我和铺主签了5年，从2007年到现在。今年2月我打电给她说生意不好要租一半给别人，租金还是我交。她同意的就是没有签字。合同说不可以分阻或转租。但是合同也写了不能以任何理由收回店面。请问他能收回去？

如遇装修公司拖欠款项不予偿还的情况，可采取协商、调解、仲裁以及诉讼等多种手段加以解决，只要采用得宜且迅速，便能达到事半功倍的理想成效。部分债权人往往出于维护友好关系的考虑，协商阶段耗时过长，错失了许多追回欠款的宝贵时机。申请支付令便是一个行之有效的途径来追讨欠款。依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，债权人要求债务方履行金钱、有价证券等支付义务，若满足以下两个条件，即可向具有管辖权的基层人民法院提交支付令申请：首先，债权人与债务人之间无其他债务纷争；其次，支付令能够顺利送达至债务人手中。若债务人在收到人民法院发出的支付令之日起十五日内未予清偿债务，或者未向人民法院提出书面异议，债权人有权向人民法院申请强制执行。向人民法院申请支付令以追回欠款的显著优势在于其所需时间较短，效率极高。若债务方在法定期间内向人民法院提交了书面异议，则必须按照诉讼程序进行处理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条??采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任，或者予以拘留、罚款。《中华人民共和国劳动合同法》第三十条??【劳动报酬】用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。第九十一条??【用人单位的连带赔偿责任】用人单位招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带赔偿责任。

若遇承租人未能如期缴纳租金且亦无意愿迁出，身为房主有权实施如下几项措施：积极展开对话及催讨事宜。首先，建议您尽力通过对话的方式来解决这一问题，探明承租人所面临的具体困境，同时尝试通过谈判寻求合理的解决方案。发送正式书面通知。倘若上述沟通手段无法奏效，您应当向承租人发出正式的书面通知，明确阐述其拖欠租金的事实，并要求其在规定时间内支付租金并迁出房屋。寻求法律援助。若承租人仍然无动于衷，您可考虑寻求法律专业人士的帮助，以深入理解在本地法律体系中的相关权益以及可行的应对策略。启动司法程序。您可以着手收集承租人违反租赁协议的证据，然后向当地法院提出诉讼请求，要求其支付拖欠的租金并强制其迁出房屋。执行法院裁决。若法院最终作出对房主有利的裁决，您有权申请强制执行，从而迫使承租人支付租金并迁出房屋。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;（二）有明确的被告;（三）有具体的诉讼请求和事实、理由;（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

对于租户未能按时支付租金且拒不搬离房屋的情况，房主可首先选择发出催缴通知，若在催告之后租户依然未能缴纳租金并且不愿离去，则房主有权依照相关法律条文予以解除租赁合同。在上述情况下，如果租户仍旧不予理会，房主便可通过司法途径起诉，进而依据法院生效的判决书向法院提出强制执行申请。法律明确指出，当承租方未能按照约定的方式或未根据租赁物的特性来使用租赁物，从而导致租赁物遭受损害时，出租方可依法行使解除合同的权利，同时要求承租方承担相应的赔偿责任。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

倘若二房东在接受第三方支付的租金后便销声匿迹，此时我们应当果断选择向当地警方报案。若其行为表现出以非法占有为目的，利用虚假或掩盖真相的手段，让受害者陷入错误认知并导致“自愿“地做出财产处分的决策，这种情况便涉嫌触犯诈骗法条。诈骗罪，即通过欺诈的方式，致使受害人陷入误解而“自觉“作出财产上的牺牲，从而达到侵吞公私财物金额较大程度的犯罪行为模式。