2017年9月我们整栋楼开盘交首付之后一直拖延办理贷款，到目前已经2个月多月如何维护自己的权利督促开发商尽快办理贷款？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
2017年9月我们整栋楼开盘交首付之后一直拖延办理贷款，到目前已经2个月多月，最近刚得知开发商这栋楼处于抵押状态，未及时解封，所以无法办理贷款，交了首付并没有签订预售合同，如何维护自己的权利督促开发商尽快办理贷款？
报告编号：NO.20171107*****
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在发生的高空抛物案件中，其实大部分的人都不愿意承认高空抛物的事实基本上都会逃避责任，对于没有抓到高空抛物的人员，是否整栋楼一起赔偿？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
房地产中项目类型很多，有些人可能会问，开盘期房是什么意思?期房开盘后多久交首付?期房既是正在修建的，没有完结的楼盘，也是指人们期待的房子。期房开盘要注意哪些问题?还是由华律网小编为大家分析一下吧。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合...
房子开盘不是必须要交首付的。开盘的意思就是房子开始卖了，开发商也拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后购房者交首付。一般在选房后交了定金后的15天内签好购房合同，如果不再签订购房合同，定金是不退的。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、房子开盘就要交首付吗房子开盘不是必须要交首付的。开盘的意思就是房子...
督促程序是中国现行《民事诉讼法》中新增加的一种审判程序。现实生活中，债的纠纷种类多、数量大，其中有许多属债权债务关系明确，当事人之间并不存在争议。什么是督促程序？下文华律网小编将为您带来详细讲解。
华律网小编督促程序，即根据债权人向人民法院提出的关于债务人应当给付一定数量的金钱或者有价证券的申请。人民法院向债务人发出支付令，若债务人不在规定的期间内提出异议，该支付令
华律网小编民事诉讼法规定，督促程序分为申请、审理、提出异议和执行四个阶段。 1．申请。根据民事诉讼法的规定，督促程序由债权人向人民法院申请支付令而开始。民事诉讼法规定，申
问题分析：关于行人闯红灯被撞司机该负什么责任的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 行人闯红灯被撞司机该负赔偿责任。 根据规定，机动车与行人发生交通事故的，由机动车一方承担无过错赔偿责任，行人闯红灯有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任； 机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿； 不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任； 双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 （二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任； 有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任； 机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 关于离婚财产的分配方式以及子女的抚养归属问题 关于离婚财产分配方案的详细论述如下：在夫妻双方解除婚姻关系之际，他们所拥有的共有财产应通过平等协商妥善解决分配问题。 若彼此间无法达成和谐共识，应及时提交给当地司法机关进行裁定。 在司法机关审理过程中，会秉持公平公正、关爱家庭成员及尊重无过失方权益的原则，进行公平合理的裁决。 涉及到年幼子女抚养权问题，应当遵循以下优先顺序：如果孩子尚未满两岁，将按照母亲直接抚养的原则进行安排； 而对于已经满了两岁的儿童，如果父母未能就抚养权问题达成协议，便需要请求司法机关进行判断和决定，并综合考量哪方条件更为优越，有利于保障孩子将来的健康成长。
问题分析：关于朋友欠我6千元不还时效多长时间的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条的诉讼时效一般是3年。 2、根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 4、对于欠条注明了偿还期限的，其诉讼时效为偿还期满后3年内；未注明偿还期限的，其诉讼时效为欠条出具日期的3年内。 如果债权人在诉讼时效期间内向债务人主张了权利，那么诉讼时效就会从主张权利之日起重新计算。 5、因此，在欠条诉讼时效期间内，债权人应及时向债务人主张权利，以免超过诉讼时效而失去法律保护。 同时，在出借资金或物品时，也应尽量明确约定偿还期限和方式，以避免后续的纠纷和诉讼。
问题分析：关于诉前财产保全何时解冻的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 诉前财产保全何时解冻 我们保证在收到委托人关于解除财产保全之申请后，将在五个工作日内完成相关程序以实现解冻。 而在此类诉讼案件或日常生活中的争议处理过程中，若双方未能就财产的处置达成一致意见，为维护财产权益并防止财产被不当转移，您有权依照法律法规向管辖权法院提交财产保全申请。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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