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离婚协议赠与子女房产,对方不配合过户怎么办

来源:华律网整理 2024-01-14 26525 人看过
报告编号:NO.20240114*****

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离婚要是选择协议离婚的方式,一般需要写一份离婚协议,在协议中要将房产过户给孩子要是一方不配合怎么办?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于离婚协议赠与子女房产,对方不配合过户怎么办方面的知识,欢迎大家阅读!

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网友提问:

离婚后一方不配合房产过户该怎么办?夫妻之间房产如何过户?

律师解答:

夫妻离婚后,房产过户时,存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况,如何处理,需区别对待。

(一)诉讼离婚,一方不配合过户的

对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

(二)协议离婚,一方不配合过户的

协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:

1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

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申请婚姻无效需要准备什么材料

法律顾问律师29分钟前回复:

关于申请婚姻无效需要准备什么材料的问题,根据相关政策法规分析如下: 申请婚姻无效需要准备的材料: (一)以重婚为理由申请宣告婚姻无效的,主要材料为结婚证和双方的身份证,以及能够证明该婚姻属于重婚的证据等等。 (二)以有禁止结婚的亲属关系为理由申请宣告婚姻无效的,主要提供结婚证、身份证、户口簿和其他能证明夫妻双方当事人之间的近亲属关系的证明材料等。 (三)以婚前前患有法律禁止结婚的疾病且婚后难以治愈的为理由申请宣告婚姻无效的,应该提供结婚证、双方身份证和医院的诊断证明书,和证明婚前患病,婚后难以治愈的相关材料。 法律依据: 《民法典》第一千零五十一条,有下列情形之一的,婚姻无效: (一)重婚; (二)有禁止结婚的亲属关系; (三)未到法定婚龄。

关于家庭财产的分配协议是如何的?

法律顾问律师33分钟前回复:

关于关于家庭财产的分配协议是如何的?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 关于家庭财产的分配协议是如何的 1、首部 (1)标题。 应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。 (2)当事人身份的基本情况。 分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况,同时还要注明他们相互之间的关系。 2、正文 (1)分产的原因。 应根据具体情况简要写明具体原因。 (2)具体分配(析产)方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。 写明每一个共有人分得的具体财产情况。 如果分得的财产较多,要列出清单,分别予以说明,并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。 3、尾部 立约人、见证人分别签字、盖章,并注明立约的时间。 律师代书后,也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。 律师代书并担任见证人的,应写明见证人身份。

老公贷款被起诉离婚有用吗

法律顾问律师35分钟前回复:

关于老公贷款被起诉离婚有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 没用。 如果夫妻一方欠债属于个人债务,那不管离不离婚,另一方都不需要还款。 如果夫妻一方欠债属于共同债务,离婚与否另一方都要承担共同偿还的责任。 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务; 但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务; 但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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