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第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款需要做什么才能分到这一半财产呢?

159 ******** 四川-成都 2017-09-25 17:30 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。不动产登记不能再加配偶名字,但想要有一半财产给配偶,需要做什么才能分到这一半财产呢?

报告编号:NO.20170925*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 何元金 专职律师

    帮助人数:78046

    你好,可以签订协议进行约定的。

    回复于 2017.09.26 10:45

  • 吴勇

    帮助人数:4685

    可以去公证处公证赠与。

    回复于 2017.09.25 17:58

    展开追问
    2 条追问

    直接男女双方去公证处办公证就行了吗?文件是自己写还是公证处有模板呢?

    2017-09-25 06:02

    公证处应该有模板

    2017-09-25 06:59

    结婚前可以公证不?

    2017-09-25 08:21

    向公证处了解

    2017-09-25 08:29
  • 江勇 专职律师

    帮助人数:316

    没办法

    回复于 2017.09.25 17:38

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    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,属于夫妻共同财产。 【法律依据】 婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
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    该条已帮助人数:1568144

  • 1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
    全部4个回答 >

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