报告编号：NO.20240106*****
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查看完整报告一、婚前按揭住房算婚前财产的吗
1、婚前按揭住房不一定算婚前财产，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、婚前按揭买房婚后加名字是否是共同财产
婚前按揭买房婚后加名字是共同财产的。根据相关规定，夫妻共同财产范围如下：
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产等；
2、夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有的财产。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
夫妻双方婚前财产可经公证转为夫妻共同财产。依据民法典规定，已婚夫妇在婚姻关系存续期间所取得之共同财富可通过双方约定明确所有权属性，例如归各自单独拥有、双方共享或部分由各自掌控、部分由双方共享。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
而当涉及到房产的所有权归属问题时，判断标准主要取决于房屋登记证书上所记载的产权人姓名。若房产所有人栏仅属一方，则该方在法律层面具有完全的房产处理权力接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在现代婚姻观念中，夫妇在未解除婚姻关系之前，仍可将名下的房产过户至对方名下。此种情况下的房产交易流程相对简单，仅须提供结婚证明、个人有效身份证件，户口本以及房产证、契税证等相关文件即可前往房产管理部门进行过户及析产手续办理。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
婚姻聘金并非是夫妻婚前财产的范畴，其本质上应归类为约定俗成中的一种男方赠与女方的财务手段。尽管如此，婚姻聘金在某些情况下被视为婚前财产的一部分是牵强附会之举，这种论断在严格遵循法律定义的背景下并不成立。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
双方自愿将个人财产转化为共同财产。如您是房屋所有权人，无论在结婚前还是结婚后将配偶姓名加入产证之上，均属您对此处房地产的自主授权行为，亦即您有意将房屋所有权的一部分合法赠与给您的配偶，使夫妇二人共享此套房产的所有权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
婚前财产的界定主要看财产的取得时间。如果在婚前取得就是婚前财产。如果在婚后取得就是婚后财产。这里的取得是指取得财产所有权。而不是实际占有。婚前财产属于一方个人财产。关于婚前财产怎样界定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专...
婚前财产是以房产证为准的。婚前财产没有公证离婚的，仍然只属于一方个人所有，不会参与到离婚分割；婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。关于婚前财产是按合同还是房产证的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
婚前财产公证要注意以下问题：公证机构选定要符合条件，即应当在住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构中选取；提交的材料应当真实、合法、充分；婚前财产公证要注意的其他问题。关于婚前财产公证要注意什么问题的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
离婚房产过户是不需要缴纳契税的。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产情况，按照照顾子女原则判决。不动产物权的设立，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。关于离婚房产过户是否需要缴税的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
婚前财产半路夫妻是不可以继承的，因为婚前财产属于个人财产，当然如果当时有立遗嘱或者有签订协议书，那么就要按照遗嘱或者协议书里面内容来执行操办。另外财产应该按照继承权来继承，应该由第一继承人继承，也就是自己的配偶，然后是子女，接下来是父母。关于婚前财产半路夫妻能继承吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
婚前财产证明可以避免夫妻双方在财产分割上产生的纠纷问题。婚前财产证明及婚前财产公证，是指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务问题所达成的协议给予证明的活动。关于婚前财产证明有什么作用的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
婚前财产在被继承人去世后，一般由继承人平均分割，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。关于婚前财产去世后怎么分割的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于遗嘱在哪些情况下被视为无效的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 遗嘱在哪些情况下被视为无效 在遗嘱诉讼中，遗嘱无效的情况主要涉及到以下四个方面： （1）对于无民事行为能力者或者限制民事行为能力者而言，其所订立的遗嘱将被视为无效。 （2）任何遗嘱都必须明确地表达出遗嘱人内心深处的意愿和想法，如果是受到欺骗或强迫而做出的遗嘱，将被认定为无效。 （3）经过虚假篡改过的遗嘱将被认定为无效。 （4）遗嘱一旦遭到篡改，那么篡改部分将会被认定为无效。
关于哪些人可以能继承遗产，有没有法律规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 法律分析 受遗赠人可以通过遗赠扶养协议继承遗产；如果有遗嘱的，由遗嘱约定的继承人继承；如果没有遗嘱的，按照法定继承的，由第一顺序的继承人（配偶、子女、父母）继承；没有第一顺序继承人继承的，第二顺序的（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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