维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失。同时，华律网小编为你带来以下相关知识，希望对你有所帮助。
维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。
使用条件
1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。
收取比例不得高于工程价款结算总额的5%。质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资...
房屋质量等级分为五类，包括完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房及危房等。分类标准按照房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度。主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋是基本完好房的标准。...
国家规定的房屋质量标准是完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并...
房屋的质量是关心我们每一个人的，房屋的质量如果不好的话会严重影响我们的生活。房屋质量如果发生了问题我们可以起诉开发商，需要写起诉书。房屋质量的起诉书应该首先写明当事人的情况，在写清楚房屋质量起诉的请求事项，并且写清楚事情...
买房对于现代人来说是大事，房屋交易的各个环节都需要留神小心，比如说接收房屋之前先要验房，也就是仔细对房屋质量做出检验、验收，这样才能避免日后因为质量问题出现纠纷，损害到自身的合法利益。那一般商品房该怎么检验房屋质量呢?下...
1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。8、商品房地基基础和主体结构质...
房屋质量问题的解决办法有找开发商协商，如果开发商不配合解决或者对开发商的解决结果不满意的，业主可以向建设工程质量监督机构或者说建设行政主管部门进行投诉，但是，这些行政单位都没有很好的解决房屋质量问题的话，业主可以可直接提...
对购房者来说，刚买的房屋就出现质量问题，是一件很让人苦恼的事情，可如果真遇到了这种情况，购房者也只能想办法去解决了。那么，对于二手房房屋质量纠纷应该怎么处理呢?其实这个问题也就是在问，应该如何解决二手房质量纠纷?下面华律...
房屋质量规定的验收标准是完成的工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件，工程质量符合国家，安全规定的标准，符合工程建筑设计和工程建设合同中约定的内容，有勘察，设计，施工，工程监理等单位分别签署的质量合格...
房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那...
买房的时候房屋质量是需要购房者需要注意的，如果住的好好的房子，忽然有一天你发现墙面发...
买房入住后，大家最关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨等质量问题，房屋就需要维修了...
甲方（业主大会、业主委员会）：乙方（区、县住房城乡（市）建设委、房管局）：丙方（业主...
摘要：......更多关于公共维修基金过户问题解答的法律知识，跟着华律网小编一起看看...
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合肥市房屋维修基金管理暂行办法......更多关于合肥市房屋维修基金管理暂行办法的法...
高女士问：我购买了一套二手房，是不是办完了产权证就可以了？公共维修资金还需要过户吗？...
