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母亡,父继承母5O℅的房产。如父卖掉,如何付房屋的税收,母的5O℅是否要收遗产税

189 ******** 上海-闵行区 2018-02-23 12:33 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

请问母亡,父继承母5O℅的房产。如父卖掉,如何付房屋的税收,母的5O℅是否要收遗产税?(父唯一套房)谢谢

报告编号:NO.20180223*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    邢伟华 专职律师

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    目前没有遗产税。

    回复于 2018.02.23 16:54

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    李馨雅

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    咨询电话:13816651996

    您好,目前我国尚未实施遗产税,但如将继承的房屋转卖,继承部分将征收个人所得税。

    回复于 2018.02.23 16:39

  • 周哲 高级合伙人律师

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    回电详谈。

    回复于 2018.02.23 13:59

  • 张裕 专职律师

    帮助人数:1701

    继承部分要收个人所得税,大概20%,具体你问一下交易中心

    回复于 2018.02.23 12:54

  • 严中承 专职律师

    帮助人数:9938

    目前还没实行房产税,具体多少税费可以咨询税务部门

    回复于 2018.02.23 12:54

  • 王忠斌 专职律师

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    目前我国未开征遗产税,如果产证在你父亲名下,满五年唯一,卖家应该不需要什么税费。供参考。

    回复于 2018.02.23 12:49

  • 孙丽 专职律师

    帮助人数:4321

    会有个人所得税,具体咨询房屋所在地的房屋交易中心的审税窗口

    回复于 2018.02.23 12:45

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办事指南

换一批 相关问答
  • 【法律意见】 1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税,赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同,计税依据为评估价值或税务核定价值。 2、不享受减半征收的税收优惠,根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知规定“个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。”享受减半征收的优惠只是针对购买而言的。 3、另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。 4、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税,赠予按偶然所得纳20%个人所得税,法定和非法定继承不缴纳个人所得税,因为未规定要缴纳。 【法律依据】 中华人民共和国继承法 第十条?遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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    该条已帮助人数:1568144

  • 你好,这样是一般不用遗产税的。父母都过世的话,只需要走公证,免营业税、个人所得税。公正时交公证费用。
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    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 一般情况下是需要交的,你继承得到住房,再次卖掉,需要交纳此时住房评估总价,减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税。 【法律依据】 《个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 需要先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 过户不需要父母的兄弟姐妹签字,你是第一顺位的继承人,你的继承权在先。 【法律依据】 《继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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  • 【法律意见】 有遗嘱,就有遗嘱指定继承人单独继承。 无遗嘱,由你爹妈各自第一序列继承人,配偶,子女,父母,三方平分继承。无遗产税。 【法律依据】 《继承法》: 第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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    该条已帮助人数:1568144

  • 按照您们约定的情况写清楚明白,以免之后产生纠纷,建议您最好电话咨询律师
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