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查看完整报告贷款房屋属于遗产吗
依据我国相关法律的规定,贷款的房屋可以作为遗产,但属于没有取得完整的产权,所以是不能办理房屋产权登记的,要清偿欠款后,才能过户。
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
哪些财产不能纳入遗产范围
根据法律、法规和司法解释,下列财产不能纳入遗产范围:
(1)抚恤费和其他生活补助费。国家或集体职工因公死亡,革命军人牺牲或病故、公民因交通事故或其他意外事故而死亡时,有关国家机关、企事业单位、社会团体依照国家制定的《劳动保险法》规定、革命军人牺牲与病故抚恤的规定、交通安全法规定或其他有关法律规定,给予受该死者生前抚育、扶助和赡养的家属一定金额的抚恤费和其他生活补助费。
因为这些抚恤费,其性质并不是对死者个人利益的经济补偿,而是国家对死者特定家属所给予的精神慰籍和物质帮助,应由有关人员直接享受,不属于死者遗留的个人财产。
(2)人身保险金。按照《保险法》的规定,被保险人如果指定了第三人为其人身保险合同的收益人时,如果被保险人死亡,收益人可直接请求保险人向其支付保险金,该保险金不列入被保险人遗产范围。当然,如果被保险人没有指定受益人的,该保险金仍属被保险人遗产范围内。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,贷款的房屋可以作为遗产,但属于没有取得完整的产权,所以是不能办理房屋产权登记的,要清偿欠款后,才能过户。如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律问题咨询。
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