房东，就是指承租人向第三人转租的人。一般情况下，二房东要转租房屋，需要房东同意。那么，二房东不退押金的合法吗?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
二房东不退押金合法吗
租赁合同到期后，租客没有违约情况的，二房东应该退还押金。二房东不退押金，是违法的。当事人可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。

有民间说法，“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。
从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。
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5二房东转租合法吗
很多人在租房的时候都会遇到一种房东，就是二房东，那二房东转租合法吗?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
二房东转租合法吗
房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《民法典》第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
由此可以得知，房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，转租方(现实中习惯称为“二房东”)未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。

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6租赁房屋遇到“二房东”怎么办
租房的时候我们可能会遇到二房东的情况，那要是产生了纠纷应该怎么处理呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于租赁房屋遇到“二房东”该怎么办方面的知识，希望能帮助你解决相关的问题。欢迎大家阅读!
遇到二房东怎么办
法律明确规定未经房东允许是不可以再次转租的，但是生活中的情况是很多人租下一套房子，再将其中的单间进行出租，也就是所谓的合租。而租下房子的这个人就是二房东了。

其实“二房东”出租房屋已经成为了租房市场上公开的秘密，所以租房者在看房时可直接询问是否是“二房东”，如果确定是"二房东"，那么就应该留个心眼，最好了解一下对方的兴趣爱好、职业和作息时间等，看看是否与
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7租二房东转租的房子有什么法律风险
近些年房屋租赁已是司空见惯的事情，不仅如此二房东也是日益猖獗，那么租二房东转租的房子有什么法律风险?下面我们就来跟随华律网小编看一下吧。
【案例介绍】
年近40的文某从外地来沪做生意。2008年1月底，他看上了一处铺面，并与某投资公司签订了房屋租赁合同，租期为一年。签合同时文某得知，该公司只是二房东，但根据二房东与大房东的租赁协议，二房东有权在租赁期内将房屋转租给第三方，于是他缴纳了一年的租金1.1万元，保证金5000元。

然而正当文某生意有所起色时，却收到大房东的通知。由于二房东某投资公司一直不付租金，大房东已经通过诉讼解除了合同，现法院判决二房东将房屋归还。于是，大房东要求文某搬走。文某坚决不同意，好不容易找了个铺
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8从二房东手里租房需要办理什么手续,要注意什么
有时候租客不会选择与房东直接签订租赁合同，而是选择与第一个承租人，即二房东签订租赁合同。由于房屋是转租的，租赁手续与一般的租赁合同不一样。那么，从二房东手里租房需要办理什么手续,要注意什么?下面，华律网小编详细为您介绍。

(一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。
如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
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