我现在未婚有套房子，但房产证还没办下来，我可以去公证处公正为婚前财产么
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我现在未婚有套房子，但房产证还没办下来，我可以去公证处公正为婚前财产么
报告编号：NO.20180117*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以去办理相关的公证。
回复于 2018.01.17 11:29
可以公证
回复于 2018.01.17 07:55
可以
回复于 2018.01.17 01:11
【法律意见】
可以在新都公证处公证。
婚前财产公证要两人一起去公证处办理。
需要的材料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况财产的名称、数量、价值、状况、归属上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
二、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
三、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。
四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。
【法律依据】
《公证程序规则》第十二条 公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。
涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。
第十三条住所地不同的若干个当事人共同申办同一公证事项的，必须共同到其中一名当事人住所地的公证处办理，除不得委托的公证事项外，可以委托一名当事人代为办理。
第十五条公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公证申请表应记明下列内容：
(-)申请人及代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等申请人为法人的，应记明法人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务等
(二)请求公证的事项及公证书的用途
(三)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址
(四)申请的时间及其它需说明的问题。
《中华人民共和国公证暂行条例》
第十条 公证事务由申请人户籍所在地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。
第十一条 涉及财产转移的公证事务由申请人户籍所在地或者主要财产所在地的公证处管辖。
第十二条 申请办理同一公证事务的若干个当事人的户籍所在地不在一个公证处辖区，或者财产所在地跨几个公证处辖区时， 由当事人协商， 可向其中任何一个公证处提出申请。 如当事人不能达成协议，由有关公证处从便民出发协商管辖。
回复于 2020.12.11 00:40
婚前签订购房合同，缴纳首付款，房产证没下来，也属于你婚前财产
回复于 2018.01.17 15:08
咨询助手提示访客：
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