我们之前共同贷款买的房子，现在离婚了，一人一个房照，还有两年的贷款没有还完问下房子怎么处理
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我们之前共同贷款买的房子，现在离婚了，一人一个房照，还有两年的贷款没有还完，离婚的时候协议上写给孩子，但是孩子才9岁。问下房子怎么处理
报告编号：NO.20190115*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好，如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，按照协议的约定履行。
回复于 2019.01.16 11:14
需要办理过户手续
回复于 2019.01.16 10:27
还清贷款才可以过户
回复于 2019.01.16 06:39
给孩子过户
回复于 2019.01.16 00:01
您好，需要办理过户手续！
回复于 2019.01.15 23:22
可以办理过户到孩子名下
回复于 2019.01.16 10:06
你好，需要还清贷款后办理房屋过户手续过户给孩子，希望以上回复能帮助到您，如需帮助可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。
回复于 2019.01.16 11:34
您好，房子需要等还完贷款再给孩子办理过户手续，那两年的还贷部分，如果有协议规定的，按照协议的来，没有的，应先以夫妻共同财产清偿债务。
回复于 2019.01.16 10:03
夫妻共同财产：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
回复于 2019.01.16 09:42
还完房贷后可以把房子过户给未成年孩子。
1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明。
未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。
复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
回复于 2019.01.16 07:01
您好，要办理过户手续
回复于 2019.01.16 00:03
如果内协议分割最好，不能达成一致起诉的话很有可能法院不回判，会要求还清贷款后另诉分割，因为房屋并未满足分割条件，至于孩子的问题需要详细谈，2-10周岁的孩子看双方的综合条件，但涉及举证等多方面的问题。
回复于 2019.01.15 23:34
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