下,协议离婚的话,是先办离婚手续好还是先等房子卖了再离婚的好签了离婚协议是不是还可以去法院公证的比较好?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
你好。请问下,协议离婚的话,是先办离婚手续好还是先等房子卖了再离婚的好?房子是婚后两个人的名字,目前还有部分贷款。签了离婚协议是不是还可以去法院公证的比较好?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理。 在法定继承中,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、父母、子女; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 如果有遗嘱的或者需要书写遗嘱的: 遗嘱的有效要件包括以下几点: 一、遗嘱人须有遗嘱能力 遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱,以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为,设立人必须有相应的民事行为能力。 依我国现行法规定,只有完全民事行为能力人,才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力,不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。 因此,遗嘱人须为完全民事行为能力人。 根据我国《继承法》第22条的规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力,以遗嘱设立时为准。 在设立遗嘱时,遗嘱人有遗嘱能力的,其后虽丧失遗嘱能力,遗嘱也不因此失去效力。 二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示 遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示,因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示,原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。 三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额,这一规定属于强行性规定,遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的,不能生效。 四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产 遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为,就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的,遗嘱的该部分内容,应认定无效。 五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德
对于换房族而言,究竟是该先卖房还是应该先买房呢?这是个值得大家深思的问题。作为换房族,如果换房处理不当的话,很有可能给自己造成损失。房价上涨的时候,换房族更应该谨慎,对于仅有一套住房的朋友们来说,先买房还是先卖房是个不小的难题。总的来说,换
将房屋先卖后租的现象已经出现多次,但因此引起的房屋纠纷往往却不知道该怎么解决。接下来,请看华律小编为大家整理编辑的相关内容,希望能对您有所帮助。
对于仅有一套住房的朋友们来说,先买房还是先卖房是个不小的难题。房价上涨的时候,换房族应更加谨慎,对于仅有一套住房的朋友们来说,先买房还是先卖房是个不小的难题。在北上广深这样的限购城市换房更是艰难,特别是那些只能购买一套房的非本地户口人群。换
楼市扑朔迷离,新政频发、开发商有的涨价有的降价,让购房者为何时出手而困惑。对换房族而言,更是在先买还是先卖这个问题上纠结不已。那么,到底应该先买,还是先卖呢?这个问题很严肃,华律网小编得好好算算。一、先买后卖买入的房子按二套房计算,首付四成
原标题:移民去哪好移民一定要慎重考虑!当今社会,移民已经不再是富人专属,当大家谈及移民,到底移民去哪好,是我们讨论的焦点。有的人表示移民去大国好,有的人说一定要选择没有语言障碍的国家。那么到底移民去哪好以什么样的方式移民选择绿卡还是选...想要了解更多关于移民去哪好的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
如果自己欠钱的话,那么最好还是尽快的把钱还给对方,因为这个时候如果自己不还给对方的话可能被起诉。要是自己在对方起诉之前就已经把房子卖了的话算不算是恶意转移财产。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
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