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下,协议离婚的话,是先办离婚手续好还是先等房子卖了再离婚的好签了离婚协议是不是还可以去法院公证的比较好?

上海-浦东新区 2018-10-18 13:04 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好。请问下,协议离婚的话,是先办离婚手续好还是先等房子卖了再离婚的好?房子是婚后两个人的名字,目前还有部分贷款。签了离婚协议是不是还可以去法院公证的比较好?

报告编号:NO.20181018*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    张向锋 高级合伙人律师

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    咨询电话:15921939500

    签了离婚协议,直接到民政局办理离婚手续。离婚后如一方不配合履行离婚协议可诉讼主张。

    回复于 2018.10.18 16:02

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    熊普军 合伙人律师

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    你好,可以先离婚,离婚之后再分割房产

    回复于 2018.10.18 20:10

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    王昭 专职律师

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    离婚协议不需要公证。

    回复于 2018.10.18 17:39

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    韩文超 专职律师

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    咨询电话:15921118554

    建议先卖房分钱,再离婚。

    回复于 2018.10.18 13:59

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    刘德志 主任律师

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    咨询电话:13817859119

    公证机构是公证处 不是法院 法院审理离婚案件

    回复于 2018.10.18 13:29

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    黄劲夫

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    咨询电话:13601660204

    婚后房产,属于夫妻共同财产。协议离婚的,在离婚协议中将房子分割方式、各方占有比例写清楚,房子归谁给对方多少补偿、或者写清楚房子出售所得价款分割比例就好了。如果房子卖了以后在协议离婚,那么就是分割卖房的价款。

    回复于 2018.10.18 13:25

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    张建生 专职律师

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    咨询电话:13311783016

    都可以,关键是你们能协商一致。

    回复于 2018.10.18 13:21

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    你好,先办理离婚手续 。

    回复于 2018.10.18 13:14

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    那离婚协议能够约束对方吗?如果婚离掉了,对方一直拖着不卖房子或者做手脚我怎么办?

    2018-10-18 01:17

    你好,一般协议是有效的,但是建议委托律师起草离婚协议比较好。

    2018-10-18 01:25
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    王衍祥 专职律师

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    咨询电话:18817297602

    办理离婚手续要到结婚登记地民政局办理离婚手续,领取离婚证。房产分割要在协议中写明。通过我的手机号加我weixin咨询

    回复于 2018.10.18 13:12

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    王俊颖律师 专职律师

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    离婚协议不用公证就有限。

    回复于 2018.10.18 13:06

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    婚姻家庭律师

    帮助人数:3504902

    协议离婚办理离婚手续的时候必须要填写离婚协议。根据《中华人民共和国婚姻法》法律规定,离婚形式包括两种:协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的前提条件是双方都同意离婚,并且对子女抚养、财产分割、债务承担等各种问题必须全部达成一致意见。双方协议离婚,必须有离婚协议书,要明确写明双方自愿离婚,同时还要对离婚后孩子抚养,财产分割做出具体约定,协议书你们可以不自己写,但到民政部门办理离婚手续时,工作人员会给你们制式的离婚协议让你们填写。诉讼离婚是指夫妻单方提出离婚,另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚,但在共同财产的分割或对子女的抚养、教育等的问题上未达成协议,离婚诉讼当事人可向人民法院起诉,人民法院受理后一般采取两种方式解决:一是调解离婚,是指离婚的双方当事人在法院的调解下,就财产分割、子女抚养等问题达成一致,人民法院批准其离婚并制作离婚民事调解书,作为双方当事人的离婚法律文书。二是判决离婚,是指人民法院在调解无效的情形下,就离婚案件的具体情况就夫妻共同财产和子女抚养等作出离婚判决。因此不需要离婚协议。《中华人民共和国婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。《中华人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

    回复于 2020.07.24 09:00

  • 郑何顺 合伙人律师

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    离婚协议在民政局备案就可以了

    回复于 2018.10.18 14:30

  • 刘素坤 合伙人律师

    帮助人数:5559

    需要结合您的具体情况

    回复于 2018.10.18 14:30

  • 沈叶 合伙人律师

    帮助人数:2087

    您好,如果一定要卖房子才能分财产的话,建议卖了之后再离婚。法院不能做公证,需要去公证处。像您这个情况,公证也可以不用做,双方提前签署协议书即可。具体情况,可以来电免费咨询。

    回复于 2018.10.18 13:59

  • 苟小平 专职律师

    帮助人数:889

    都可以的,主要你们自己考虑怎么方便。协议离婚协商好去民政局备案登记就行,不需要特地公证

    回复于 2018.10.18 13:44

  • 颜莉萍

    帮助人数:11544

    两人协商决定,都可以的。

    回复于 2018.10.18 13:43

  • 上海国晖律师事务所

    帮助人数:27277

    建议双方协商出一个具体的方案在办理离婚登记

    回复于 2018.10.18 13:42

  • 刘群

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    建议先过户再办离婚,法院不办理公证

    回复于 2018.10.18 13:42

  • 任珺 专职律师

    帮助人数:780

    可以先卖房,不用公证

    回复于 2018.10.18 13:28

  • 胡勇刚

    帮助人数:14476

    先办离婚

    回复于 2018.10.18 13:07

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    1 条追问

    那离婚协议能够约束对方吗?如果婚离掉了,对方一直拖着不卖房子或者做手脚我怎么办?

    2018-10-18 01:17
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  • 周慧敏回复:
     

    可以公证,具体和公证处联系

  • 信金国回复:
     

    按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理。 在法定继承中,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、父母、子女; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 如果有遗嘱的或者需要书写遗嘱的: 遗嘱的有效要件包括以下几点: 一、遗嘱人须有遗嘱能力 遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱,以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为,设立人必须有相应的民事行为能力。 依我国现行法规定,只有完全民事行为能力人,才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力,不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。 因此,遗嘱人须为完全民事行为能力人。 根据我国《继承法》第22条的规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力,以遗嘱设立时为准。 在设立遗嘱时,遗嘱人有遗嘱能力的,其后虽丧失遗嘱能力,遗嘱也不因此失去效力。 二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示 遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示,因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示,原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。 三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额,这一规定属于强行性规定,遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的,不能生效。 四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产 遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为,就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的,遗嘱的该部分内容,应认定无效。 五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德

  • 廖秀凤回复:
     

    买卖,税比较低

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