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房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那如何加名字呢，下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
一、关于夫妻加名
无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。
二、父子间加名的
不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)
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买到房屋是凶宅能否解除合同，最新的规定是什么 2024-04-27
对以上内容，根据相关政策法规分析如下：
买到房屋是凶宅能否解除合同
买到凶宅买房者有权请求人民法院或者仲裁机构解除合约，可以要求退房。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
卖房者如果为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。
双方所签订的合同为可撤销合同。
买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房款并支付利息；
但购房者明知是“凶宅”而购买的除外。
合同撤销权有时间限制，原则上应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
要注意的是，那些有捕风捉影的“鬼屋”之说，或曾发生因溺亡、触电、失火、煤气中毒等意外事件而致人死亡的房屋，法院一般不会认定其为“凶宅”。
那些完全凭主观臆断就以“凶宅”诉诸法院的，像认为住进后常做噩梦、家人生意倒闭等，法院通常也不会支持。[详情]
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