开发商迟迟不交钥匙
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我在公司团购的开发商的商品房，本应该是2010年低交钥匙，到现在还没有交钥匙，询问开发商，开发商称不面对我们说话；询问公司领导，领导称让我们耐心等待，我是贷款买的。请问我该怎么办好？谢谢
报告编号：NO.20120326*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告起诉开发商，要求履行合同，并承担违约责任。
回复于 2012.03.26 13:25
直接面对开发商公司不同意
2012-03-26 01:30委托北京律师起诉。
2012-03-27 06:00
咨询助手提示访客：
有律师已做出比较详细的解答可供参考，但不同律师有不同的看法。
如果你不太确定，请继续咨询我并详细描述自身情况，24小时在线。
可以委托律师帮助代理维权
回复于 2012.03.26 15:21
看合同的约定。。
回复于 2012.03.26 15:06
建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。
回复于 2012.03.26 18:20
咨询助手提示访客：
有律师已做出比较详细的解答可供参考，但不同律师有不同的看法。
如果你不太确定，请继续咨询我并详细描述自身情况，24小时在线。
1.对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。 2.有效的办法就是联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素，把手续补办上来，这样才能真正保障业主的权益，而不单单是准时交楼就行了，因为能保证《房屋产权证》要顺利办理下来才是最重要的。 3.弄清产权归属是关键，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。 4.在开发商延迟交房时，不管购房者是不是真的准备解除合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措；二是催告后 可解除合同对开发商也是一种压力。 5.房者在选择解除合同后，也可以要求支付违约金或要求赔偿损失。违约金或赔偿损失基本都是对违约造成一方损失的补偿，解除合同后，一方仍然会存在损失，至少会发生购房款利息的损失，该损失应当补偿，因此解除合同和违约赔偿可以同时主张。 6.《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确。 7.该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
买房的时候房子还在建造的阶段，属于期房，开发商会跟购房者约定一个交房的日期，但有些人在交房的时候却没有拿到钥匙，而且是开发商主动不交的原因，这时候购房者不知道怎么办，开发商不交钥匙该怎么办?华律网小编做了有关介绍，你可以看一看。
卖方迟迟不交房，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的。关于买房迟迟不交房如何办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房子都买了房贷也快要还完了，竟然还没有交房，购买期房延期交房的现象很常见，接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于广东现最悲催业主,开发商迟迟不交房怎么办方面的知识，欢迎大家阅读!也希望可以帮助到你。广东现最悲催业主,开发商迟迟不交房怎么办
关于买房迟迟不交房怎么处理的问题，购买商品房时，如果开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于买房迟迟不交房怎样处理的问题，下面华律网小编为您详细解答。
进行房屋租赁的时候，一般要签订租赁合同的，房屋租赁合同要约定租赁期限，合同到期后可以解除合同或者续签，租赁合同解除与否和交不交钥匙是没有关系的，租赁合同到期后，合同的权利和义务就终止，合同就会解除。下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
装修房屋时，装修人超出约定的期限迟迟未交付的，业主可以主张违约赔偿，经催告后仍然不能交付的，可以解除装修合同，要求装修人承担赔偿责任。下面由华律网小编进行的解答，希望对读者有所帮助。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 对于住户未对下水道堵塞问题进行处理的情况，应如何处理 如果住户对下水道堵塞问题不予理会，物业管理应当先期履行有偿修理服务，确保居住环境的日常营运。 对于有关下水道阻塞现象住户没有采取处理措施该如何应对的疑问，您也可以随时查阅在线律师咨询栏目，我们将竭诚为您提供更加优质、高效的解答和指引。
问题分析：您好 需要咨询我们vx沟通下或回复留下联系方式，我这边将给你解答你所有的疑问和解决方案，谢谢！vx：1??8??6??2??7??0??5??1??4??6??2??
问题分析：您好 需要咨询我们vx沟通下或回复留下联系方式，我这边将给你解答你所有的疑问和解决方案，谢谢！vx：1??8??6??2??7??0??5??1??4??6??2??
问题分析：您好 需要咨询我们vx沟通下或回复留下联系方式，我这边将给你解答你所有的疑问和解决方案，谢谢！vx：1??8??6??2??7??0??5??1??4??6??2??
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
