报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告婚前房产婚后加名属于部分赠与，变成夫妻共有财产。
婚前财产(法律名词)
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
具体内容
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：
(1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
(3)婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
(4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。
公证办理
第一步，当事人要准备好以下几种材料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。别小看公证员制作谈话笔录这个过程，由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。
第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。当然，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。
即便在未进行婚前财产公证的前提下，离婚时此类财产通常并不会投入到分割环节中去，究其原因在于，夫妻一方在结婚前所拥有的私人财物，不论婚姻关系如何绵延不断，都无法因此自动转化成为夫妻双方共享的共有财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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关于法律规定陪嫁车离婚时归谁?的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、法律规定陪嫁车离婚时归谁?法律规定陪嫁车离婚时归个人拥有。依据我国《民法典》第1062、1063条的规定，在结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方的婚前个人财产，在离婚时应当认定为归女方所有。结婚登记后陪送的嫁妆一般应认定为是夫妻共同财产，但双方若有财产的特别约定，则应依约定处理。根据我...
结婚10年房子婚前财产不能分割，婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。法律明确规定，一方的婚前财产属于个人财产，不以共同财产进行分割。关于结婚10年房子婚前财产能分吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在缔结婚姻关系之前产生的债务通常情况下并不能归类为夫妻共同责任范围之内的债务。 若能提供充分的证据表明此类债务其实已经被用作了婚后夫妻之间的共同生活开支，那么它们便有可能被视为夫妻共同债务。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在此情形下，人民法院将会依法进行审判，判定此项不动产归属于登记者一方，而对于尚未偿还的那部分贷款，则被视为是登记者自身的个人债务。随后，登记者需向另一方支付相应的赔偿金作为补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
婚前财产的界定主要看财产的取得时间。如果在婚前取得就是婚前财产。如果在婚后取得就是婚后财产。这里的取得是指取得财产所有权。而不是实际占有。婚前财产属于一方个人财产。关于婚前财产怎样界定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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婚前财产是以房产证为准的。婚前财产没有公证离婚的，仍然只属于一方个人所有，不会参与到离婚分割；婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。关于婚前财产是按合同还是房产证的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
婚前财产公证要注意以下问题：公证机构选定要符合条件，即应当在住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构中选取；提交的材料应当真实、合法、充分；婚前财产公证要注意的其他问题。关于婚前财产公证要注意什么问题的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
离婚房产过户是不需要缴纳契税的。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产情况，按照照顾子女原则判决。不动产物权的设立，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。关于离婚房产过户是否需要缴税的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
婚前财产半路夫妻是不可以继承的，因为婚前财产属于个人财产，当然如果当时有立遗嘱或者有签订协议书，那么就要按照遗嘱或者协议书里面内容来执行操办。另外财产应该按照继承权来继承，应该由第一继承人继承，也就是自己的配偶，然后是子女，接下来是父母。关于婚前财产半路夫妻能继承吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
婚前财产证明可以避免夫妻双方在财产分割上产生的纠纷问题。婚前财产证明及婚前财产公证，是指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务问题所达成的协议给予证明的活动。关于婚前财产证明有什么作用的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
婚前财产在被继承人去世后，一般由继承人平均分割，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。关于婚前财产去世后怎么分割的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于夫妻之间借款是否要偿还的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、夫妻之间借款如果双方有约定的要偿还的需要偿还。 婚后夫妻之间借钱与不是夫妻关系的借条内容是一样的。 只要是写明谁向谁借多少钱，什么时候归还，利息的计算，逾期不还款的违约责任。 下面是借款人签名，手印也可以的，再写上借款的年月日即可受法律保护。 法律依据： 《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
关于未缔结婚姻是否无法继承丈夫的遗产的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 未缔结婚姻是否无法继承丈夫的遗产 若两位受法律约束的配偶于1994年2月1日前便建立起事实婚姻关系，那么在此情况下，存在事实婚姻关系的一方在另一方去世后，自然拥有法定继承权，有权分得对方的遗产。 然而，自特定法律条款开始实施以来，即未办理结婚证的男女之间都无法构成事实婚姻关系，因此无权主张作为配偶所应享有的继承对方遗产的权力。
关于关于离婚财产的处理方法的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于离婚财产的处理方法 在离婚过程中，夫妻共有财产，即经合法认定属于夫妻共有的财产部分，可以由夫妻二人自主协商决定如何分配；若无法达成共识，则可以请求法院依据优先考虑子女利益、尊重女性权利和平等对待无过失方利益的法律原则，作出公正严谨的裁决。 至于已经明确认定为个人所有的财产，则无需参与分割，依然归属原产权人所有。 根据我国最新通过的司法典章——《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的明确规定，婚姻关系终结之时，对于夫妻双方之间的共同财产，双方应在平等协商基础上达成一致的处置方案；如未能达到协议，应由人民法院根据具体情况考虑，遵循优先保障子女利益、维护女性权利及倾斜保护无过失方利益的法律原则，作出恰当的判断与裁判。 同时，对于丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有的权益等特定领域的权益保护也做出了明确规定，必须依照相关法律予以全面落实和保障。
关于夫妻双方毁损结婚证是否视为离婚的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 夫妻双方毁损结婚证是否视为离婚 实际上，婚姻证件的损毁并不等同于离婚的事实成立。 据本国相关法律法规的明确阐述，离婚这项决定是涵盖了诉讼离婚及协议离婚两种途径的。 夫妻若有意结束婚姻关系，可依据实际情况自由选择最为适宜的离婚程序。 然而，离婚之意并非仅凭毁坏结婚证书即可达成，真正的关键要看他们是否已经取得了离婚证书，或者已经经过了法院正式出具的离婚审判裁决书或离婚调解书。
关于2024离婚退彩礼钱吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 一、如果符合以下情形的，在离婚时则需退还彩礼钱： 1、只是订婚的彩礼，双方未办理结婚登记手续的，彩礼必须退还； 2、双方办理了结婚登记手续，但还未共同生活的，一方要求退还彩礼钱的，必须退还； 3、因一方婚前给付彩礼钱，而导致生活困难的，对方应当返还，但生活困难必须达到无法维持当地最低的生活水平。 二、当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； （三）婚前给付并导致给付人生活困难的。 三、法律依据：《民法典》第一千零四十二条 禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。 禁止借婚姻索取财物。 禁止重婚。 禁止有配偶者与他人同居。 禁止家庭暴力。 禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
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