婚后夫妻两人贷款购买了一套房产，贷款没还完，丈夫放弃产权，可以公证为女方所有吗
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婚后夫妻两人贷款购买了一套房产，贷款没还完，丈夫放弃产权，可以公证为女方所有吗？
报告编号：NO.20171214*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2017.12.15 16:40
您好，可以办理公证赠与手续的
回复于 2017.12.15 11:56
符合贷款要求是可以贷款的，贷款利率是根据女方房产来确定的，如果名下有房产按二套房，无房产则按一天放计算。以郑州住房公积金为例为例，根据郑州住房公积金中心《住房公积金贷款须知》第四项第一条关于贷款比例的规定：
1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60。
2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共有权房产）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定。扩展资料：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
回复于 2020.12.10 04:05
可以公证，但不能对抗善意第三人
回复于 2017.12.15 08:45
不可以，要还完贷款。
回复于 2017.12.14 20:32
你好可以的
回复于 2017.12.14 20:28
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咨询者对其问题的描述非常详细，不同的律师给出了不同的解答，你可以重点关注其中的差异。
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你好，可以协起诉离婚。协议离婚： 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。，若需法律帮助，查看简介电联或专问咨询帮你分析下如何解决
您好，您说的债权是房屋贷款的债务吗？夫妻之间可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。只要你们可以协商达成一致，法律是尊重你们的意思表示的，是合法的。当然，目前的问题是丈夫认为不合理，不愿意与你达成这样的协议。我们需要特别提醒您的是，如何在离婚纠纷中获得更多的财产份额，是需要法定理由的。比如说：丈夫是否有法定过错、您是否具有照顾家庭等全职太太的情节等等，都可以帮助到您。
如果丈夫过世的，有遗嘱的，是需要按照遗嘱的内容来继承的，如果没有遗嘱的，就需要按照法定继承的方式来继承。妻子作为配偶，是第一顺位继承人，可以行使自己的继承权，那么，丈夫过世妻子可以放弃继承吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。一、丈夫过
女方放弃抚养权协议书应当写明：被抚养人，男/女，现年岁，原由男/女方抚养。双方协商同意自年月日起，儿子/女儿随男方生活，其抚养权归男方。被扶养人的抚养费及支付方式。探视(望)权：女方对孩子享有探望权，探望时间及方式等。关于女方放弃抚养权怎么写协议的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于房贷还完之后如何加女方名字的法律知识，请阅读文章详细内容了解。房贷还完之后如何加女方名字1、向银行提出提前还清房贷的申请，筹资或者由担保公司进行垫资，将剩余房贷全部还清。2、当前房贷还清后，前往房管局办理...
可以按照以下三种方法处理：1、可以找银行变更贷款人，再到不动产登记中心过户到一方名下；2、可以一次性还清贷款，再去办理过户手续；3、可以等贷款还清之后，再去办理过户手续。遇到两人离婚房子贷款没有还完怎么办相关问题，可以参考华律网小编整理的以下内容。
在夫妻双方离婚的时候，那么就会涉及到孩子的抚养权的问题了，那么在女方主动的放弃抚养权的话，这个协议书是如何进行书写的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一对夫妇离婚时，丈夫隐瞒了自己购买的基金及定期存款等财产，离婚后妻子得知此事将前夫告上法庭，要求分割这些财产。此案引发了人们对夫妻财产知情权的思考。根据《民法典》的规定，如果没有明确约定，婚姻关系存续期间夫妻各自的财产收入理应是共同所有。因
问题分析：关于欠债3万块钱不还有效期多少年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠钱不还追溯期一般为三年，最长为二十年。 2、从偿还期限届满之日的第二日起开始计算，如果没有明确的偿还期限，其计算方式为：债权人要求债务人履行债务并给出合理期限的，合理期限届满的第二日开始计算诉讼时效。 如果债务人明确拒绝偿还债务的，从作出拒绝的意思表示的第二日开始计算诉讼时效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 对于老人财产分配法律规定是如果该老人有在生前定下遗嘱的话就按照遗嘱的具体条款来执行，如果没有立定遗嘱的话就按照《民法典》的规定按照第一序列继承人、配偶、子女和父母的顺序来平分其财产。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 大陆公民办理继承国外遗产的流程是： 1、办理身份证书。 首先中国公民要持本人身份证、户口本、被继承人的死亡通知书等材料到本人住所地市级以上的公证处办理亲属关系证书，继承权证明书等身份证明。 2、办理本人的出国手续或代理人的委托授权书及出国手续。 如果继承人本人亲自出国继承事宜，应当持经过公证的身份证 明及被继承人的死亡通知书办理出国护照。 也可委托代理人前往办理继承事宜，或委托被继承所在国的亲友、律师代为办理。 但是必须出具经过公证的委托书，该委托才能生效。 3、了解财产状况，区分动产与不动产，分别办理遗产继承申请。 继承人或代理人应当消息了解遗产的情况，调查时可以请求我国驻当地的使、领馆协助。 对于遗产中的不动产，继承人、代理人应当向不动产所在法院提出继承申请。 而对于遗产中的动产，应当向被继承人死亡时住所地法院提出申请。 大陆公民如何办理继承国外遗产，法律上如何认定
问题分析：关于欠债700多三年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果别人欠你钱不还，你可以通过法律途径来维护自己的权益。 以下是一般的起诉流程： 1、收集证据：在起诉之前，你需要收集足够的证据来证明对方确实欠你钱。 这可能包括借条、转账记录、聊天记录等。 2、撰写起诉状：你需要撰写一份起诉状，详细说明对方欠你钱的经过、金额、证据等。 起诉状应该清晰明了，逻辑严谨。 3、选择管辖法院：你需要选择一个有管辖权的法院来起诉。 一般来说，你可以选择对方户籍所在地的基层法院或者合同履行地的基层法院。 4、提交起诉状和证据：将起诉状和证据提交给法院，并缴纳相应的诉讼费。 法院会对起诉状和证据进行审查，如果符合立案条件，就会受理并立案。 5、等待开庭：一旦立案成功，法院会安排开庭时间，并通知你和对方出庭。 在庭审中，你需要向法院提供证据来证明对方欠你钱，并阐述你的诉求。 6、判决和执行：如果法院认定对方确实欠你钱，就会作出判决，要求对方在一定期限内归还欠款。 如果对方不履行判决，你可以向法院申请强制执行。
问题分析：关于缓刑制度的规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 缓刑并不属于一种刑罚，《刑法》的规定里面，缓刑既不属于主刑，也不属于附加刑。 缓刑是一种指对已经触犯刑律构成犯罪、依法宣判定罪应收到刑罚的行为人，暂不执行判处，由相关机构在一定期限内监察罪犯，并根据考察罪犯在期限内的表现依法决定是否适用具体刑罚的一种制度。 对被宣告缓刑的罪犯，在罪犯居住社区，依法实行社区矫正，由社区机构负责执行，被判缓刑人员应遵守相关法律规定，否则会被撤销缓刑，收监执行刑罚。 法律规定： 《刑法》第七十二条规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： （一）犯罪情节较轻； （二）有悔罪表现； （三）没有再犯罪的危险； （四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。 缓刑制度的规定
问题分析：关于有人欠1万元两年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 可以通过以下方式起诉： 首先，积极与对方协商，催促其履行债务； 其次，凭证据和对方信息向法院申请支付令； 最后，凭证据和对方信息向法院提起民事诉讼。 如果经过法院判决后，对方仍不还款，可以申请法院强制执行。 在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据，否则主张有可能得不到法院的支持，将承担败诉的后果。 以下是需要向法院提供的主要证据： 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据； 2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址； 3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料； 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料； 5、关于共同被告的相应证据。
问题分析：关于拆迁补偿款由哪个部门发放，有哪些规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁补偿款由哪个部门发放 由房屋征收部门依法发放。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 当遇到醉驾信息被上传的情况，是否有其他途径可以处理 尊敬的同事们，现在让我为您详细解答下关于酒后驾车判刑标准的问题。 需要强调的是，对于这个问题，无法给出其它任何形式的处理方式，只有严格按照法律规定进行判定和判决。 而在判定标准上，重点关注驾驶人员血样以及呼出气体中酒精浓度的指标数据。 具体来讲，若男性驾驶员每100毫升血液中的酒精含量显著高于20毫克， 同时在低于80毫克范围内，将被定义为酒驾行为； 相反，若是其体内酒精含量超过或等同于80毫克每百毫升，就会被判定为醉驾行为了。 请务必遵守相关法规，确保个人及公共安全。
问题分析：关于借钱给朋友30000元一直不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、对于欠债不还的，你可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。 2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，而且借据要是原始的，不能经过任何的涂改或者复印等加工。 3、注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起两年内；没有还款日期的，随时可以要求还款，从第一次追讨之日起两年内就可以。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。 被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
问题分析：关于借钱给朋友7千元不还有效期几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠款不还的诉讼时效是三年，在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的，可以申请延长。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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