我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 江西法律咨询 > 南昌法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

推荐咨询

房屋遗产诉讼

138 ******** 江西-南昌 2012-10-21 11:05 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房屋遗产纠纷诉讼,要准备那些材料? 要做房产价值评估吗? 诉讼费是按标的多少来收取的吗?

报告编号:NO.20121021*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 3位律师回答
  • 咨询我

    婚姻家庭律师

    帮助人数:3504902

    房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    具体步骤如下:
    1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件,到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
    2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
    3、继承人的身份证明;
    4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书;继承公证;继承人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取。

    回复于 2020.05.22 15:50

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    可加我Q详询!

    回复于 2012.10.21 11:30

  • 帅发强 专职律师

    帮助人数:17151

    你好,可以电话联系

    回复于 2012.10.22 17:48

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 江西律师 南昌律师 婚姻家庭律师 南昌婚姻家庭律师

换一批 相关问答
  • 【法律意见】 房产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳; 5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳; 6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳; 7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳; 8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳; 9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳; 10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。 【法律依据】 《诉讼费用交纳办法》  第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:   (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:   1.不超过1万元的,每件交纳50元;   2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;   3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;   4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;   5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;   6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;   7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;   8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;   9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;   10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 我国尚未开征遗产税,你儿子无论有几套房,继承都不用给遗产税。
    全部14个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 中国没有开始征收遗产税。办理继承,需要先办理继承公证,交纳评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%公证费,取得公证书,办理继承过户,需要缴纳几百元手续费,就可以办理继承人名字房产证,继承人得到房子再次卖掉。如果没有满五年持有,或者不是卖家家庭唯一住房,卖掉过户,需要交纳住房总价减去办理继承时候花费,这个差额20%的个人所得税,还需要交纳全额契税3%,印花税万分之5,评估费千分之六,手续费几百元。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 中国没有开始征收遗产税。 在你想卖掉这房子时候,需要交纳继承部分的房价,减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 房屋继承遗产税 费用 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1)继承(直系亲属):(不纳入限购) 营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年:估价×5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1% 2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购) 营业税:证过5年可免征 未过5年估价×5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征 未过5年估[2] 价×1% 说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 要办理继承过户。继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人,所以办理公证时,所有继承权人都要放弃继承,并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子,就可以把房产集中到孙子一个名下。 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有: 一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。 二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。   
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

相关知识
  • 房屋遗产分割纠纷诉讼有时效吗

    遗产01/24/2024 10:16:04更新

    房屋遗产纠纷的诉讼时效是三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。

  • 房屋遗产诉讼需要哪些证件和证据

    遗产06/10/2017 08:41:00更新

    房屋作为不动产,其价值是很高的,如果自然人死亡的,对于其合法财产,是需要作为遗产进行继承的。有遗嘱的,需要按照遗嘱的内容继承。如果没有遗嘱的,需要进行法定继承。那么,房屋遗产诉讼需要哪些证件和证据呢?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。一

  • 房屋遗产诉讼时效是多少年

    诉讼时效10/14/2020 12:15:44更新

    我国公民合法取得的房屋可以作为遗嘱被继承的。被继承人也可以订立遗嘱处置房屋。而在司法实践中,因房屋继承产生的继承纠纷比较多,那么房屋遗产纠纷提起诉讼的时效是几年?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

  • 房屋遗产如何分割

    离婚财产分割05/24/2017 14:27:00更新

    房产继承是指按照相关法律的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。那么房屋遗产如何分割呢?如果有相关的法律知识不了解的,不知道怎么做的时候,以下就是华律网小编整理的相关内容,听听华律网小编给出的具体意见。

  • 房屋遗产如何分割

    遗嘱05/28/2015 13:03:08更新

    《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”民法典的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要

  • 房屋遗产分配协议怎么写

    遗产04/25/2022 17:44:12更新

    遗产分割是指继承开始后,两个或两个以上的继承人共同继承遗产时,依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行的分配。关于房屋遗产分配协议怎么写的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

热门律师推荐
17分钟前
近期帮助 3504902 人
借钱给别人3万多两年了不还怎么起诉

问题分析:关于借钱给别人3万多两年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 首先,你需要准备好相关证据,包括借款协议、转账记录、聊天记录等,以证明对方确实欠你钱款。 这些证据在起诉过程中非常重要,因为它们将帮助法院了解案件的真相。 接下来,你可以向当地法院递交起诉状,起诉状中需要写明你和欠款人的基本信息、诉讼请求、事实和理由等。 在递交起诉状时,你需要缴纳一定的诉讼费用,费用的具体金额可以向法院咨询。 法院在受理你的起诉后,将安排庭审,并通知你和欠款人出庭参加诉讼。 在庭审过程中,你需要向法院提交相关证据,并陈述你的诉讼请求和理由。 法院将根据事实和法律规定作出判决。 如果判决后欠款人仍然不履行还款义务,你可以向法院申请强制执行。 在执行过程中,法院可以采取多种措施来保障你的权益,例如查封、扣押、拍卖财产等。 需要注意的是,在起诉前你应该先了解相关的法律规定和诉讼程序,以确保你的权益得到充分保障。 如果你不熟悉法律程序和细节,建议寻求专业律师的帮助。 此外,根据《中华人民共和国民法典》的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 因此,在起诉前你需要确认是否超过了诉讼时效期间。 如果超过诉讼时效期间,你的诉讼请求可能会受到影响。

17分钟前
近期帮助 3504902 人
过失损坏交通工具罪既遂定刑标准

问题分析:关于过失损坏交通工具罪既遂定刑标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 过失损坏交通工具罪既遂的处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。 法律依据: 《刑法》第一百一十九条 破坏交通工具、交通设施、电力设备、燃气设备、易燃易爆设备,造成严重后果的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。

17分钟前
近期帮助 3504902 人
交通肇事是什么意思?

问题分析:关于交通肇事是什么意思?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 我国刑法对交通肇事罪的概念做出了明确的规定。 通常情况下,交通肇事罪一般是指,因为行为人故意违反交通的管理法规,从而导致重大事故的发生,致使他人重伤、死亡,或者导致公共财产和个人财产遭受重大损失的行为。 触犯交通肇事罪的犯罪嫌疑人一般会被法院判处三年以下的有期徒刑,或者拘役。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。

18分钟前
近期帮助 3504902 人
交通事故中,营养费怎么算

问题分析:关于交通事故中,营养费怎么算的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 交通事故中,营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。 产生营养费的当事人可以申请鉴定机构进行三期鉴定,三期包括营养期、误工期、护理期限,鉴定完成后再根据鉴定结果计算营养费。 若无营养费赔偿依据的,则法院可能会对营养费的请求不予支持。 法律依据: 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条 营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。 造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

18分钟前
近期帮助 3504902 人
交通事故交警扣车要几天?

问题分析:关于交通事故交警扣车要几天?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 交通事故中交警扣车最长的期限是33天。 (1)交警在3日内决定是否立案。 (2)决定立案后交警在3日内委托做检验鉴定。 (3)鉴定机构在20日内检验鉴定完毕。 (4)交警在2日内将检验鉴定报告送到当事人。 (5)交警在检验鉴定确定之日起5日内通知当事人领取车辆。 法律依据: 《交通事故处理程序规定》第三十九条 因收集证据的需要,公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆,并开具行政强制措施凭证。 扣留的车辆应当妥善保管。

18分钟前
近期帮助 3504902 人
山东省2024年醉驾犯罪法律规定

问题分析:关于山东省2024年醉驾犯罪法律规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 山东省2024年醉驾犯罪法律规定 根据山东省有关规定,如果车辆驾驶员名下每百毫升血中所含的酒精浓度超过或等于80毫克,一旦驾驶员仍然驾驶车辆在道路上行驶,将严格依照中华人民共和国《刑法》以及《道路交通安全法》的相关规定,对驾驶员进行处罚。 事实上,关于醉酒驾车的判定标准在全国范围内是统一的,因此包括山东省在内皆不应有所不同。

18分钟前
近期帮助 3504902 人
国际贸易程序

问题分析:关于国际贸易程序的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 一、报价比较常用的报价有:FOB船上交货、CNF成本加运费、CIF成本、保险费加运费等形式。 二、订货(签约)贸易双方就报价达成意向后,买方企业正式订货并就一些相关事项与卖方企业进行协商,双方协商认可后,需要签订《购货合同》。 三、付款方式比较常用的国际付款方式有三种,即信用证付款方式、TT付款方式和直接付款方式。 1、信用证付款方式四、备货备货在整个贸易流程中,起到举足轻重的重要地位,须按照合同逐一落实。 备货的主要核对内容如下:1、货物品质、规格,应按合同的要求核实。 2、货物数量:保证满足合同或信用证对数量的要求。 3、备货时间:应根据信用证规定,结合船期安排,以利于船货衔接。 五、包装您可以根据货物的不同,来选择包装形式(如:纸箱、木箱、编织袋等)。 不同的包装形式其包装要求也有所不同。 六、通关手续通关手续极为烦琐又极其重要,如不能顺利通关则无法完成交易。 七、装船在货物装船过程中,您可以根据货物的多少来决定装船方式,并根据《购货合同》所定的险种来进行投保。 八、运输保险通常双方在签定《购货合同》中已事先约定运输保险的相关事项。 常见的保险有海洋货物运输保险、陆空邮货运输保险等。 其中,海洋运输货物保险条款所承保的险别,分为基本险别和附加险别两类: (1)基本险别有平安险、水渍险和一切险三种。 (2)附加险别。 九、提单是出口商办理完出口通关手续、海关放行后,由外运签出、供进口商提货、结汇所用单据。 进行海运货物时,进口商必须持正本提单、箱单、发票来提取货物。 (须由出口商将正本提单、箱单、发票寄给进口商。 )若是空运货物,则可直接用提单、箱单、发票的传真件来提取货物。 十、结汇出口货物装出之后,进出口公司即应按照信用证的规定,正确缮制(箱单、发票、提单、出口产地证明、出口结汇)等单据。 在信用证规定的交单有效期内,递交银行办理议付结汇手续。

19分钟前
近期帮助 3504902 人
欠款立案金额是怎么规定的

问题分析:关于欠款立案金额是怎么规定的的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法律对欠款纠纷的立案金额没有限制,只要起诉符合法定条件法院就会予以立案,与具体数额多少无关。 债权人起诉后,法院予以立案的,就会在立案之日起五日内将起诉状副本发送给被告,被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件: 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 有明确的被告; 有具体的诉讼请求和事实、理由; 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

19分钟前
近期帮助 3504902 人
非法占用公共停车位怎么处罚?

问题分析:关于非法占用公共停车位怎么处罚?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 非法占用公共停车位怎么处罚 1、非法占用公共停车位的处罚一般为被警告,被责令缴纳二十元以上二百元以下罚款等。 《道路交通安全法》 第三十七条 道路划设专用车道的,在专用车道内,只准许规定的车辆通行,其他车辆不得进入专用车道内行驶。 第九十三条 对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。 机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。 公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。 因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。 2、私自占用公共停车位一般的处理办法 (1)如果能够联系到对方,建议先私下沟通联系,协商解决; (2)如果协商无法解决,建议找到该车位的管理部门,请求解决; (3)如果仍无法解决,可以拨打报警电话,请求警方予以解决。

19分钟前
近期帮助 3504902 人
无效婚姻婚内财产如何划分,法律怎样规定

问题分析:关于无效婚姻婚内财产如何划分,法律怎样规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 无效婚姻婚内财产如何划分 对于无效婚姻存续期间所得的财产,由当事人协议处理; 协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。 由于无效婚姻不具有婚姻的法律效力,所以,无效婚姻存续期间的财产不能认定为夫妻共同财产,只能按一般共有财产对待。 就是指共有各方根据各自对共有财产的贡献大小按比例分享。 当然,并不是说所有的无效婚姻在分割财产时都完全按以上规定处理,人民法院审理非法同居关系的案件,具体分割财产时,应照顾妇女、儿童的利益,考虑财产的实际情况和双方的过错程度,妥善分割”。 此外,还有两项特别规定: 1、一方在非法同居期间患有严重疾病未治愈的,在分割财产时,应予以适当照顾,或者由另一方给予一次性的经济补助。 2、在同居生活期间一方死亡,另一方是依靠死者抚养且缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者另一方对死者扶养较多,可以分给他(她)适当的遗产。 以上这些规定,虽然是针对未办结婚登记的非法同居关系而言的,但对于无效婚姻,也同样具有指导意义。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复