婚前贷款购房房产登记在一方及其父母名下,婚后共同还贷如何分割
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婚前贷款购房房产登记在一方及其父母名下,婚后共同还贷如何分割
报告编号：NO.20210811*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。
回复于 2021.08.12 20:54
可以提供出资证明，就可以分割共同财产
回复于 2021.08.12 15:44
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婚前贷款购房房产登记在一方及其父母名下,婚后共同还贷如何分割
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在现实生活是，父母为了子女能顺利结婚，往往会在婚前购买房屋，并且将房屋登记在子女名下，而婚后男女离婚的，房产分割往往成为争议的内容，那么结婚前一方父母购买并登记该方名下的房产离婚怎么分割?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
如果就“婚前双方父母出资,房屋产权登记在一方名下应怎样分割”有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。
新婚姻法规定，在结婚之前购买的房子，都属于婚前个人财产之一。为此很多人都会在结婚之前就买了房子，为了避免结婚后房子发生改变，该套房子一直由父母还贷款。那么，婚前买房婚后父母还贷,离婚时如何分割?跟着华律网小编一起来议论下。
在目前这样一个离婚率持续走高的背景下，虽然按理说夫妻结婚时不应该划分的那么清，但有关房产的归属问题最好还是先了解的好。婚前一方贷款购房婚后一方父母帮助还贷，离婚时该如何分割房产？接下来就和华律网小编一起了解一下吧！
男方父亲同意将自己名下的房产赠与女方，那就是明确只赠与女方的，所以说房子属于女方的个人财产，离婚时，归女方所有。下面华律网小编将详细介绍相关内容。
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免费查看问题分析：关于合同权利转让的法律效应有哪些影响的问题,根据相关政策法规分析如下： 合同权利转让的法律效应有哪些影响 关于合同权利之转让所导致的法律效果如下： 首先，若合同中的权利被全盘转让，那么接受转让方将取代原转让人为合同关系中的债权人，而原转让人将会退出原有的合同关系中。 其次，假设合同权利只是部分转让的话，那么接受转让者会加入到原本的合同关系中，并通称为共同的债权人。 此外，必须明确的是，根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）第五百四十六条规定，当债权人实施债权转让时，如事先未能知会债务人相关事宜，该次转让对债务人实质上并无约束效果。 然而，对于已经生效的债权转让通知书，除非经过受让人的明确同意，否则不能进行撤回处理。
问题分析：关于欠钱跑了有借条怎样办?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠钱跑了有借条怎样办 向法院起诉。 对于借款到期没有归还的，要及时起诉至法院，要求对方偿还借款，法院会通过电话通知、邮寄、留置等方式通知被告人，在法定时间内仍不到庭的，可缺席判决。 欠钱不还人跑了，如果已经下落不明满两年的，利害关系人可以向当地的人民法院申请宣告债务人为失踪人员。 失踪人的财产由债务人的配偶、父母、成年子女或者其近亲属、朋友进行保管。 失踪人所欠的税款、债务和债务人的费用，由受托人从失踪人的财产中进行支付。 借据的诉讼时效要根据具体情况而定。 诉讼时效为三年，需要从清偿期到期当天开始计算。
问题分析：关于为什么定金不能退的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 给付方存在违约情形的，定金不能退，但在因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的情况下，定金可以退。 定金担保是有惩罚性的，当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定； 但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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