在中介买二手门面交了2万定金，后签了买卖合同交了20万元。不想要了能退吗

在面对此类情况时，您有权向开发商提出退还定金或就其产品质量存在的问题进行投诉，同时也可要求开发商对该问题予以修复，而后继续推进房产购买流程。当建筑物的质量问题严重干扰了您的常规居住和使用体验时，您享有请求终止购房合同并要求开发商承担相应赔偿责任的权利。需要注意的是，此种情况并非典型的主体结构质量缺陷，亦非完全符合保修范围内的一般性质量问题，而是处于前述两者之间的第三类状况。对于“严重影响正常居住使用”这一表述的理解与把握，由于相关法律并未对此做出明确规定，因此，这应当被视为法官行使自由裁量权的范畴。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

本份离婚协议主要包含以下七个方面的内容：第一部分为协议主体双方以及其婚姻状况的详细介绍；第二部分明确表达了双方对于离婚事宜达成一致意见的意愿；第三部分针对未成年子女以及无法独立生活的成年子女的生活安置进行了明确约定；第四部分就夫妻共有财产与债务的分配情况做出了明确划分；第五部分明确提出一方在某些特殊情况下需要得到对方的经济援助，并对无房屋产权且无房可居的一方的居住问题提供了解决方案；第六部分涉及到离婚所引发的损害赔偿问题；最后一部分则是对违反协议规定的行为所应承担的法律责任进行了明确说明。法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

该份净身出户的离婚协议书应当由当事人双方在充分了解自身状况与实际需求的基础上进行撰写，其涉及的主要内容如下：首先，应详细列出协议双方当事人的身份信息，包括明确表述为姓名、性别、民族、出生年月日，并附有必要的身份证号与居住地址等具体信息；接着是详述离婚的根本原因以及双方基于自愿原则解除婚姻关系的声明；其次，要着重强调关于孩子监护权与探视权的协议事项，包含了孩子的姓名、性别、出生日期、身份证号码、居住地址等关键信息，同时明确陈述双方对于孩子的抚育权和探视权的意愿和处理方案；最后，确认列举详尽且准确的夫妻共同财产，以及如何合理分配这些财产，包括财产的种类、分割使用的方法及其时限；同样重要的是，还要涉及到夫妻共同债务的担当问题，以及如何妥善解决这些债务；除了上述核心内容外，还可以在协议中加入些其他需补充说明的细节，例如，如果存在任何违约行为的责任归属和相应的解决途径等等。

法律风险提示：倘若毕业学生与他方企业缔结合约之时，未能妥善解除先前与原有雇佣关系的三方协议，这一行为很有可能被认定为违约行为。按照《中华人民共和国劳动合同法》第九十一条之规定，若用人单位在招聘过程中录用了与其他用人单位尚存未解除或终止劳动合同的劳动者，且对其他用人单位造成经济损失的，应承担相应的连带赔偿责任。违约责任阐述：如若毕业学生违反约定，可能需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据三方协议中的具体条款，可能还需支付一定金额的违约金，并且可能需要收回协议书后方可重新签署新的三方协议。建议与提醒：为了规避以上潜在风险，我们强烈建议毕业学生在与其他公司达成就业意向之前，首先与原有雇佣关系的公司进行沟通，以期顺利解除三方协议。若双方无法就此问题达成共识，可考虑向当地劳动保障部门进行举报投诉，或者通过申请劳动仲裁的方式寻求解决方案。总结陈述：在三方协议尚未解除的情况下，毕业学生与其他公司签订就业协议可能会引发法律责任及违约责任的纠纷，因此我们强烈建议在正式签约之前务必先行解除三方协议。法律依据：《普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》第二十四条经供需见面和双向选择后，毕业生、用人单位和高等学校应当签订毕业生就业协议书，作为制定就业计划和派遣的依据。未经学校同意，毕业生擅自签定的协议无效。第四十八条对违反就业协议或不履行定向、委托培养合同的用人单位、毕业生、高等学校按协议书或合同书的有关条款办理，并依法承担赔偿责任。