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公租房产自书遗嘱

北京-海淀区 2011-06-29 15:34 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我有一间17平米的公租平房。目前无法购买。做不了公证遗产继承。将来面临拆迁款的分配。我有3个子女,老伴在房改前就去世了,想咨询如何办理。

报告编号:NO.20110629*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    咨询电话:13031008678

    可以自书遗嘱

    回复于 2011.06.29 16:21

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    婚姻家庭律师

    帮助人数:3504902

    立遗嘱人:姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。
    我患有××××病症,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。
    我和我妻共有财产如下:
    1、房产一套,座落于某市某街某号的×平方房产×处(评估值××万元)
    2、汽车两辆,车牌号分别
    3、股票××,分别为××、××、××,各××股(去世当日市值××万元)
    4、银行存款××元,存于××银行××支行××分理处(储蓄所),帐号为:
    5、家具及家用电器,(列举并注明产品品牌、规格等),价值共计××万元。
    留有债务如下:
    1、欠××(债权人姓名)××万元,到期日为×年×月×日
    现对归我所有的份额,作出如下处理:
    1、房产由父母××、××继承。
    2、汽车由儿子××继承。
    3、股票由妻子××继承。
    4、家具及家用电器由××继承。
    5、存款归还我对××的债务后,由女儿××继承。
    6、骨灰由女儿××负责保管。
    遗嘱由××执行,性别、出生日期、民族、住所。
    立遗嘱人签字:×××
    ××年×月×日。

    回复于 2020.05.22 15:50

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    公租房不能继承,拆迁款可以作为遗产

    回复于 2011.06.30 11:18

  • 牛国荣

    帮助人数:200104

    该公租房屋不能继承.拆迁款可以作为遗产,由子女平均分割.

    回复于 2011.06.29 16:55

  • 李同红 主任律师

    帮助人数:208650

    你好,没有所有权的房子不能作为遗产处分的。

    回复于 2011.06.29 15:40

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  • 【法律意见】 公证不是遗嘱有效的必要条件,公证遗嘱只是遗嘱的形式之一。自书遗嘱不去公证,只要其符合遗嘱的形式要件和实质要件就具有法律效力。 1、自书遗嘱及其形式要件 (1)须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名; (2)须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文; (3)必须注明年、月、日,三项缺一不可。 3、遗嘱的实质要件 (1)遗嘱人须有遗嘱能力,即遗嘱人立遗嘱时头脑要清醒,要具有民事行为能力; (2)遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示; (3)遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权; (4)遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产; (5)遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。 一般情况下,自书遗嘱只要满足上述形式要件和实质要件,就视为具有法律效力。 【法律依据】 《继承法》 第十七条第二款 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
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  • 【法律意见】 根据理论来说,自书遗嘱是被继承人真实意思的表示,那么他对于自己财产的处分都是有效的。如果他遗嘱中将房子继承给某人,那么这个人只需要拿这 1、遗嘱。 2、房地产转移登记申请表。 3、申请人身份证明。 4、房地产权利证书。 去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。 【法律依据】 《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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  • 【法律意见】 遗  嘱 立遗嘱人(姓名、别名、曾用名,性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。 为了×××,特请×××和×××作为见证人,并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如下: 一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征:××× 二、立遗嘱人对所有财产的处理意见:××× 三、其他说明事项:××× 本遗嘱一式×份,由×××、×××、×××保存。 立遗嘱地点:××× 立遗嘱时间:公历××××年××月××日 立遗嘱人(签名并捺右食指印) 见证人:无利害关系人不得少于二人) 【法律依据】 第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。 第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人: 无行为能力人、限制行为能力人; 继承人、受遗赠人; 与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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  • 【法律意见】 自书遗嘱不需公证及即有效,公证可以增强遗嘱的效力,可以对抗其他遗嘱。格式为; 遗嘱人:姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地)、身份证编号。 我立此遗嘱,对我所有的财产,作如下处理: (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某b(应当是法定继承人之一): 是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情; 是其他财产的,写明财产详情。 我遗留给某某b的财产,仅限某某b个人,是遗留给某某a的个人财产。 本遗嘱委托某某c(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号)执行。 本遗嘱一式三份,一份由我收执,一份由委托执行人某某c保存,一份由某某市公证处保存。 (二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某a(应当是法定继承人之一): 是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情; 是其他财产的,写明财产详情。 我遗留给某某a的财产,仅限某某a个人,是遗留给某某a的个人财产。 自书立遗嘱人: 年 月 日 【法律依据】第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。 第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人: 无行为能力人、限制行为能力人; 继承人、受遗赠人; 与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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    该条已帮助人数:1568144

  • 遗嘱 立遗嘱人: 本人现为了子女... 遗嘱内容:(以下为内容) 立遗嘱人:(签名并按手印) 年月日 以上是基本格式,建议找律师帮忙,同时也可以作为见证人,比较好。建议将该房产赠与女儿,而不是继承。
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    该条已帮助人数:4520

  • 【法律意见】 自书遗嘱没有公证不能直接办理房产过户,需要去补办公证等手续,才可以办理过户。如果继承人之间有分歧,可能还需法律诉讼程序,根据生效法律文书办理房产过户手续。 公证服务收费标准: 1、办理遗嘱公证,每件收费150—200元。 2、保管遗产,由双方协商收费。 3、确认遗嘱效力,每件收费200—300元。 4、证明财产继承,赠与和遗赠,接受益额的2%收取,最低收取200元。
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