我想问下我签了网签合同才知道开发商那一栋房产拿去底压过银行了，还可以退房吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好我想问下我签了网签合同才知道开发商那一栋房产拿去底压过银行了，还可以退房吗
报告编号：NO.20161106*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如果房子有抵押，不可能办理网签手续，如果开发商事先未告知买房人抵押情况，买房人可以要求认定合同无效或撤销合同、退回已付房款，并有权按已付房款一倍一下要求开发商支付赔偿金。
回复于 2016.11.06 20:39
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2016.11.06 17:49
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若双方已在购房合约中预先设定退房赔偿标准，则按约定处理，若约定金额不能抵补全部损失，买方仍有权要求附加补偿；针对方因贷款申请未获批准、贷款方案协商不一致等原因提出的退房请求，开发商无需承担违约责任。 接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
大家都知道买房容易退房难，现在一般买房的人对于退房的相关知识知之甚少，万一遇到了这样的麻烦事，业主要怎样在保护自己权益的情况下，更顺利地办理退房手续呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于找开发商退房的流程方面的知识，欢迎大家阅读!哪些
买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。如何让开发商尽快退房？华律网小编为您整理出来相关的内容，欢迎大家浏览，谢谢。
首先，与开发商进行协商处理；若无法达成共识，可选择通过法律途径解决。其次，要求开发商支付违约金及其所涉所有税费。因开发商违约引发的退房事件中，如双方曾就此签订违约金条款，开发商应按照约定作出赔偿。 接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
我们知道如果买车是贷款购买的话那么如果需要过户的时候是要经过解压手续的，需要将贷款还清，那么具体的流程是怎样的呢?关于这个问题，那么，下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。关于开发商违约时是否能退房的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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免费查看拒收一般需要承担运费的。但若因发货人、运输人原因导致可以合理拒收的除外。例如，发生延误、丢失、损毁和内件不符等。且因此拒收的，当事人还可以请求过错方承担相应的法律责任。关于拒收是否需要承担运费的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
由于机务维护、航班调配、机组等航空公司自身原因，造成航班在始发地延误或取消，航空公司应当向旅客提供餐食或住宿等服务。关于航班取消赔偿标准是如何规定的的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
对于不定期租赁合同解除后法律怎么规定，你知道法律如何规定吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，可供参考，希望对您有所帮助。
五一法定带薪假是1天，即五月一日当天。用人单位在法定节假日安排劳动者工作的，应当支付不低于劳动者正常工作时间工资的百分之三百的工资报酬;拒不支付的，可以向劳动行政部门举报。关于五一法定带薪假是多少天的问题,下面华律网小编为您详细解答。
航空公司因自身原因造成的航班延误须对乘客进行补偿。其中航班延误时段分4小时至8小时、8小时以上两种，补偿标准在100元至200元之间，各个航空公司可补偿的标准有所不同。关于航班延误赔偿明细 的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
对退休年龄有下列规定：男性年满六十岁，女性年满五十岁，并且连续工龄满十年的劳动者，应该退休。关于退休年龄最新规定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
知识产权是一种无形财产权，纵观古今中外改变世界的力量都来源于一代又一代人辛苦的智力精神创造，所以这种无形财富所潜藏的价值和力量是远高于一些物质财富的。激发社会创新意识需要有强有力的法律制度来维护权利人的知识创造成果，同时也需要不断普及公共法律知识，从我做起，从身边做起。
生活中，群众在处理事情时的意见不能一致或者双方利益受到损害时，难免会产生各种各样的纠纷。一般情况下当事的双方可以先协商处理，实在协商未果的情况下可以到法院打官司来解决。而在打官司的过程中，法院开庭审理往往是大家关心的重点问题。比如开庭审理后多久下判决书,开庭审理流程是怎样的,开庭审理家属能去听吗,开庭审理需要多久？对此，华律网小编为您整理了相关资料，供您查阅，希望可以帮助到您解决您的疑惑，也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
签证是一国政府机关依照本国法律规定为申请入出或通过本国的外国人颁发的一种许可证明。签证通常是附载于申请人所持的护照或其他国际旅行证件上。在特殊情况下，凭有效护照或其他国际旅行证件可做在另纸上。大大增强了签证的防伪功能。签证在一国查控入出境人员、保护国土安全、防止非法移民和犯罪分子等方面发挥了重要作用。那么签证办理、申请流程和材料有哪些?签证到期怎么办?移民签证是什么?华律网小编整理了相关知识，一起来了解下吧。
在中国，购房是咱老百姓的刚需，几乎每个人都会遇到购房问题。很多人因为价格考虑或者是为了省装修等原因，会倾向于购买二手房。或许很多人都知道，在购买二手房时，有一个重要的环节，即：网签。那么，您知道二手房网签是什么意思吗？二手房网签流程怎么走？网签合同有法律效力吗？网签后还可以撤销吗？二手房网签注意事项有哪些？购房网签需要多长时间？网签购房合同怎么查询？更多关于二手房网签的知识欢迎阅读本专题了解。
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