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查看完整报告融资租赁合同期满后租赁物的归属的法律规定
《民法典》第七百五十七条 【租赁期限届满租赁物归属】出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在融资租赁合同中,承租人却可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。
这是因为,在融资租赁合同中,出租人购买租赁物,在经济上并不是为了取得所有权或者使用权,而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。出租人在租赁期间对租赁物享有所有权,实为担保能够取得承租人交付的租金,进而收回自己的投资及其应得的利润。
融资租赁合同的期限一般较长,在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回,进而将出租物的价值转让。当然,由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同,再加之租赁期限不同,租赁物的价值消耗不同,租金也会有所不同。反之,如果租期相同,租赁物在期限届满时归属不同,租金也会有所不同。所以,出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。
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依据《公司法》的规定,通过股权融资的,公司要和受让人签订转让合同,受让人支付股权转让价款后,办理股权转让登记后,股权转让就发生法律效力,受让人取得股权。
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股权转让不属于股权融资。股权转让,是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。而融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。
依据《公司法》的规定,公司股权融资的方式有多种,股权转让是股权融资的方式之一,股权转让后,公司可以取得股权转让的款项,解决公司资金压力,除了股权融资,还有股权质押等融资方式。
在现实社会中企业的经营是要讲究方式方法的,很多时候公司的经营出现了困难,甚至无法继续经营下,面对这样的情况公司可能会进行转让,那么在民法典中公司转让对员工处理是怎样的呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。
依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定,企业通过融资租赁租入固定资产的,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。
融资租赁届满后,根据租赁合同的约定,租赁物出租人或者是承租人。租赁合同约定不明确的,租赁物的所有权归出租人。融资租赁合同是根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。关于融资租赁届满后,租赁物归谁所有的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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合法的融资公司应当具备营业执照、正规公司制度、具有从业资格证的工作人员、无偷税漏税行为、国家办法的行为资质证书等法定条件,关于融资公司在什么样的情况下合法的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
个人融资需要以下条件:年满18周岁;从事证券交易不少于6个月;开户资料规范,账户状态正常;具有收入来源和可支配财产;一定经验和风险承受能力;无重大债务纠纷和违约记录;未与其他证券公司签订合同;开户时间不少于18个月,证券资产不低于50万。关于个人融资需要什么条件的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
非法融资有未经有关部门依法批准,包括没有批准权限的部门批准的集资;有审批权限的部门超越权限批准集资,向社会不特定的对象筹集资金,承诺在一定期限内给出资人还本付息等形式。关于非法融资的有什么形式的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
可以到证券公司进行办理,提交申请。单笔融资融券合约(或交易)不超过6个月。合同期限,不超过2年。单笔合约期限不得超过合同期限。融资融券开通后,账户里低于50万在融资融券合同有效期限内是不会被取消资格的。关于当融资融券合同到期后如何续约的问题,下面华律网小编为您详细解答。
融资居间合同收费标准由居间人和委托人协商约定,没有具体标准。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。关于融资居间合同收费标准有哪些法律规定的问题,下面华律网小编为您详细解答。
公司未注册就融资,如果是使用发起设立或者募集设立的方式融资,是为了设立公司的,则是合法的。如果不具有正当目的,有欺诈故意的,则是不合法的,可能会构成非法集资罪。关于公司未注册融资是否合法的问题,下面由华律网小编为您详细解答。