报告编号：NO.20240114*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告土地是归国家所有的，我们拥有的是土地的使用权，这是很明确的规定，那么对于人们来说购买了土地使用权，还有土地的使用年限的限制，并且按照相关的规定，在土地使用的时候我们还需要缴纳相应的税，下面华律网小编为大家介绍一下关于土地使用税缴税依据是什么。
土地使用税缴税依据是什么
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，向纳税人征收土地使用税。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：
(1)凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；
(2)尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；
(3)尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税。待核发土地使用证以后再作调整。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定：
1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积；
2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积；
3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积；
4、建筑面积÷楼房总层数；
5、建筑面积÷容积率。〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
土地使用税的征收对象并不是集体土地，因此其不需要缴纳土地使用税。
土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同
对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。
土地资源是非常重要的资源，我们都必须保护好，在土地使用过程中大家都必须合理的开采，规划，使用土地，避免造成浪费的现象出现。
读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询。
在日常生活中，我们都知道对于日常的一些公司报销等，我们都会用相应的一些发票进行报销，那么对于增值税发票来说又分为专用发票，增值税普通发票。对于发票有着很多的注意事项等，下面华律网小编为大家介绍一下关于增值税普通发票作废怎么办。
一般纳税人针对的是需要纳税的人。一般纳税人认定标准：有从规模上上认定；和从纳税人性质和会计核算程度方面的认定。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
我国在股权转让的税费方面有什么特别的规定呢？转让过程中，各种税的税率是多少呢？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。下面是对股权转让过程中应缴的各种税费的详细介绍，希望通过本文的介绍，大家能对股权转让的税费问题有进一步的认识。
增值税的纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人，那么小规模纳税人和一般纳税人有何区别呢？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。那么房屋租赁合同印花税税率如何计算呢？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
如今的食品经营许可证也叫食品生产经营卫生许可证，是卫生许可证的一个类别之一，是国家卫生主管部门对食品生产与经营者颁发的允许进行食品生产经营的法定证件。在我国，根据《食品卫生法》的规定，食品生产经营企业和食品商贩，必须先取得卫生许可证，方可向工商行政管理部门申请登记或者变更登记。关于食品经营许可证的相关法律规定，华律网小编为您讲解，希望对您有帮助。
根据我国法律中的规定，公司法人是具有独立的民事权利能力和行为能力，因此一般公司的债务都是由公司财产来承担责任的，而作为公司股东仅在出资范围内承担有限责任。但公司在经营发展的过程中可能会出现法人变更的情况，那此时法人变更后债务怎么办呢?下文中华律网小编就来为你做详细解答。一、法人变更后债务怎么办1、根据法律规定，公司工商登记事项发生变更的(包括变更法定代表人)，原公司的...
关于判决离婚后还需要办理离婚证吗的问题，和华律网小编一起来看看吧。判决离婚后还需要办理离婚证吗判决离婚后一般是不需要办理离婚证的。因为我国相关法律规定，夫妻双方经法院裁判离婚后，上诉期满，无人上诉的，该裁判生效，且离婚判决具有解除婚姻关系的强制效力，故无需再办理离婚证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接...
在我国，房屋是老百姓最重要的固定资产，我国很早就提出了房产税这个概念，其征收对象是房屋产权所有人，在具体计税办法上面，有从价征收和从相征收两种。关于房产税，我国已经在一些城市展开试点，那么无形资产土地使用权要交房产税吗?下面华律网小编就给大家具体讲解下。一、无形资产土地使用权要交房产税吗?按照《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》规定：...
企业利用员工工资偷税漏税一般是由法人来进行承担所有的责任;企业偷税漏税是属于严重的违反了法律的规定，只要一旦犯罪的条件构成，那么就会以偷税漏税的金额大小来进行判定，金额越大，那么所要承担的法律责任就会越重。接下来跟华律网小编一起来看看。一、企业利用员工工资偷税漏税谁来承担责任?公司利用员工偷税漏税当然是由公司的责任人承担法律责任的，员工并没有实质上的责任。对单位涉嫌偷...
公司利用员工偷税漏税当然是由公司的责任人承担法律责任的，员工并没有实质上的责任。对单位涉嫌偷税漏税的处罚是判处单位一定的罚金，并且要追究单位相关人员的刑事责任。公司有很多可以合理避税的方法，但是不能利用员工故意的去偷税漏税，员工在其中其实也是被利用的工具了。接下来跟华律网小编一起来看看。一、企业利用员工工资偷税漏税有责任吗公司利用员工偷税漏税当然是由公司的责任人承担法...
我国现行所谓“利息税”实际是指个人所得税的“利息、股息、红利所得”税目，主要指对个人在中国境内储蓄人民币、外币而取得的利息所得征收的个人所得税。对储蓄存款利息所得征收、停征或减免个人所得税(利息税)对经济具有一定的调节功能。世界上许多国家普遍征收利息税，那么什么是利息税?下面就由华律网小编给大家具体介绍下吧。一、什么是利息税我国现行所谓“利息税”实际是指个人所得税的“...
偷税漏税应向当地的税务机关进行办理，反应这类违法案件。我国的税务机关对相关的违法案件，根据相关的法律规定和涉案的违法情况对相关的涉案人员和涉案单位的负责人。进行相应的处罚，保护我国的税收制度和相关的经济市场秩序。接下来跟华律网小编一起来看看。一、偷税漏税向什么部门反映进行办理1、应当向所在地税务机关的举报中心举报。由于国税地税管辖范围不一致，要注意弄清楚举报内容涉及的...
税务登记证办理流程需要营业执照、机构代码、法人身份证、经营场所证明。先办理工商营业执照，然后带着营业执照副本及复印件，业主身份证及复印件，组织机构代码证，公司章程、注册资本评估报告，房屋产权证明或房屋租赁合同、到税务局办理税务登记。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、税务登记证办理的流程是怎样的?税务登记证办理流程营业执照、机构代码、法人身份证、经营场所证明。1、先办理...
城镇土地使用税核查缴纳方案
免费查看房租租赁合同缴纳印花税的依据是什么
免费查看土地使用权出让合同缴纳印花税吗
免费查看合同印花税计税依据是什么
免费查看合同计税依据是什么
免费查看印花税借款合同计税依据是什么
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
