报告编号：NO.20221222*****
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(一)房产登记为夫妻一方名下的
如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据《民法典》(2021.1.1生效)规定，另一方不能对其进行分割。《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十三条：“下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产：(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。”
不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题。
如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然，剩余未归还的债务为个人债务。
(二)产权证上能显示出房产归双方所有的
这种情形下的房产便属于夫妻共同财产，那么应根据《民法典》(2021.1.1生效)对共同财产的分割方式进行分割。
(三)一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁？
一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。
(四)一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚房子如何分割？
这种情形，“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。
(五)婚前双方出资购买，产权证之登记一方的，离婚房子如何分割？
此种情况下，最是麻烦，也最易产生普通公众认为的不公。此种情况，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割；如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，在离婚分割时，只对另一方给予补偿即可。
(六)婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割？
如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。
(七)婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房子如何分割？
此种情况下，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时，未登记一方可以请求分割此房产。
(八)婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割？
毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。
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关于双方有共同债务可以离婚吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 双方有共同债务可以离婚。 有共同债务离婚的，双方要共同承担债务的偿还责任。 离婚时要先用夫妻共同财产来偿还债务，如果共同财产不足以清偿的，则双方需要协商共同债务如何分割； 如果协商不成的，则需要起诉至法院由法院判决如何分割。 法律依据： 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。
关于没有结婚证的财产应当怎么分的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。 怎么分割需要根据具体的财产情况确定。 在同居关系结束时，对同居双方的共同财产，有协议的，直接按协议处理； 没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况来分割，具体而言就是按双方的出资额来分割。 当然个人财产就归个人自己所有，与另一方没有关系。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 要看孩子的年龄，未满两岁的一般是会判给母亲，年满10岁但是父母都满足抚养孩子的条件的情况下会征求孩子的意见。 孩子可以自行选择监护人。 但是前提是父母都要满足抚养条件。
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根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 在何种情况下，双方当事人可以达成离婚协议 尊敬的各位读者，以下是我们关于协议离婚的各项规定和要求： 首先，协议离婚的男女双方务必具有合法的婚姻身份，这是保障法律程序公平公正以及维护社会公共秩序的基本原则之一。 其次，参与协议离婚的双方当事人必须达到充分的民事行为能力标准，以确保其在处理复杂问题时有足够的智慧和冷静。 第三，协议离婚必须得到所有参与方的同意与共识，这是决定离婚事项是否成功的核心要素。 第四，当涉及到子女的抚育和教育问题时，我们需要对相关事宜做出适当且合理的安排，并达成一致意见，以确保孩子们能够在健康、稳定的环境中成长。 还有第五点，即在协议离婚过程中需要敏锐地关注并妥善处理涉及夫妻共同财产的分割事宜。 最后但同样重要的一条就是，协议离婚必须符合法律法规的规定，我们坚决反对任何形式的非法操作或者钻空子。
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