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购买房改房时,一方老人用已去世老人工龄购买的房子,算不算夫妻共同财产?

山东-青岛 2017-06-27 21:01 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

买房改房时,一方老人用已去世老人工龄购买的房子算不算夫妻共同财产

报告编号:NO.20170627*****

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    回复于 2017.06.27 23:15

  • 法律顾问

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    你好,使用去世后老人的工龄购买房屋,系过世老人单位给予在世老人的照顾,应认定为个人财产。可致电详询。

    回复于 2017.06.28 10:54

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    现在这个问题还有争议,倾向于共同财产

    回复于 2017.06.27 21:30

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    你好,房产登记在谁的名下?

    回复于 2017.06.27 21:25

  • 隋玉军

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    你好,不属于夫妻共同财产

    回复于 2017.06.27 21:10

  • 赵琰 专职律师

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    一方去世,婚姻关系自动消失。用工龄优惠购买房改房,这应是单位 对于买房人的照顾,应属于个人财产。

    回复于 2017.06.27 21:04

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  • 【法律意见】 1、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产。 2、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。 3、一方婚前全额出资购房,取得房产证的,根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。 【法律依据】 1、《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品;   (五)其他应当归一方的财产。 2、第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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