报告编号：NO.20221230*****
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1、婚后一方父母出资购房
婚姻法司法解释三第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”
那么按照该条规定，婚后一方父母为其子女出资购买的房屋并登记在其子女名下的，该房屋就是其子女的个人财产;该条规定从婚姻法司法解释三的反馈情况来看，从情理上，很多人都会担心该司法解释的出台是否会导致弱化对作为弱者的妇女的保护，加大男女的实质不平等的问题，但从法理上，基于权利与义务关系，这一规定以法律的形式保护了作为实际出资人的男方父母或女方父母，他们无需再为子女离婚从而导致家庭财产流失的情况而担心，这符合现代民法及物权法对于所有权这种对世权的保护。
在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，而现今“闪婚闪离”现象又日趋普遍，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。由此看来，按照新解释规定的房屋产权登记在出资人子女名下，应视为父母明确对自己子女单方的赠与，这样比较合理，这不但使婚姻法朝着物权法的方向靠拢，而且该条规定的出台也兼顾了中国国情，十分有利于司法实践中该项纠纷的解决。
2、婚后双方父母共同出资购房
在房产价格居高不下的当代大环境中，更多的新婚家庭选择了双方父母共同出资购房这一方式，结婚时双方家庭并没有协商妥当离婚时的财产归属，这样在离婚时无论是算作一方财产或者共同共有都会产生较大争议，这就使得离婚时房产分割变得愈发复杂。在这种共同出资购房的情形中，又可分为房产登记在一方子女名下、登记在双方子女名下和登记在父母个人名下三种情形。
第一种情况是婚姻法司法解释三所明确的，解释第七条第二款规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
按照这条新解释规定，由双方父母出资购买不动产，产权仅登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有。这一改动把夫妻分割财产权利量化到了数字上，对现实生活中比比皆是的实例给予明确的分割方式。新司法解释从我国的实际出发，更为符合实际情况，也符合民法中公平正义的原则。
第二种情况是双方父母共同出资购房登记在双方子女名下，无论是婚前还是婚后登记在夫妻两人名下，都应视为双方父母对夫妻双方的共同赠与，属于夫妻共同财产，其产权性质宜认定为共同共有。
将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。
第三种情况父母购房登记在自己的名下而而非子女名下的，应当认定为父母的权属，不能认定为夫妻共同财产。
在离婚时进行房产分割时，我们应当根据具体的法律法规和规定将其判定为夫妻双方的共同财产。为了确保处理过程的公正公平，对于具有特殊性质或复杂情况的房产，我们会提交到相应的政府有关部门进行审理和裁定，等待正式答复之后再执行相应的划分方案。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
倘若在结婚之前，某一方当事人已拥有自己独立的房屋，并且婚后因该房屋遭受政府拆迁，从而因此确认为权益受损害并取得相应的补偿利益，例如得到的理赔款项、安置用房等等，这类情况下往往会按照该房产当下的实际面积作为计算依据进行补偿。那么，在此类情形之下，通常视为属于个人所有的财产范畴之内。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在举行婚礼之前，由女方购买的房屋无论是否为全额支付，均可被视为女方在婚姻关系存续期间的个人财产。若该房屋的购买采用按揭方式，依据现有的中国法规，若在婚姻关系结束之时，双方无法继续维持婚姻关系，则该房产将归属女方所有，男方有权获得适当的公平赔偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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房产证纠纷的解决办法：当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理;协商不成的，可以请求基层组织调解;纠纷当事人可以直接向法院起诉。关于房产证纠纷的解决办法具体都是怎样的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
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夫妻共同财产的认定时，既是将夫妻共同财产与夫妻个人财产、约定财产、家庭财产区分出来。对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出来有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。关于分割夫妻共同财产的原则有哪些的问题；下面华律网小编为您详细解答。
夫妻共有财产一般包括个人保险，但是如果该保险是夫妻一方婚后购买的人身保险，一般是不属于夫妻共同财产；如果是一方婚后取得的基本养老保险金或者医疗保险金是夫妻共同财产。关于夫妻共有财产包括个人保险的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
一般情况下，婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。关于婚后一方房产拆迁算共同财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻财产约定被判无效的原因：财产约定当事人不具有完全民事行为能力;财产约定当事人订立财产约定协议时意思表示不真实;财产约定的内容违反法律规定、违反公序良俗，侵害了他人的合法利益。 关于夫妻财产约定为何被判无效的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
未经配偶同意出卖房屋，如果已经完成了过户登记，并且购买人为善意第三人，则有效，配偶可以要求独自出卖房屋的一方承担相关的赔偿责任。关于未经配偶同意出卖房屋是否有效的问题，下面华律网小编为您详细解答。
房子婚内过户，如果房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方已经过户并且登记在对方一人名下de，属于对方个人。如果是部分赠与，登记在两人名下的，属于共同财产。关于房子婚内过户是共同财产吗的问题，下面华律网小编为您详细解答。
关于双方有共同债务可以离婚吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 双方有共同债务可以离婚。 有共同债务离婚的，双方要共同承担债务的偿还责任。 离婚时要先用夫妻共同财产来偿还债务，如果共同财产不足以清偿的，则双方需要协商共同债务如何分割； 如果协商不成的，则需要起诉至法院由法院判决如何分割。 法律依据： 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。
关于没有结婚证的财产应当怎么分的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。 怎么分割需要根据具体的财产情况确定。 在同居关系结束时，对同居双方的共同财产，有协议的，直接按协议处理； 没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况来分割，具体而言就是按双方的出资额来分割。 当然个人财产就归个人自己所有，与另一方没有关系。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 要看孩子的年龄，未满两岁的一般是会判给母亲，年满10岁但是父母都满足抚养孩子的条件的情况下会征求孩子的意见。 孩子可以自行选择监护人。 但是前提是父母都要满足抚养条件。
关于遗产继承的法律方式有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下： 由于继承人继承的是被继承人死亡时遗留的个人财产，因此被继承人是否在生前对个人财产进行处理，直接决定了遗产继承的方式。 具体分为三种不同的情况： 1、法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。 2、遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。 3、遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。 （1）如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人将根据双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除了法定继承人的继承权。 （2）如被继承人在生前依照法律规定的方式立下遗嘱，指定自己的财产由继承人中的一人或数人继承，或将自己的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的，被指定的继承人或受赠人将根据遗嘱接受遗产，即遗嘱排除了遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权。 （3）如被继承人生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议处分自己的财产，其遗产将根据法律规定由其法定继承人按法定顺序继承。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 在何种情况下，双方当事人可以达成离婚协议 尊敬的各位读者，以下是我们关于协议离婚的各项规定和要求： 首先，协议离婚的男女双方务必具有合法的婚姻身份，这是保障法律程序公平公正以及维护社会公共秩序的基本原则之一。 其次，参与协议离婚的双方当事人必须达到充分的民事行为能力标准，以确保其在处理复杂问题时有足够的智慧和冷静。 第三，协议离婚必须得到所有参与方的同意与共识，这是决定离婚事项是否成功的核心要素。 第四，当涉及到子女的抚育和教育问题时，我们需要对相关事宜做出适当且合理的安排，并达成一致意见，以确保孩子们能够在健康、稳定的环境中成长。 还有第五点，即在协议离婚过程中需要敏锐地关注并妥善处理涉及夫妻共同财产的分割事宜。 最后但同样重要的一条就是，协议离婚必须符合法律法规的规定，我们坚决反对任何形式的非法操作或者钻空子。
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